合同編號：__________工業地產使用權轉讓合同一、工業地產使用權轉讓1.2受讓方愿意購買并接受轉讓方的標的資產。二、轉讓價格及支付方式2.1本標的資產的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價格支付給轉讓方。支付方式為_______（銀行轉賬/現金支付/其他方式）。三、交付及驗收3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的資產交付給受讓方。3.2受讓方應對標的資產進行驗收，確認標的資產的數量、質量和功能是否符合本合同的約定。如存在不符合情況，受讓方有權要求轉讓方在規定時間內進行修復或退還相應款項。四、權利與義務4.1轉讓方保證其對標的資產享有合法使用權，并保證標的資產不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2受讓方應按本合同約定支付轉讓價格，并妥善保管和使用標的資產。4.3轉讓方應在交付標的資產后，提供必要的培訓和技術支持，確保受讓方能夠正常使用標的資產。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本轉讓價格的_______%。5.2若轉讓方未按照本合同約定交付標的資產，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方雙倍返還已支付的轉讓價格。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。轉讓方（蓋章）：營業執照號：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________受讓方（蓋章）：營業執照號：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保轉讓方對標的資產享有合法使用權，且標的資產不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。（2）受讓方應按合同約定支付轉讓價格，并妥善保管和使用標的資產。（3）轉讓方應在交付標的資產后，提供必要的培訓和技術支持。2.解決辦法：（1）如轉讓方未按照合同約定交付標的資產，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方雙倍返還已支付的轉讓價格。（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金（為本轉讓價格的_______%）。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.工業地產使用權：指轉讓方對位于特定地點的工業用地及其附屬設施和設備所擁有的使用權利。2.標的資產：指本合同中轉讓方愿意轉讓給受讓方的工業地產使用權及其附屬設施和設備。3.轉讓價格：指受讓方按照本合同約定支付給轉讓方的標的資產購買價格。4.交付：指轉讓方將標的資產實際移交給受讓方的行為。5.驗收：指受讓方對標的資產的數量、質量和功能進行核查，以確認是否符合本合同的約定。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。7.爭議解決：指當雙方在履行本合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：轉讓方為外資企業，受讓方為國內企業。補充條款：鑒于轉讓方為外資企業，受讓方為國內企業，雙方同意本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并應遵守國家關于外資企業與中國企業進行交易的法律法規。2.場合：標的資產涉及知識產權。補充條款：雙方明確，轉讓方應保證其對標的資產的知識產權享有合法使用權，并保證標的資產不存在任何知識產權糾紛。如發生知識產權爭議，轉讓方應承擔全部責任，并賠償受讓方因此造成的損失。3.場合：雙方約定分期支付轉讓價格。補充條款：受讓方應按合同約定分階段支付轉讓價格。每階段支付完成后，轉讓方應按約定交付相應標的資產。若受讓方延遲支付，每延遲一日，應支付轉讓價格的千分之一的滯納金。4.場合：標的資產為特定定制設備。補充條款：轉讓方應保證標的資產為符合受讓方要求的定制設備，并應在合同約定的交付期限內完成制作和調試。如轉讓方延遲交付，應按延遲交付部分支付違約金。附件列表：1.標的資產的詳細清單及技術參數2.轉讓方對標