合同編號：__________房地產中介商合作協議根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房地產中介服務的事宜，達成如下協議：第一條合作內容1.1甲方作為專業的房地產中介機構，為乙方提供房地產買賣、租賃等中介服務。1.2乙方委托甲方為其尋找合適的房地產購買或租賃對象，并協助乙方完成相關交易手續。第二條合作區域2.1甲方應在_______（具體區域）為乙方提供中介服務。2.2如乙方有特殊需求，甲方應在能力范圍內盡量滿足。第三條合作期限3.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。3.2協議期滿后，如雙方愿意繼續合作，應提前一個月書面續約。第四條費用及支付4.1乙方應按實際成交金額的_______%支付甲方中介費。4.2乙方應在交易完成后_______日內支付中介費給甲方。4.3甲方開具正規發票。第五條甲方義務5.1甲方應認真履行中介職責，為乙方提供真實、準確的房地產信息。5.2甲方應保密乙方提供的個人信息及商業秘密。5.3甲方應在力所能及的范圍內，協助乙方解決交易過程中遇到的問題。第六條乙方義務6.1乙方應向甲方提供真實、完整的個人信息及需求。6.2乙方應對甲方提供的信息進行核實，并根據自身情況作出決策。6.3乙方應在協議約定的時間內支付中介費。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供服務或提供虛假信息的，乙方有權解除協議，并要求甲方退還已支付的費用。7.3乙方未按約定支付中介費的，甲方有權解除協議，并追究乙方的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:代表（簽名）:代表（簽名）:簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀協議全文，確保對協議內容的理解無誤。如有疑問，可尋求專業法律人士的幫助。2.雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務。如有變更或補充，應書面協議并經雙方簽字蓋章確認。3.甲方應遵守房地產中介行業的法律法規，誠實守信，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.乙方應如實提供個人信息及需求，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.雙方應妥善保管協議副本，以備不時之需。如有協議遺失，可憑對方提供的協議副本進行核實。6.如發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產中介服務：指房地產中介機構為促成房地產交易，向委托人提供房地產信息、咨詢、代擬合同、協助談判等服務的行為。2.中介費：指房地產中介機構為提供服務而向委托人收取的費用。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，以平等、公平、誠實信用的原則，通過友好溝通、協商解決問題的方式。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士提供中介服務：補充條款：鑒于甲方客戶為外籍人士，雙方同意以英文為主要的溝通語言。甲方應提供英文版的合同及相關文件，并確保乙方充分理解合同內容。2.乙方委托甲方尋找特定類型的房產：補充條款：乙方明確告知甲方其所需房產的具體要求，如戶型、地段、價格等。甲方應在其資源范圍內，盡力滿足乙方的特殊需求。3.甲方協助乙方進行房產投資分析：補充條款：甲方應具備一定的房地產投資分析能力，并向乙方提供市場分析、投資前景等的專業意見。甲方對投資分析的結果承擔責任。4.乙方為甲方的長期合作伙伴：補充條款：鑒于乙方為甲方的長期合作伙伴，雙方同意給予一定的優惠政策，如降低中介費率等。具體優惠條件由雙方另行協商確定。5.房產交易涉及外籍人士：補充條款：如房產交易涉及外籍人士，甲方應協助乙方辦理相關出入境、居留等手續，