美好生活物業合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.乙方根據甲方委托，對甲方物業進行日常物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護、保養、清潔和綠化工作；

（2）物業管理區域內公共安全、消防、治安等事項的管理；

（3）物業管理區域內公共設施的維修、養護和更新改造；

（4）物業管理區域內車輛停放、進出管理；

（5）物業管理區域內環境衛生、垃圾清運等事項的管理；

（6）物業管理區域內業主大會、業主委員會的召集和會議組織；

（7）物業管理區域內業主投訴的受理和處理；

（8）物業管理區域內其他與物業管理相關的事項。

二、物業管理服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限不得超過____年。

三、物業管理服務費用

1.乙方按照國家相關規定和物業管理服務內容，向甲方收取物業管理服務費用。

2.物業管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業管理區域內的日常物業管理服務費用；

（2）物業管理區域內公共設施的維護、保養、清潔、綠化費用；

（3）物業管理區域內公共安全、消防、治安等事項的管理費用；

（4）物業管理區域內車輛停放、進出管理費用；

（5）物業管理區域內環境衛生、垃圾清運等事項的管理費用；

（6）物業管理區域內業主大會、業主委員會的召集和會議組織費用；

（7）物業管理區域內業主投訴的受理和處理費用；

（8）物業管理區域內其他與物業管理相關的事項費用。

3.物業管理服務費用按月收取，甲方應于每月____日前向乙方支付當月物業管理服務費用。

四、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）按照合同約定支付物業管理服務費用；

（2）遵守物業管理規章制度；

（3）配合乙方開展物業管理服務；

（4）依法行使業主權利。

2.乙方權利義務：

（1）按照合同約定提供物業管理服務；

（2）遵守國家法律法規和物業管理規章制度；

（3）接受甲方監督；

（4）保障物業管理區域內的安全和秩序。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付物業管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供物業管理服務，應向甲方支付____%的違約金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向物業管理區域所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）物業管理規章制度；

（2）物業管理服務費用明細；

（3）物業管理區域內公共設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業管理的專業化、規范化，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業管理機構，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方物業的物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.乙方根據甲方委托，在丙方的監督和管理下，對甲方物業進行日常物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護、保養、清潔和綠化工作；

（2）物業管理區域內公共安全、消防、治安等事項的管理；

（3）物業管理區域內公共設施的維修、養護和更新改造；

（4）物業管理區域內車輛停放、進出管理；

（5）物業管理區域內環境衛生、垃圾清運等事項的管理；

（6）物業管理區域內業主大會、業主委員會的召集和會議組織；

（7）物業管理區域內業主投訴的受理和處理；

（8）物業管理區域內其他與物業管理相關的事項。

二、丙方責任

1.丙方負責對乙方提供的服務進行全程監督，確保乙方按照合同約定履行物業管理服務。

2.丙方有權對乙方的服務質量進行評估，并提出改進意見。

3.丙方有權對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為進行處理。

三、甲方權利義務

1.甲方有權要求丙方對乙方的服務質量進行監督，并有權要求丙方采取措施保障甲方的合法權益。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務，并對乙方提供的服務質量進行評價。

3.甲方有權在乙方未履行合同約定時，要求丙方采取措施或解除合同。

四、乙方權利義務

1.乙方應按照合同約定和丙方的監督要求，提供優質的物業管理服務。

2.乙方應遵守國家法律法規和物業管理規章制度，維護物業管理區域內的安全和秩序。

3.乙方應積極配合丙方的監督工作，及時糾正服務質量問題。

五、乙方違約責任

1.如乙方未按約定提供物業管理服務，應向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方違反物業管理規章制度，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如乙方損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責任限制

1.丙方對乙方提供的服務進行監督，但不承擔乙方違約責任。

2.丙方在履行監督職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向物業管理區域所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限不得超過____年。

九、附件

1.物業管理規章制度；

2.物業管理服務費用明細；

3.物業管理區域內公共設施清單；

4.其他與本合同相關的文件。

十、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加專業、規范的物業管理服務，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過引入第三方專業管理機構，確保物業管理服務的質量，降低自身風險，提高物業管理效率。同時，甲方在合同中明確了自身權益，強化了對乙方和丙方的約束，為甲方在物業管理過程中的權益保障提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高其物業管理的專業性和效率，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業管理機構，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方物業的物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.甲方委托乙方對其物業進行日常物業管理服務，乙方在丙方的協助下，提供以下服務：

（1）物業管理區域內公共設施的維護、保養、清潔和綠化工作；

（2）物業管理區域內公共安全、消防、治安等事項的管理；

（3）物業管理區域內公共設施的維修、養護和更新改造；

（4）物業管理區域內車輛停放、進出管理；

（5）物業管理區域內環境衛生、垃圾清運等事項的管理；

（6）物業管理區域內業主大會、業主委員會的召集和會議組織；

（7）物業管理區域內業主投訴的受理和處理；

（8）物業管理區域內其他與物業管理相關的事項。

二、丙方責任

1.丙方負責對乙方的物業管理服務進行監督，確保乙方按照合同約定履行服務。

2.丙方有權對乙方的工作流程、服務質量進行評估，并提出改進建議。

3.丙方有權對乙方違反合同約定或損害業主權益的行為進行處理。

三、乙方權利義務

1.乙方有權要求丙方提供必要的協助，包括但不限于技術支持、人員培訓等。

2.乙方有權對丙方的監督工作提出反饋，并對丙方的建議進行評估。

3.乙方應遵守合同約定，確保物業管理服務的質量和效率。

四、甲方權利義務

1.甲方應向乙方支付物業管理服務費用，并按時繳納。

2.甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的資料、協助解決問題等。

3.甲方應尊重乙方的專業判斷，對乙方的決策給予必要的信任。

五、甲方違約責任

1.如甲方未按約定支付物業管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方未配合乙方工作，導致乙方無法履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方行為導致乙方聲譽受損，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丙方責任限制

1.丙方對乙方的監督工作，不承擔乙方違約責任。

2.丙方在履行監督職責過程中，如因故意或重大過失導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向物業管理區域所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續簽期限不得超過____年。

九、附件

1.物業管理規章制度；

2.物業管理服務費用明細；

3.物業管理區域內