20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程分包合同(標準版)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程分包商名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及時間第四條：工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五條：質量控制5.1工程質量標準5.2質量檢查與驗收5.3質量問題處理第六條：安全生產與環保6.1安全生產要求6.2環保要求6.3安全事故處理第七條：變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的程序第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定及計算方式8.3違約賠償金額第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁費用第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三條：法律法規13.1適用法律法規13.2法律法規沖突解決第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發包方名稱及地址：[發包方全稱]，地址：[發包方地址]1.2承包方名稱及地址：[承包方全稱]，地址：[承包方地址]1.3工程分包商名稱及地址：[分包商全稱]，地址：[分包商地址]第二條：工程概述2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規模：[工程規模描述]2.4工程內容：[工程內容詳細描述]第三條：合同價格3.1合同總價：[合同總價金額]元整（大寫：[金額大寫]）3.2價格調整機制：3.2.1價格調整的條件和方式：[詳細描述價格調整的條件和方式]3.3支付方式及時間：3.3.1支付方式：[支付方式的詳細描述，如銀行轉賬、現金等]3.3.2支付時間：[每次支付的具體時間或條件]第四條：工程進度與交付4.1工程開工日期：[工程開工的具體日期]4.2工程竣工日期：[工程竣工的具體日期]4.3工程進度計劃：[工程進度計劃的詳細描述]4.4工程交付標準：[工程交付的具體標準和條件]第五條：質量控制5.1工程質量標準：[工程質量的具體標準]5.2質量檢查與驗收：5.2.1檢查和驗收的時間和條件：[詳細描述檢查和驗收的時間和條件]5.2.2驗收不合格的處理方式：[詳細描述驗收不合格的處理方式]5.3質量問題處理：[質量問題的處理程序和方式]第六條：安全生產與環保6.1安全生產要求：[安全生產的具體要求]6.2環保要求：[環保的具體要求]6.3安全事故處理：[安全事故的處理程序和責任分配]第七條：變更與解除合同7.1合同變更條件：[合同變更的具體條件]7.2合同解除條件：[合同解除的具體條件]7.3變更與解除合同的程序：[變更和解除合同的具體程序]第八條：違約責任8.1違約行為：[詳細描述違約行為的種類]8.2違約責任認定及計算方式：[詳細描述如何認定違約責任和計算違約賠償金額]8.3違約賠償金額：[詳細描述違約賠償的具體金額或計算方式]第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：[詳細描述爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等]9.2爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱和地址]9.3訴訟或仲裁費用：[詳細描述訴訟或仲裁費用的承擔方式]第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：[詳細描述合同生效的條件]10.2合同變更程序：[詳細描述合同變更的程序]10.3合同終止條件：[詳細描述合同終止的條件]第十一條：保密條款11.1保密內容：[詳細描述需要保密的信息內容]11.2保密期限：[保密信息的保密期限]11.3保密泄露責任：[詳細描述保密信息泄露的責任和賠償方式]第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓條件：[詳細描述合同轉讓的條件]12.2轉讓程序：[詳細描述合同轉讓的程序]12.3轉讓后果：[詳細描述合同轉讓后的后果]第十三條：法律法規13.1適用法律法規：[列出合同適用的法律法規名稱]13.2法律法規沖突解決：[詳細描述法律法規沖突時的解決方式]第十四條：其他條款14.1合同附件：[列出合同附件的名稱和數量]14.2補充協議：[補充協議的名稱和簽訂日期]14.3合同修訂歷史：[詳細描述合同修訂的歷史記錄，包括修訂日期和修訂內容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定：1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、監管機構、供應商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執行過程中，根據合同約定或法律法規要求，參與合同的履行、監督、協調或決策等活動。2.第三方責任限額：2.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，確保第三方在合同執行過程中的權利和義務清晰明確。2.2第三方責任限額包括但不限于第三方的工作范圍、責任范圍、賠償限額等。2.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并確保該限額符合法律法規要求。3.第三方介入的程序和條件：3.1甲乙雙方應明確第三方介入的程序和條件，包括第三方介入的時間、方式、原因等。3.2甲乙雙方應在合同中規定第三方介入的程序和條件，確保合同執行的順利進行。4.第三方與其他各方的關系：4.1第三方與其他各方之間的關系應明確界定，包括合同履行中的權利、義務和責任等。4.2甲乙雙方應在合同中明確第三方與其他各方之間的關系，確保合同執行的清晰明確。5.第三方介入的額外條款和說明：5.1甲乙雙方應根據實際情況，增加額外條款和說明，以明確第三方的權利和義務。5.2額外條款和說明包括但不限于第三方的職責、工作方式、報酬等。5.3甲乙雙方應在合同中明確額外條款和說明，確保合同執行的順利進行。6.第三方違約責任：6.1若第三方違反合同約定或法律法規要求，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應明確第三方的違約責任，包括違約行為的界定、賠償金額等。7.第三方侵權責任：7.1若第三方侵犯甲乙雙方的合法權益，應承擔相應的侵權責任。7.2甲乙雙方應明確第三方的侵權責任，包括侵權行為的界定、賠償金額等。8.第三方退出合同：8.1若第三方需退出合同，應遵循合同約定的退出程序和條件。8.2甲乙雙方應明確第三方的退出程序和條件，確保合同執行的順利進行。9.第三方與其他各方的溝通協調：9.1甲乙雙方應建立健全溝通協調機制，確保第三方與其他各方之間的信息傳遞和溝通順暢。9.2甲乙雙方應明確第三方與其他各方的溝通協調方式，包括但不限于會議、報告、函件等。10.第三方介入的監督和管理：10.1甲乙雙方應加強對第三方的監督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。10.2甲乙雙方應明確第三方介入的監督和管理方式，包括但不限于定期檢查、評估、考核等。11.第三方介入的風險防范：11.1甲乙雙方應識別和評估第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施防范和應對。11.2甲乙雙方應明確第三方介入的風險防范措施，包括但不限于風險評估、風險轉移、風險規避等。12.第三方介入的法律法規遵守：12.1甲乙雙方應確保第三方在合同執行過程中遵守相關法律法規，不得違反法律法規要求。12.2甲乙雙方應明確第三方介入的法律法規遵守要求，包括但不限于法律法規的名稱、條款等。13.第三方介入的合同變更：13.1若第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應按照合同約定的變更程序進行協商和修改。13.2甲乙雙方應明確第三方介入導致的合同變更方式，包括但不限于合同條款的修改、補充等。14.第三方介入的合同終止：14.1若第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應按照合同約定的終止程序進行協商和處理。14.2甲乙雙方應明確第三方介入導致的合同終止條件，包括但不限于合同終止的原因、程序等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設備采購合同附件四：施工方案及施工組織設計附件五：安全生產及環保措施方案附件六：質量檢查與驗收標準附件七：合同價款支付憑證附件八：工程進度計劃表附件九：違約行為及責任認定表格附件十：爭議解決方式及機構說明附件一的詳細要求和說明：本附件包含工程設計圖紙，圖紙應詳細表示出工程的各項內容，包括但不限于工程結構、材料種類、尺寸規格等。圖紙應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件二的詳細要求和說明：本附件包含工程量清單，清單應詳細列出工程所需的各種材料、設備及工作量。清單應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件三的詳細要求和說明：本附件包含材料及設備采購合同，合同應詳細規定材料和設備的規格、數量、價格、交貨時間等條款。采購合同應由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件四的詳細要求和說明：本附件包含施工方案及施工組織設計，方案應詳細描述施工過程中的各項步驟、方法、技術要求等。方案應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件五的詳細要求和說明：本附件包含安全生產及環保措施方案，方案應詳細描述工程施工過程中的安全生產和環保措施。方案應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件六的詳細要求和說明：本附件包含質量檢查與驗收標準，標準應詳細規定工程的質量要求、檢查程序和驗收標準。標準應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件七的詳細要求和說明：本附件包含合同價款支付憑證，憑證應詳細記錄合同價款的支付情況。支付憑證應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件八的詳細要求和說明：本附件包含工程進度計劃表，計劃表應詳細列出工程的進度計劃和關鍵節點。計劃表應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件九的詳細要求和說明：本附件包含違約行為及責任認定表格，表格應詳細列出違約行為的種類和違約責任的具體認定標準。表格應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。附件十的詳細要求和說明：本附件包含爭議解決方式及機構說明，說明應詳細描述爭議解決的途徑、機構和程序。說明應由甲乙雙方共同確認，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務2.甲乙雙方未按合同約定的時間完成工作3.甲乙雙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準4.甲乙雙方未按合同約定的方式支付價款或報酬5.甲乙雙方未按合同約定的條件履行合同違約的責任認定標準：1.違約責任的認定應根據合同的約定和法律法規的規定進行。2.違約責任的認定應考慮違約行為的影響程度、持續時間、后果嚴重性等因素。3.違約責任的認定應遵循公平原則，確保違約方承擔相應的責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的時間完成工作，違約方應承擔延遲履行的違約責任。具體違約責任的認定標準應根據合同的約定和實際情況進行確定。例如，延遲履行導致工程進度受到影響，增加了甲乙雙方的成本，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度建筑工程分包合同(標準版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程量2.1合同范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條工程質量標準3.1質量標準3.2質量控制3.3質量驗收第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2預付款5.3進度付款5.4竣工結算5.5支付方式第六條材料與設備供應6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條安全生產與環保7.1安全生產7.2環保要求7.3安全事故處理第八條技術交底與協調8.1技術交底8.2協調機制8.3信息交流第九條違約責任9.1發包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調解10.3仲裁10.4法律適用第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓13.2分包規定13.3分包商的義務第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方定義發包方是指按照本合同約定，委托分包方進行分包工程建設的法人或其他組織，具有工程項目的所有權和決策權。1.2分包方定義分包方是指按照本合同約定，接受發包方委托，承擔分包工程建設任務的法人或其他組織，具有分包工程建設的實施權和義務。1.3工程定義工程是指發包方根據本合同約定，將其擁有的工程項目的一部分工作內容，按照一定的技術規范和質量要求，委托分包方進行建設或加工的任務。第二條合同范圍及工程量2.1合同范圍合同范圍包括分包工程的施工圖紙、施工方案、技術規范、質量要求、安全標準、環保要求等內容。2.2工程量清單工程量清單為本合同附件，詳細列出了分包工程的各項工程量和工程內容。2.3工程變更工程變更應由發包方提出，經分包方同意后，按照本合同約定的變更程序進行。變更內容應明確記載在合同中，并按照約定調整合同價款。第三條工程質量標準3.1質量標準分包工程的質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準、施工圖紙和技術規范的要求。3.2質量控制分包方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、技術規范和質量要求進行施工，確保工程質量。3.3質量驗收工程完成后，分包方應按照合同約定的驗收程序，向發包方提供完整的驗收資料，發包方按照約定進行驗收。工程質量不符合合同約定的，分包方應承擔修復、返工等責任。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃分包方應根據合同約定的工程量清單和施工方案，編制詳細的工程進度計劃，并報發包方批準。4.2工期延誤分包方應嚴格按照工程進度計劃進行施工，如因分包方原因導致工期延誤的，分包方應承擔相應的違約責任。4.3提前完成獎勵如分包方提前完成工程，按照合同約定的獎勵標準，發包方給予分包方提前完成獎勵。第五條合同價格與支付5.1合同價格合同價格為本合同附件，詳細列出了分包工程的各項工程量和工程內容的單價及總價。5.2預付款發包方應在合同簽訂后七個工作日內，向分包方支付合同總價的一定比例作為預付款。5.3進度付款分包方完成合同約定的工程量后，按照約定的進度付款比例，發包方向分包方支付進度款。5.4竣工結算工程完成后，分包方應向發包方提交完整的竣工資料，按照本合同約定的結算程序進行竣工結算。5.5支付方式支付方式為本合同附件，詳細列出了發包方支付分包方款項的方式和賬戶信息。第八條技術交底與協調8.1技術交底雙方應在合同簽訂后十個工作日內，組織技術交底會議，明確分包工程的施工要求、技術規范、質量標準等內容。8.2協調機制雙方應建立項目協調機制，定期召開項目協調會議，解決工程施工過程中出現的問題。8.3信息交流雙方應保持暢通的信息交流，及時傳遞工程施工過程中的重要信息，確保工程順利進行。第九條違約責任9.1發包方違約發包方未按約定支付預付款、進度款或竣工結算款的，應支付違約金，并承擔因此給分包方造成的損失。9.2分包方違約分包方未按約定工期完成工程的，應支付違約金，并承擔因此給發包方造成的損失。分包方工程質量不符合約定的，應承擔修復、返工等責任。9.3違約賠償因一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2調解雙方可以共同選擇調解機構進行調解，調解不成的，不影響仲裁或訴訟的提起。10.3仲裁雙方同意將爭議提交合同約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.2合同終止條件合同提前終止的，應經雙方協商一致，并簽署終止協議。11.3合同解除合同解除應經雙方協商一致，并簽署解除協議，明確解除后的權利義務處理。第十二條保密條款12.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限應不小于合同終止后五年。12.3泄密責任一方泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.2分包規定分包方不得將其承包的工程再次分包，除非發包方書面同意。13.3分包商的義務分包商應承擔分包工程的一切義務，包括但不限于工程質量、安全、進度等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均免責。不可抗力包括自然災害、社會事件等。14.2法律變化如果本合同簽訂后相關法律法規發生變化，導致合同無法履行的，雙方應根據變化情況協商調整合同內容。14.3附件說明本合同附件包括工程量清單、合同價格、支付方式等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不僅限于工程質量驗收、進度監督、款項支付確認、爭議調解等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序和選擇結果。2.2第三方資質第三方應具備相應的資質和能力，以確保其介入行為的合法性和有效性。2.3第三方介入時間第三方介入的具體時間應在本合同中明確規定，以確保甲乙方有足夠的時間進行準備。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其職責范圍內的事務負責，對于合同之外的事項不承擔責任。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，公正、客觀、及時地完成介入工作，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性負責。3.3第三方賠償責任如果第三方因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔第三方費用由甲乙方按照約定承擔，具體承擔比例在本合同中明確規定。4.2第三方費用支付甲乙方應按照約定的時間和方式向第三方支付費用，第三方提供服務或報告后，應及時向甲乙方開具發票。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙方保持獨立性，第三方不對甲乙方承擔任何合同義務，甲乙方也不對第三方承擔任何合同義務。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方介入結果的認可6.1第三方介入結果的認可甲乙方應認可第三方的介入結果，并按照第三方的建議或決定執行。6.2第三方介入結果的變更如果甲乙方認為第三方的介入結果有誤，可以與第三方協商一致后進行變更。第七條第三方退出7.1第三方退出條件本合同約定的第三方介入目的達到或者第三方無法繼續履行其職責時，第三方可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出的具體程序在本合同中明確規定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式甲乙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.2第三方介入后的爭議解決調解甲乙方可以共同選擇調解機構進行調解，調解不成的，不影響仲裁或訴訟的提起。第九條保密條款9.1保密內容甲乙方應對在第三方介入過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限甲乙方對保密信息的保密期限應不小于第三方介入結束后五年。9.3泄密責任一方泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。10.2分包規定分包方不得將其承包的工程再次分包，除非發包方書面同意。10.3分包商的義務分包商應承擔分包工程的一切義務，包括但不限于工程質量、安全、進度等。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均免責。不可抗力包括自然災害、社會事件等。11.2法律變化如果本合同簽訂后相關法律法規發生變化，導致合同無法履行的，雙方應根據變化情況協商調整合同內容。11.3附件說明本合同附件包括工程量清單、合同價格、支付方式等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出分包工程的所有工作內容、工程量、工程單價和總價。附件二：合同價格明確分包工程的合同價格，包括預付款、進度付款和竣工結算款的具體金額。附件三：支付方式詳細說明支付方式，包括付款的時間、方式和賬戶信息。附件四：施工圖紙和技術規范提供分包工程的施工圖紙和技術規范，以便分包方按照要求進行施工。附件五：質量驗收標準詳細列出分包工程的質量驗收標準，包括材料驗收、工序驗收和竣工驗收等。附件六：進度計劃提供分包工程的進度計劃，明確各階段工作的開始和結束時間。附件七：安全標準詳細列出分包工程的安全標準和要求，以確保工程施工過程中的安全。附件八：環保要求明確分包工程在施工過程中應遵守的環保要求。附件九：技術交底會議記錄記錄技術交底會議的內容，包括工程要求、施工方案和質量標準等。附件十：項目協調會議記錄記錄項目協調會議的內容，包括問題討論、解決方案和進度調整等。附件十一：信息交流記錄記錄工程施工過程中甲乙方之間的信息交流內容，確保信息的及時傳遞。附件十二：工程變更協議當工程施工過程中出現變更時，雙方簽署的工程變更協議。附件十三：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以便在違約行為發生時進行計算。附件十四：爭議調解協議當雙方發生爭議時，雙方簽署的爭議調解協議。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤分包方未按照合同約定的時間完成工程，構成工期延誤。2.工程質量不符合約定分包方完成的工程質量未達到合同約定的標準，構成質量違約。3.未按約定支付款項發包方未按照合同約定的時間、方式和金額支付預付款、進度款或竣工結算款，構成支付違約。4.未按約定提供施工圖紙和技術規范發包方未按照合同約定的時間提供施工圖紙和技術規范，構成提供資料違約。5.未經同意的分包分包方未經發包方同意，將工程分包給第三方，構成未經同意的分包違約。6.未經同意的轉讓分包方未經發包方同意，將合同轉讓給第三方，構成未經同意的轉讓違約。違約責任認定標準：1.工期延誤按照合同約定的違約金計算公式，計算工期延誤違約金。2.工程質量不符合約定按照合同約定的質量違約責任，進行質量修復或返工，并由違約方承擔相關費用。3.未按約定支付款項按照合同約定的違約金計算公式，計算支付違約金。4.未按約定提供施工圖紙和技術規范按照合同約定的違約金計算公式，計算提供資料違約金。5.未經同意的分包解除合同，并要求分包方承擔違約責任。6.未經同意的轉讓解除合同，并要求轉讓方承擔違約責任。示例說明：1.若分包方工期延誤，則分包方需按照合同約定的違約金計算公式，向發包方支付違約金。2.若分包方完成的工程質量未達到合同約定的標準，則分包方需按照合同約定的質量違約責任，進行質量修復或返工，并承擔相關費用。3.若發包方未按照合同約定的時間、方式和金額支付預付款、進度款或竣工結算款，則發包方需按照合同約定的違約金計算公式，向分包方支付違約金。4.若發包方未按照合同約定的時間提供施工圖紙和技術規范，則發包方需按照合同約定的違約金計算公式，向分包方支付違約金。5.若分包方未經發包方同意，將工程分包給第三方，則發包方有權解除合同，并要求分包方承擔違約責任。6.若分包方未經發包方同意，將合同轉讓給第三方，則發包方有權解除合同，并要求轉讓方承擔違約責任。全文完。2024年度建筑工程分包合同(標準版)2本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點1.3分包工程內容1.4分包工程工期2.分包商的義務與責任2.1分包商資質要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商施工質量要求2.4分包商安全生產責任2.5分包商現場管理要求3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4工程進度款3.5質量保證金3.6支付方式與時間4.合同履行與驗收4.1工程進度要求4.2工程質量要求4.3工程驗收程序4.4驗收不合格的處理4.5工程移交5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責任與賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償金額計算6.4違約金支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理9.其他條款9.1保密條款9.2廣告與宣傳9.3法律適用9.4合同的份數與保管10.合同附件10.1分包工程圖紙10.2分包工程技術要求10.3分包工程施工組織設計10.4分包工程安全生產措施10.5其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同雙方代表14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：2024年度建筑工程分包合同1.2分包工程地點：位于市區街道，具體位置見附件1。1.3分包工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設施工程等，具體工程內容和要求見附件2。1.4分包工程工期：分包工程的開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日，具體工期安排見附件3。第二條：分包商的義務與責任2.1分包商資質要求：分包商必須具備有效的營業執照、建筑業企業資質證書等相關證件，并具備與分包工程相適應的施工能力和經驗。2.2分包商施工組織與管理：分包商應按照合同約定和施工圖紙要求，組織和管理施工過程，確保施工進度和質量。2.3分包商施工質量要求：分包商應嚴格按照國家和行業的施工標準、規范和合同約定進行施工，確保工程質量。2.4分包商安全生產責任：分包商應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，加強施工現場的安全生產管理，確保施工過程中的安全生產。2.5分包商現場管理要求：分包商應按照合同約定，做好施工現場的衛生、環保、交通和安全防護等工作，保證施工順利進行。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：合同總價為人民幣元（大寫：元整），詳見附件4。3.2價格調整機制：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。3.3預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內向乙方支付合同總價30%的預付款，共計人民幣元（大寫：元整）。3.4工程進度款：甲方根據乙方提交的工程進度報告和實際完成的工程量，按合同約定的比例支付工程進度款。3.6支付方式與時間：支付方式為銀行轉賬，具體支付時間按照合同約定的付款節點執行。第四條：合同履行與驗收4.1工程進度要求：乙方應按照合同約定的工期完成分包工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.2工程質量要求：乙方應保證分包工程的施工質量，符合國家和行業的相關標準、規范及合同約定。4.3工程驗收程序：工程完成后，乙方應按照合同約定的驗收程序和標準，向甲方申請驗收。4.4驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.5工程移交：工程驗收合格后，乙方應將工程資料、設備、場地等移交給甲方，并辦理相關移交手續。第五條：合同變更與解除5.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。5.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協議，并報批相關手續。5.3合同解除條件：合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除條件，雙方可協商解除合同。5.4合同解除程序：雙方就解除事項達成一致后，簽訂書面解除協議，并報批相關手續。第六條：違約責任與賠償6.1違約行為：包括但不限于未能按照合同約定的工期、質量、安全等要求完成分包工程。6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3賠償金額計算：賠償金額根據違約程度、損失程度等因素，由雙方協商確定。6.4違約金支付：如乙方違約，甲方有權要求乙方支付合同總價5%的違約金，作為賠償。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機構。8.3訴訟管轄：雙方同意將爭議解決的訴訟管轄地確定為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.3合同終止條件：合同履行完畢、驗收合格、解除協議或依法終止。9.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工程移交手續，并清理施工現場。第十條：其他條款10.1保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。10.2廣告與宣傳：乙方不得以本合同工程為題材進行廣告宣傳，未經甲方同意不得使用甲方的名稱、標志等。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的份數與保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十二條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區街道，具體位置見附件1。第十三條：合同雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條：合同雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于合同履行過程中涉及的中介機構、監理機構、檢測機構、政府部門等，以及合同雙方未直接簽訂合同但與合同履行相關聯的其他主體。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入條件：當合同履行過程中出現爭議或需要專業評估時，雙方可協商決定邀請第三方介入。2.2第三方介入程序：雙方同意將爭議提交給第三方進行調解或評估，第三方應在雙方同意的期限內給出調解意見或評估報告。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任：第三方應保持中立，公正地履行調解或評估職責，并對提供的調解意見或評估報告承擔責任。3.2第三方義務：第三方應按照約定的時間、程序和范圍履行介入職責，并保密合同雙方的商業秘密。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、差旅費等，由雙方協商承擔。4.2費用支付方式：費用支付方式及支付時間由雙方協商確定，并在合同中予以明確。第五條：第三方責任的限額5.1第三方責任限額：第三方對合同雙方的損失承擔的責任限額，由雙方在合同中約定，并報相關機構批準。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據第三方資質、介入事項的性質和風險等因素，由雙方協商確定。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方介入時，不代表甲方利益，獨立履行調解或評估職責。6.2第三方與乙方：第三方介入時，不代表乙方利益，獨立履行調解或評估職責。6.3第三方與雙方的其他關聯方：第三方介入時，保持中立，不受其他關聯方的影響。第七條：第三方介入結果的采納7.1調解結果：第三方提出的調解意見，雙方應認真考慮，如有必要，可簽訂書面調解協議。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入后，雙方仍無法達成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.2如第三方介入過程中出現爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入后的合同變更9.1如第三方介入導致合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并報批相關手續。9.2合同變更后的第三方責任：如合同變更涉及第三方責任，第三方應按照變更后的合同內容履行職責。第十條：第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入導致合同終止，雙方應按照合同約定的終止條件辦理相關手續。10.2合同終止后的第三方責任：如合同終止涉及第三方