合同編號：__________旅館租賃合同第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于_______（地址）的旅館物業出租給乙方使用，乙方承租該物業從事_______（經營范圍）業務。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月的租金。2.3乙方支付租金方式為_______（銀行轉賬、現金、等）。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后_______個工作日內退還乙方押金。第四條物業使用及維修4.1乙方應合理使用甲方提供的物業及設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2乙方在租賃期間負責物業的日常維護和維修，確保物業安全、衛生、正常運營。4.3乙方不得擅自改變物業結構和用途，不得在物業內進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的經營狀況、信譽等相關信息，確保雙方權益。（2）明確租賃物業的具體位置、面積、設施等，確保雙方對租賃物的認識一致。（3）合理設定租金、押金及支付方式，避免因支付問題導致合同糾紛。（4）約定合同的變更、解除條件及違約責任，確保雙方在合同履行過程中的權益。（5）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過友好協商解決。（2）若協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將物業出租給他人的一方，負有履行合同的義務。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業進行經營活動的一方，享有合同約定的權利。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方為使用甲方物業支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣甲方損失或退還給乙方。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經協商一致或依法解除合同關系的行為。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。應用場合1：親朋好友間的租賃場景描述：甲方將其旅館物業出租給乙方，乙方是甲方的親朋好友。補充條款：鑒于乙方是甲方親朋好友，雙方同意在本合同簽訂之日起，給予乙方一定的優惠，租金優惠為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。應用場合2：長期租賃場景描述：甲方將其旅館物業出租給乙方，租賃期限超過一年。補充條款：鑒于租賃期限超過一年，雙方同意在本合同簽訂之日起，給予乙方一定的優惠，租金優惠為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。應用場合3：物業維修場景描述：乙方在使用物業過程中，發現物業存在損壞或故障。補充條款：乙方向甲方提出維修申請后，甲方應在接到申請之日起_______個工作日內進行維修。如甲方未能在約定時間內進行維修，乙方有權自行維修，并有權要求甲方承擔維修費用。附