購買小區(qū)配房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有購買乙方小區(qū)配房的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于____________________的小區(qū)配房，房屋編號為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為_________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.3乙方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方上述房屋的價格為人民幣_________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋總價款的_________________%支付給乙方。

2.3甲方剩余房屋總價款的支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元；

（2）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元；

（3）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元。

三、交付及入住

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋后_________________日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方確認(rèn)，在房屋交付前，乙方已支付房屋相關(guān)稅費，甲方無需再支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（買方）：_________________乙方（賣方）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有購買乙方位于____________________的小區(qū)配房的意愿，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于____________________的小區(qū)配房，房屋編號為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為_________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.3乙方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和保障。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方上述房屋的價格為人民幣_________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________________元作為房屋總價款的定金。

2.3甲方剩余房屋總價款的支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元；

（2）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元；

（3）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元。

2.4丙方在甲方支付房屋總價款后，將款項支付給乙方。

三、交付及入住

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋后_________________日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定時間交付房屋，如乙方未按時交付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方保證在房屋交付前，已支付房屋相關(guān)稅費，甲方無需再支付。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付房屋相關(guān)稅費，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在支付房屋總價款后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

5.2乙方在未收到甲方支付的全部房屋總價款前，不得將房屋再次出售或抵押。

5.3如乙方違反上述條款，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%。

6.2乙方未按時支付房屋相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費總額的_________________%。

6.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中起到監(jiān)督和保障作用，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如房屋交付、稅費支付等方面的權(quán)益，有利于甲方在交易過程中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房屋，甲乙雙方有意進(jìn)行房屋買賣，為保障乙方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方位于____________________的房屋，房屋編號為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為_________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

1.3乙方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。

1.4丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和保障。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方上述房屋的價格為人民幣_________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_________________元作為房屋總價款的定金。

2.3甲方剩余房屋總價款的支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元；

（2）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元；

（3）自合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，支付人民幣_________________元。

2.4丙方在甲方支付房屋總價款后，將款項支付給乙方。

三、交付及入住

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋后_________________日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定時間交付房屋，如乙方未按時交付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方保證在房屋交付前，已支付房屋相關(guān)稅費，甲方無需再支付。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付房屋相關(guān)稅費，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同后，享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)。

5.2甲方在未支付全部房屋總價款前，不得擅自占用或使用乙方房屋。

5.3乙方在甲方支付房屋總價款后，如甲方未按時交付剩余款項，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________%。

6.2甲方未按時支付房屋相關(guān)稅費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費總額的_________________%。

6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.5如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.