在農村買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

乙方（賣方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________農村的房屋一套，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________農村__________村__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全產權。

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以該價格購買乙方房屋。

三、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方，甲方在收到房屋后__________個工作日內辦理產權過戶手續。

2.甲方在辦理產權過戶手續過程中，應按相關規定支付相關稅費。

3.房產權過戶手續辦理完成后，房屋產權歸甲方所有。

四、房屋質量及瑕疵

1.乙方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，不存在重大瑕疵。

2.若房屋在交付后出現質量問題，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.若一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方均有權解除合同，但應提前__________日書面通知對方。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

乙方（賣方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

丙方（擔保方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________農村的房屋一套，為確保甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________農村__________村__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全產權。

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以該價格購買乙方房屋。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在甲方履行合同義務的情況下，如乙方違約，丙方將按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方，甲方在收到房屋后__________個工作日內辦理產權過戶手續。

2.甲方在辦理產權過戶手續過程中，應按相關規定支付相關稅費。

3.房產權過戶手續辦理完成后，房屋產權歸甲方所有。

五、甲方權益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供房屋的產權證明、土地使用權證等法律文件，以確認房屋的合法性。

2.甲方在房屋交付前，有權對房屋進行現場查驗，如發現房屋存在重大質量問題或與合同描述不符，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方進行維修，維修費用由乙方承擔。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.乙方如故意隱瞞房屋的瑕疵或存在重大質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋轉讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方均有權解除合同，但應提前__________日書面通知對方。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在履行合同義務過程中的權益，降低交易風險。

2.丙方的加入，有助于增加交易的透明度，確保交易雙方按照約定履行各自義務。

十、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋購買過程中的合法權益，確保甲方能夠獲得質量合格、權屬清晰的房屋。

2.通過加強甲方的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責任和限制條款，本合同能夠更好地維護甲方的利益，降低交易風險。

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

乙方（賣方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

丙方（中介機構）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

鑒于乙方有意向出售位于__________農村的房屋一套，甲方有意向購買，為保障交易安全及乙方的權益，丙方作為中介機構提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________農村__________村__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有該房屋的完全產權。

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方同意以該價格購買乙方房屋。

三、中介服務條款

1.丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，提供房屋買賣過程中的咨詢服務。

2.丙方有權根據合同約定收取中介服務費用，費用標準為房屋成交價的__________%。

四、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方，甲方在收到房屋后__________個工作日內辦理產權過戶手續。

2.甲方在辦理產權過戶手續過程中，應按相關規定支付相關稅費。

3.房產權過戶手續辦理完成后，房屋產權歸甲方所有。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定的付款方式支付房款。

2.乙方在房屋交付前，有權對甲方進行信用審查，以確保甲方具備支付能力。

3.乙方在房屋交付后，如甲方出現違約行為，乙方有權要求丙方協助處理。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

2.甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款__________%的違約金。

3.甲方在房屋交付后，如故意隱瞞房屋的瑕疵或存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

4.甲方在簽訂合同前，不得擅自將房屋轉讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，任何一方均有權解除合同，但應提前__________日書面通知對方。

九、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房屋出售過程中的合法權益，確保乙方能夠安全、及時地獲得房款。

2.通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及增加甲方的違約責任和限制條款，本合同能夠更好地維護乙方的利益，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導的意義在于，乙方作為房屋的所有者，其權益應當