公共交通樞紐物業管理招投標合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為公共交通樞紐的業主，擁有該樞紐的經營權和管理權；乙方為具備專業物業管理資質的公司，愿意為甲方提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、物業管理范圍及內容1.1乙方負責對甲方所屬的公共交通樞紐進行物業管理，包括但不限于樞紐內的綠化、清潔、安保、設備維護、停車場管理等。1.2乙方應按照甲方的要求，確保物業管理服務的質量，保障公共交通樞紐的正常運營。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方進行物業管理，雙方應簽訂新的合同，并明確合同期限及條款。三、物業管理費用3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2費用支付方式：甲方按月向乙方支付物業管理費用，每月底前支付上月費用。四、乙方義務4.1乙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，確保公共交通樞紐的正常運營。4.2乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事任何違法活動。4.3乙方應承擔合同履行過程中的社會責任，保障員工權益，遵守勞動法律法規。五、甲方義務5.1甲方應按照合同約定，按時支付物業管理費用。5.2甲方應協助乙方進行物業管理，提供必要的便利條件。5.3甲方應對乙方的工作進行監督，并提出合理化建議，共同提高物業管理水平。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.公共交通樞紐物業管理招投標方案2.乙方物業管理資質證明文件3.合同履行過程中所需的相關法律法規文件4.物業管理服務費用明細表5.乙方員工名單及資質證明6.甲方支付物業管理費用的銀行轉賬憑證7.合同履行過程中的監督與評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付物業管理費用，視為違約。2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務，視為違約。3.乙方從事違法活動，視為違約。4.甲方未協助乙方進行物業管理，提供必要便利條件，視為違約。5.甲方未對乙方工作進行監督并提出合理化建議，視為違約。6.不可抗力導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共交通樞紐：指為多種公共交通方式提供換乘服務的交通樞紐。2.物業管理：指對物業進行維修、保養、管理等服務的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付物業管理費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照合同約定提供物業管理服務。解決辦法：甲方應與乙方溝通，提出整改要求，如乙方仍不改正，可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方從事違法活動。解決辦法：甲方應立即制止乙方違法行為，并向有關部門報告，要求依法處理。4.問題：甲方未協助乙方進行物業管理，提供必要便利條件。解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明情況，要求甲方提供必要便利條件。5.問題：甲方未對乙方工作進行監督并提出合理化建議。解決辦法：乙方應主動與甲方溝通，了解甲方需求，積極改進物業管理服務。五、所有應用