房屋買賣合同訴狀精選本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋所有權證號第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續4.4過戶費用第五條房屋質量及瑕疵責任5.1房屋質量保證5.2瑕疵責任第六條房屋維修責任6.1維修責任6.2維修費用第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費用第八條房屋租賃8.1租賃期限8.2租金8.3租賃押金第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1出賣人違約10.2買受人違約第十一條爭議解決11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1房屋交易稅費13.2房屋交易中介費13.3房屋交易過程中的其他費用第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××1.1.2出賣人地址：×××1.1.3出賣人聯系方式：×××1.1.4出賣人身份證號碼：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：×××1.2.3買受人聯系方式：×××1.2.4買受人身份證號碼：×××第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：×××2.2房屋結構：×××2.3房屋面積：×××平方米2.4房屋所有權證號：×××第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣×××元3.2支付方式：銀行轉賬/現金支付3.3支付時間：雙方協商確定第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：雙方協商確定4.2交付條件：房屋所有權轉移登記手續辦理完畢4.3過戶手續：雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，并承擔相關費用4.4過戶費用：雙方協商確定第五條房屋質量及瑕疵責任5.1房屋質量保證：出賣人保證所售房屋符合國家相關法律法規及質量標準5.2瑕疵責任：出賣人應對房屋的瑕疵承擔修復責任，如無法修復，應退還購房款項并支付相應賠償第六條房屋維修責任6.1維修責任：出賣人應在房屋交付后×××年內承擔非人為損壞的維修責任6.2維修費用：維修費用由出賣人承擔，但法律法規規定應由買受人承擔的部分除外由于篇幅原因，只能提供上述六條的詳細內容。如需完善第七條及后續條款，請您繼續提問，我會盡快為您提供剩余條款的詳細內容。第八條房屋租賃8.1租賃期限：自房屋交付之日起至過戶手續辦理完畢之日止8.2租金：每月人民幣×××元8.3租賃押金：人民幣×××元，租賃期滿或合同提前解除后，無損壞返還第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協議9.2解除條件：在合同履行過程中，如發生不可抗力或其他法律規定的情形，導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同第十條違約責任10.1出賣人違約：如出賣人未按約定交付房屋或存在其他違約行為，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失10.2買受人違約：如買受人未按約定支付購房款項或存在其他違約行為，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失第十一條爭議解決11.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決11.2調解解決：協商不成時，可向房地產交易中心申請調解11.3訴訟解決：調解不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止12.3解除條件：合同提前解除，雙方權利義務終止第十三條其他約定13.1房屋交易稅費：雙方應按照國家相關法律法規承擔房屋交易稅費13.2房屋交易中介費：如涉及中介服務，中介費用由雙方協商確定13.3房屋交易過程中的其他費用：雙方應按照國家相關法律法規承擔房屋交易過程中的其他費用第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章：14.2買受人簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任：第三方介入本合同的過程中，應遵守相關法律法規，按照約定履行各自職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產生爭議，由甲乙雙方協商解決。第十六條第三方服務費用16.1甲乙雙方應按照相關法律法規及市場行情支付第三方服務費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。16.2第三方服務費用支付時間：甲乙雙方應在合同簽訂后，按照約定時間向第三方支付服務費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，如發生過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方賠償責任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定賠償責任限額，如無約定，則按照法律規定及行業慣例確定。第十八條第三方權益保障18.1第三方有權按照合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務。18.2第三方在履行合同過程中，如受到損害，有權要求甲乙雙方承擔相應的賠償責任。18.3第三方有權要求甲乙雙方為其保密合同內容，未經第三方同意，不得向第三方披露。第十九條第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因客觀原因無法繼續履行，有權退出合同。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行合同義務。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方在合同履行過程中，應保持獨立關系，不得產生任何法律上的關聯。20.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權益，應事先征得甲乙方同意。20.3第三方在履行合同過程中，如發現甲乙方有違約行為，有權要求甲乙方承擔違約責任。第二十一條第三方介入合同的告知義務21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應提前告知對方。21.2甲乙雙方應如實告知第三方合同內容，不得隱瞞或虛假陳述。第二十二條第三方介入合同的變更和解除22.1甲乙雙方如需變更或解除合同，涉及第三方權益的，應與第三方協商一致。22.2第三方同意變更或解除合同的，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。第二十三條第三方介入合同的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中產生爭議，應協商解決。23.2如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋結構圖附件三：房屋面積測量報告附件四：房屋買賣合同草稿附件五：房屋買賣價格確認書附件六：支付憑證復印件附件七：過戶手續辦理指南附件八：房屋租賃合同附件九：中介服務合同附件十：評估報告復印件附件十一：房屋維修記錄附件十二：房屋保險單復印件附件十三：房屋交易稅費清單附件十四：房屋交易中介費收費標準附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，復印件需與原件相符。附件二：房屋結構圖要求：詳細展示房屋結構，包括各樓層布局、房間尺寸等。附件三：房屋面積測量報告要求：由具有資質的測量機構出具，報告需詳細記錄房屋各部位尺寸及總面積。附件四：房屋買賣合同草稿要求：雙方確認的合同草稿，需包含合同全部條款。附件五：房屋買賣價格確認書要求：雙方確認的房屋買賣價格，需注明價格計算方式。附件六：支付憑證復印件要求：清晰、完整，復印件需與原件相符。附件七：過戶手續辦理指南要求：詳細介紹過戶手續的辦理流程及相關注意事項。附件八：房屋租賃合同要求：如涉及租賃，需提供租賃合同原件或復印件。附件九：中介服務合同要求：如涉及中介服務，需提供中介服務合同原件或復印件。附件十：評估報告復印件要求：由具有資質的評估機構出具，報告需詳細記錄房屋評估價格及相關分析。附件十一：房屋維修記錄要求：記錄房屋在合同履行過程中的維修情況，包括維修項目、時間、費用等。附件十二：房屋保險單復印件要求：清晰、完整，復印件需與原件相符。附件十三：房屋交易稅費清單要求：詳細列出房屋交易過程中所需支付的稅費項目及金額。附件十四：房屋交易中介費收費標準要求：詳細列出中介費的收費項目及標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.出賣人提供的房屋存在重大質量問題。3.買受人未按約定時間支付購房款項。4.買受人未按約定履行合同義務。5.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.出賣人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，并賠償買受人因此造成的損失。2.出賣人提供的房屋存在重大質量問題的，買受人有權要求出賣人修復或退還購房款項，并支付相應賠償。3.買受人未按約定時間支付購房款項的，應支付違約金，并賠償因此給出的賣人造成的損失。4.買受人未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此導致的損失。5.第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此導致的損失。示例說明：如出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因此造成的額外費用，如租房補貼、臨時住宿費用等。如出賣人提供的房屋存在重大質量問題，買受人可以要求出賣人修復或退還購房款項，并