甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全款房產交易協議格式版B版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型1.4房產所有權2.交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1姓名2.1.2聯系方式2.1.3身份證號碼2.2買家信息2.2.1姓名2.2.2聯系方式2.2.3身份證號碼3.交易條件3.1房產價格3.2付款方式3.2.1付款時間3.2.2付款金額3.3過戶手續3.4交付時間4.房產檢查與維修4.1房產檢查4.2維修責任5.交易費用5.1交易稅費5.2其他費用6.違約責任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1房產保險8.2房屋租賃8.3物業服務9.附件9.1房產證復印件9.2買賣雙方身份證復印件9.3其他重要文件10.簽字蓋章10.1賣家簽字10.2買家簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同終止日期14.合同正本份數第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：市區街道號1.2房產面積：平方米1.3房產類型：住宅1.4房產所有權：賣方為該房產的合法所有權人，房產證編號為，所有權歸賣方所有。第二條交易雙方信息2.1賣家信息2.1.1姓名：X2.1.2聯系方式：X2.1.3身份證號碼：2.2買家信息2.2.1姓名：X2.2.2聯系方式：X2.2.3身份證號碼：第三條交易條件3.1房產價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.2付款方式3.2.1付款時間：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房款全數支付給賣方。3.2.2付款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.3過戶手續：買方應按照我國相關法律法規，負責辦理房產過戶手續，賣方應給予必要的協助。3.4交付時間：自過戶手續辦理完畢之日起，賣方應將房產交付給買方。第四條房產檢查與維修4.1房產檢查：本合同簽訂前，買方應對房產進行仔細檢查，確認房產的實際情況。4.2維修責任：如房產在過戶前存在需要維修或整改的項目，由賣方負責進行維修或整改。第五條交易費用5.1交易稅費：雙方應按照國家相關政策規定，各自承擔應繳納的交易稅費。5.2其他費用：本合同所述交易過程中產生的其他費用，雙方應按照實際情況承擔。第六條違約責任6.1賣家違約：如賣方未能按照本合同約定，按時交付房產或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為本房款的10%。6.2買家違約：如買方未能按照本合同約定，按時支付房款或未能履行其他合同義務，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本房款的10%。第八條附件8.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，房產證編號為。8.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方的有效身份證復印件。8.3其他重要文件：本合同所述交易過程中產生的其他重要文件，包括但不限于貸款合同、評估報告等。第九條簽字蓋章9.1賣家簽字：本合同經雙方閱讀確認后，由賣家簽字確認。9.2買家簽字：本合同經雙方閱讀確認后，由買家簽字確認。9.3見證人簽字：如雙方約定有見證人，見證人應在合同上簽字確認。第十條合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為年月日。第十一條合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同終止日期12.1本合同在買方支付完全部房款，并完成房產過戶手續后終止。第十三條合同正本份數13.1本合同正本一式三份，賣方、買方各執一份，見證人（如有）持一份。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中如有爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件說明：房產證復印件用于證明房產的所有權及基本信息，買方應仔細核對房產證上的信息與實際房產情況是否一致。附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的身份信息，買方和賣方應確保身份證信息的真實性和有效性。附件三：貸款合同（如有）詳細要求：貸款合同應清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件說明：如有貸款合同，買方應提供與金融機構簽訂的貸款合同副本，以證明買方的貸款事宜。附件四：評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件說明：評估報告用于證明房產的市場價值，買方和賣方應依據評估報告確定房產價格。附件五：其他重要文件詳細要求：其他重要文件應包括但不限于房產交易過程中產生的各類單據、證明等。附件說明：其他重要文件用于補充說明和證明房產交易的相關事宜，包括但不限于稅費繳納、過戶手續辦理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家違約：未能按照本合同約定，按時交付房產或未能履行其他合同義務。2.買家違約：未能按照本合同約定，按時支付房款或未能履行其他合同義務。違約責任認定：1.賣家違約：賣家應向買家支付違約金，違約金為本房款的10%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內交付房產，則應向買方支付房款10%的違約金。2.買家違約：買家應向賣家支付違約金，違約金為本房款的10%。示例說明：如果買方未能在約定時間內支付房款，則應向賣方支付房款10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同所述的位于市區街道號的房產，包括房屋及其附屬設施。2.房產所有權：指房產的法定所有權，即房產的擁有者對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.過戶手續：指將房產的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。4.房產檢查：指買方對房產進行實地查看，以確認房產的實際情況，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。5.維修責任：指在房產交易過程中，對于房產存在的問題，應由哪方負責維修或整改。6.交易稅費：指房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。房產：本合同涉及的房產是指位于市區街道號的住宅。房產所有權：賣方為該房產的合法所有權人，房產證編號為，所有權歸賣方所有。過戶手續：買方應按照我國相