20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉讓合同：房地產開發項目土地使用權轉讓協議本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓1.1土地使用權描述1.2土地使用權范圍1.3土地使用權有效期限2.轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉讓條件3.1受讓方資格條件3.2轉讓方義務3.3受讓方義務4.土地開發及利用4.1開發計劃4.2開發標準4.3利用限制5.土地使用權過戶5.1過戶手續5.2過戶時間5.3過戶費用6.違約責任6.1轉讓方違約6.2受讓方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用及爭議解決9.3合同的附件10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.附件11.1土地使用權證明11.2開發項目計劃書11.3支付憑證12.補充條款13.簽署份數14.合同正本第一部分：合同如下：1.土地使用權轉讓1.1土地使用權描述本合同所涉及的土地使用權位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權證號為_______。1.2土地使用權范圍土地使用權范圍包括地塊的地面及其上空和地下，具體范圍以土地使用權證載明的范圍為準。1.3土地使用權有效期限土地使用權自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括土地使用權轉讓金和其他相關費用。2.2支付方式受讓方應通過銀行轉賬等方式將轉讓金支付給轉讓方。支付過程中產生的所有稅費由受讓方承擔。2.3支付時間表第一筆款項：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付；第二筆款項：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付；第三筆款項：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），于_______年_______月_______日前支付。3.轉讓條件3.1受讓方資格條件a)具有獨立法人資格的企業或個體工商戶；c)符合國家及地方法律法規規定的其他條件。3.2轉讓方義務轉讓方應保證其對土地使用權的所有權和處置權，確保土地使用權不存在任何權利糾紛和法律責任。3.3受讓方義務受讓方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓金，并按照約定的條件和期限完成土地使用權的過戶手續。4.土地開發及利用4.1開發計劃受讓方應根據土地用途和規劃要求，制定合理的開發計劃，并按照計劃進行土地開發。4.2開發標準受讓方應按照國家和地方規定的相關標準進行土地開發，確保開發質量。4.3利用限制受讓方應遵守土地使用權證上載明的利用限制，不得擅自改變土地用途和開發規模。5.土地使用權過戶5.1過戶手續受讓方應按照國家和地方的規定，向相關部門辦理土地使用權過戶手續。轉讓方應予以協助，提供必要的文件和證明材料。5.2過戶時間受讓方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向相關部門提交過戶申請，過戶手續應在_______年_______月_______日前完成。5.3過戶費用過戶費用由受讓方承擔，具體費用以相關部門的收費標準為準。6.違約責任6.1轉讓方違約如轉讓方違反本合同的約定，未能按照約定的條件提供土地使用權，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的_______%。6.2受讓方違約如受讓方違反本合同的約定，未能按照約定的價格和時間支付轉讓金，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的_______%。6.3違約賠償除按照本合同約定承擔違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時雙方應按照合同約定的條件履行各自的權利和義務。8.2合同變更本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止a)雙方協商一致解除本合同；b)合同約定的土地使用權過戶手續完成；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律、法規規定的其他終止條件。9.其他條款9.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3合同的附件本合同的附件包括：a)土地使用權證復印件；b)開發項目計劃書；c)其他雙方認為需要附加的文件。10.合同的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。10.2簽署地點本合同簽署地點為_______（具體地點）。10.3簽署人轉讓方簽署人為：_______（姓名），職務：_______，身份證號碼：_______。受讓方簽署人為：_______（姓名），職務：_______，身份證號碼：_______。11.附件11.1土地使用權證明附件中應包含土地使用權證的復印件，作為本合同的有效組成部分。11.2開發項目計劃書附件中應包含受讓方制定的開發項目計劃書，詳細描述項目的開發目標、規劃、設計、建設時間表等。11.3支付憑證附件中應包含受讓方支付轉讓金的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。12.補充條款12.1如雙方在簽訂本合同時有其他未盡事宜，可以作為補充條款，經雙方協商一致后書面附加本合同。12.2補充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。13.簽署份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同正本本合同正本為_______份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。副本及附件均視為正本，但不得用于履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。15.2第三方職責第三方介入本合同的履行，應嚴格遵守相關法律法規，公正、客觀地進行評估、審計、監管等工作。15.3第三方權利第三方依據本合同及法律法規的規定，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，并提出意見和建議。15.4第三方義務第三方應保守本合同及履行過程中的商業秘密，不得泄露給無關第三方。15.5第三方責任第三方在本合同履行過程中，因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.額外條款及說明16.1第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方的資格和介入時間。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應在確定第三方后，與第三方簽訂相應的服務協議，明確第三方的職責和權利。16.3第三方費用的承擔第三方產生的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如果沒有約定，由甲乙雙方協商承擔。16.4第三方評價和監督甲乙雙方應根據合同履行情況，對第三方的評價和監督，確保第三方依法合規履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，如賠償限額、責任期限等。17.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據合同履行情況，協商調整第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的披露甲乙雙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，以確保第三方了解其履行職責的風險。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙方應是獨立的法律主體，各自承擔法律責任。18.2第三方與甲乙方的合作原則第三方在履行合同過程中，應遵循公正、客觀、獨立的原則，維護甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與甲乙方的溝通協作19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。19.2第三方介入的終止當第三方介入的目的已經實現，或者第三方未能履行其職責時，甲乙雙方可以協商終止第三方的介入。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責，構成違約，應承擔違約責任。20.2甲乙雙方的權利甲乙雙方在第三方違約時，有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發生的爭議，可以協商解決；協商不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。21.2爭議解決機構甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以選擇仲裁機構或人民法院進行解決。21.3適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件附件1為土地使用權證的復印件，作為本合同的有效組成部分。土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。2.開發項目計劃書附件2為受讓方制定的開發項目計劃書，詳細描述項目的開發目標、規劃、設計、建設時間表等。開發項目計劃書應由受讓方簽字或蓋章，并經轉讓方確認。3.支付憑證附件3為受讓方支付轉讓金的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。支付憑證應證明轉讓金已支付給轉讓方，并注明支付金額、支付日期等信息。4.第三方服務協議附件4為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責和權利。服務協議應包括第三方的工作內容、工作標準、費用承擔、責任限額等信息。5.評估報告附件5為第三方出具的評估報告，包括土地價值評估、開發項目可行性評估等內容。評估報告應由第三方簽字或蓋章，并經甲乙雙方確認。6.審計報告附件6為第三方出具的審計報告，對受讓方的財務狀況、支付能力等進行審計。審計報告應由第三方簽字或蓋章，并經甲乙雙方確認。7.監管機構批準文件附件7為第三方作為監管機構對土地使用權轉讓和開發項目的批準文件。批準文件應證明第三方對本次交易的合規性進行審查，并同意交易進行。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約轉讓方如違反本合同的約定，未能按照約定的條件提供土地使用權，應承擔違約責任。例如，轉讓方未能在約定時間內提供土地使用權證，應支付違約金。2.受讓方違約受讓方如違反本合同的約定，未能按照約定的價格和時間支付轉讓金，應承擔違約責任。例如，受讓方未能在約定時間內支付轉讓金，應支付違約金。3.第三方違約第三方如違反本合同的約定，未能按照約定的條件履行其職責，應承擔違約責任。例如，第三方未能在約定時間內完成評估工作，應支付違約金。4.違約金計算違約金的計算方式為本合同約定的轉讓價格的_______%。例如，轉讓方違約金為本合同約定的轉讓價格的5%。5.違約責任承擔違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失，并支付違約金。例如，轉讓方違約導致受讓方損失人民幣10萬元，轉讓方應賠償該損失，并支付違約金人民幣5萬元。6.違約行為的具體示例例如，轉讓方未能在約定時間內提供土地使用權證，構成違約行為。受讓方未能在約定時間內支付轉讓金，也構成違約行為。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同：房地產開發項目土地使用權轉讓協議1本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓1.1土地使用權概述1.2土地使用權轉讓條件1.3土地使用權轉讓范圍2.房地產開發項目2.1項目概述2.2項目開發計劃2.3項目合規性要求3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3價款支付的保障措施4.轉讓手續辦理4.1辦理土地使用權轉讓手續4.2辦理項目開發手續4.3辦理權屬變更手續5.轉讓方的義務5.1提供土地使用權及相關資料5.2協助辦理轉讓手續5.3保證土地使用權的合法性6.受讓方的義務6.1支付轉讓價格6.2按約定開發項目6.3履行合同約定的其他義務7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的適用法律10.1適用法律11.其他約定11.1合同的保密條款11.2合同的不可抗力條款12.合同的附件12.1土地使用權證明文件12.2項目開發計劃及相關文件13.合同的簽訂時間和地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.土地使用權轉讓1.1土地使用權概述1.1.1土地使用權是指轉讓方依法取得的，在一定期限內對土地進行占有、使用和收益的權利。1.2土地使用權轉讓條件1.2.1轉讓方應保證土地使用權及地上附著物權屬清晰，無任何法律糾紛。1.2.2受讓方應符合國家及地方關于土地使用權轉讓的相關法律法規要求。1.3土地使用權轉讓范圍1.3.1轉讓范圍包括土地使用權及地上附著物。1.3.2轉讓方應將土地使用權證等相關權屬證明文件交付給受讓方。2.房地產開發項目2.1項目概述2.1.1項目是指受讓方在取得土地使用權后，按照約定的規劃和用途進行開發建設的房地產項目。2.2項目開發計劃2.2.1受讓方應按照約定的時間表完成項目開發建設，并保證項目質量符合相關法律法規及標準。2.3項目合規性要求2.3.1受讓方應確保項目開發建設符合國家及地方關于土地使用、規劃、建設、環保等方面的法律法規要求。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1土地使用權轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式及期限3.2.1受讓方應按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉賬等合法方式向轉讓方支付轉讓價格。3.2.2付款計劃如下：3.2.2.1合同簽訂之日起【】日內，受讓方支付轉讓價格的【】%；3.2.2.2項目取得規劃許可之日起【】日內，受讓方支付轉讓價格的【】%；3.2.2.3項目取得施工許可之日起【】日內，受讓方支付轉讓價格的【】%；3.2.2.4余款【】%在項目竣工驗收合格之日起【】日內一次性支付給轉讓方。3.3價款支付的保障措施3.3.1受讓方應按本合同約定及時支付轉讓價格，否則應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。4.轉讓手續辦理4.1辦理土地使用權轉讓手續4.1.1轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權轉讓相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。4.2辦理項目開發手續4.2.1受讓方應按照國家及地方法律法規要求，自行辦理項目開發所需的規劃、建設、環保等相關手續。4.3辦理權屬變更手續4.3.1轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權及地上附著物權屬變更手續。5.轉讓方的義務5.1提供土地使用權及相關資料5.1.1轉讓方應向受讓方提供土地使用權證、規劃許可證、建設許可證等相關權屬證明文件。5.2協助辦理轉讓手續5.2.1轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權轉讓及項目開發所需的各項手續。5.3保證土地使用權的合法性5.3.1轉讓方應對土地使用權的合法性承擔責任，如因土地使用權權屬糾紛導致合同無效，轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：本合同約定的轉讓價格的【】%。6.受讓方的義務6.1支付轉讓價格6.1.1受讓方應按照本合同約定的付款計劃及時支付轉讓價格。6.2按約定開發項目6.2.1受讓方應按照約定的規劃和用途進行項目開發建設。6.3履行合同約定的其他義務6.3.1受讓方應履行本合同約定的其他義務，包括但不限于辦理項目開發手續、支付相關稅費等。8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.1.1轉讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。8.2受讓方的違約責任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1合同的保密條款11.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的不可抗力條款11.2.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同。12.合同的附件12.1土地使用權證明文件12.1.1本合同附件包括土地使用權證、規劃許可證、建設許可證等權屬證明文件。12.2項目開發計劃及相關文件12.2.1受讓方應向轉讓方提供項目開發計劃、設計方案、施工圖紙等相關文件。13.合同的簽訂時間和地點13.1簽訂時間13.1.1本合同于【】年【】月【】日簽訂。13.2簽訂地點13.2.1本合同簽訂地點為【】。14.雙方簽字蓋章頁14.1轉讓方（蓋章）：_______________【法定代表人或授權代表】：【日期】：14.2受讓方（蓋章）：_______________【法定代表人或授權代表】：【日期】：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，以協助、監管或其他形式參與其中。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為協助方，協助甲方和乙方完成土地使用權轉讓及項目開發相關手續。2.2監管方介入2.2.1監管方依法對土地使用權轉讓及項目開發進行監管，確保合同履行符合法律法規要求。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方包括但不限于金融機構、咨詢機構、評估機構等，在甲方和乙方履行合同過程中提供服務或協助。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的責任額度。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額根據第三方的性質、介入程度和法律法規規定確定。3.2.2甲方和乙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中予以明確。4.第三方義務4.1第三方應遵守法律法規和本合同的約定，協助甲方和乙方履行合同義務。4.2第三方應保持獨立性，不與甲方和乙方產生利益沖突。4.3第三方應按照約定提供服務或協助，并確保服務或協助的質量符合法律法規和合同要求。5.第三方權利5.1第三方有權按照合同約定獲得報酬和服務費。5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便履行合同義務。6.第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是合同關系，而非代理關系。6.2第三方應獨立承擔合同責任，不由甲方和乙方承擔。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1如第三方因故不能繼續履行合同義務，甲方和乙方可協商變更第三方。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方完成合同約定的義務后，合同關系終止。7.2.2如第三方違反法律法規或合同約定，甲方和乙方有權終止合同關系。8.第三方違約責任8.1第三方違反法律法規或本合同約定，導致甲方和乙方損失的，應承擔違約責任。8.2第三方違約責任的承擔8.2.1第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。9.爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2甲方和乙方應確保第三方知曉本合同的約定，并按照本合同履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明文件土地使用權證土地權屬證明土地規劃許可證2.項目開發計劃及相關文件項目開發計劃書項目設計方案施工圖紙施工預算3.轉讓價格支付憑證轉賬憑證銀行支付確認書4.合同履行過程中的其他文件監管報告第三方服務協議變更協議5.法律法規要求的其他文件環保審批文件建設審批文件安全評估報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按照約定提供土地使用權及相關資料：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。未按照約定協助辦理轉讓手續：甲方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。未保證土地使用權的合法性：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：本合同約定的轉讓價格的【】%。2.乙方違約行為及責任認定未按照約定支付轉讓價格：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。未按照約定進行項目開發建設：乙方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。未履行合同約定的其他義務：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：本合同約定的轉讓價格的【】%。3.第三方違約行為及責任認定未按照約定提供服務或協助：第三方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。未保持獨立性，產生利益沖突：第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：本合同約定的轉讓價格的【】%。未按照約定完成合同義務：第三方應支付違約金，違約金計算方式為：損失金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的轉讓價格的【】%）。全文完。2024年度土地使用權轉讓合同：房地產開發項目土地使用權轉讓協議5本合同目錄一覽1.土地使用權轉讓1.1土地使用權概述1.2土地使用權轉讓范圍1.3土地使用權轉讓期限2.轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉讓條件及先決條件3.1轉讓條件3.2先決條件4.轉讓手續及時間安排4.1轉讓手續4.2時間安排5.土地使用權轉讓的法律效力5.1合同生效5.2合同終止6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的附加條款9.1附加條款內容10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的適用法律11.1法律適用12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的解除和終止13.1解除和終止條件13.2解除和終止后果14.其他條款14.1其他內容第一部分：合同如下：1.土地使用權轉讓1.1土地使用權概述1.1.1土地使用權是指甲方根據國家相關法律法規，取得的使用土地的權利。1.1.2本次轉讓的土地使用權位于_______，土地面積為_______平方米。1.2土地使用權轉讓范圍1.2.1甲方同意將上述土地使用權全部轉讓給乙方。1.2.2轉讓的土地使用權不包括地上建筑物、構筑物及其附屬設施。1.3土地使用權轉讓期限1.3.1土地使用權轉讓期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。1.3.2轉讓期限屆滿后，乙方有權按照屆時國家相關法律法規的規定，申請續期。2.轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.1.1雙方確認，本次土地使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.1.2乙方應按照本合同約定的支付時間表，分期支付轉讓價格。2.2支付方式2.2.2乙方支付轉讓價格時，應向甲方提供合法的支付憑證。2.3支付時間表2.3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，支付轉讓價格的_______%。2.3.2剩余的轉讓價格，乙方應按照雙方約定的分期付款方式，在合同約定的期限內支付完畢。3.轉讓條件及先決條件3.1轉讓條件3.1.1甲方應保證本次轉讓的土地使用權不存在任何權利糾紛和法律風險。3.1.2乙方應按照本合同的約定，支付轉讓價格。3.2先決條件3.2.1雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。3.2.2雙方應共同申請辦理土地使用權轉讓手續，并承擔相關費用。4.轉讓手續及時間安排4.1轉讓手續4.1.1甲方應提供土地使用權轉讓所需的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權證書、土地規劃許可證等。4.1.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理土地使用權轉讓所需的文件和資料。4.2時間安排4.2.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向相關部門申請辦理土地使用權轉讓手續。4.2.2雙方應按照相關部門的要求，配合完成土地使用權轉讓手續的辦理。5.土地使用權轉讓的法律效力5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同終止5.2.1雙方同意，本合同終止的條件如下：5.2.1.1乙方按照約定支付完畢轉讓價格；5.2.1.2雙方協商一致解除本合同；5.2.1.3法律規定應當終止的其他情形。6.違約責任6.1違約行為6.1.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得土地使用權，甲方應承擔違約責任。6.1.2乙方未按照本合同的約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2違約責任6.2.1甲方違反本合同的約定，甲方應向乙方支付轉讓價格的_______%作為違約金。6.2.2乙方未按照本合同的約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付轉讓價格的_______%作為違約金。8.合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，本合同的變更應書面簽署，并經雙方確認后生效。8.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規的規定，不得違反國家政策。8.2合同解除8.2.1雙方同意，本合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協商一致解除本合同；8.2.1.2法律規定應當解除的其他情形。8.2.2合同解除后，乙方應按照本合同的約定，向甲方支付違約金。9.合同的附加條款9.1附加條款內容9.1.1雙方同意，本合同的附加條款應書面簽署，并經雙方確認后生效。9.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方同意，本合同和與本合同有關的全部文件和資料，包括但不限于商業秘密、技術秘密等，應予以保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。11.合同的適用法律11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及解決爭議，適用中華人民共和國法律。12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方同意，本合同爭議通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意，本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。13.合同的解除和終止13.1解除和終止條件13.1.1雙方協商一致解除和終止本合同。13.1.2法律規定應當解除和終止的其他情形。13.2解除和終止后果13.2.1合同解除和終止后，乙方應向甲方支付違約金。13.2.2合同解除和終止后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理與土地使用權轉讓有關的未盡事宜。14.其他條款14.1其他內容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商，并簽訂補充協議。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，涉及到的除甲方和乙方之外的第三方的權益、義務或責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1甲方和乙方應盡力保證第三方的權益不受損害。16.1.2除非第三方同意承擔相應責任，否則甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的損失。16.2第三方義務16.2.1第三方應履行本合同項下的相關義務，包括但不限于提供文件、資料、協助辦理手續等。16.2.2第三方應承擔因未履行或遲延履行義務而產生的損失。17.第三方權益17.1第三方權益保護17.1.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯或損害。17.1.2第三方應按照本合同的約定，行使權益，并承擔相應義務。17.2第三方權益變動17.2.1如第三方轉讓其在合同項下的權益，甲方和乙方有權要求第三方提供權益轉讓的證明文件。17.2.2第三方應在權益轉讓后_______日內，將變更情況通知甲方和乙方。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方與甲方之間的權益、義務和責任，由雙方根據本合同約定和法律規定處理。18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方與乙方之間的權益、義務和責任，由雙方根據本合同約定和法律規定處理。