甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024商品房貸款協議本合同目錄一覽1.貸款協議概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯系方式3.貸款人信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人聯系方式4.貸款用途4.1購房合同編號4.2購房人姓名及身份證號碼4.3購房人聯系方式5.還款方式及還款賬戶5.1還款方式5.2還款賬戶信息6.還款期限及還款計劃6.1首次還款日期6.2后續還款日期及金額7.貸款的發放與還款7.1貸款發放日期7.2貸款發放方式7.3貸款還款方式8.貸款擔保8.1擔保人信息8.2擔保物信息9.違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形10.合同的變更和解除10.1合同變更情形10.2合同解除情形11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效日期12.2合同變更日期12.3合同解除日期13.其他約定13.1雙方約定的其他事項14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條貸款協議概述1.1貸款金額1.2貸款期限本貸款協議的貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。1.3貸款利率本貸款協議的貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期同類貸款利率執行，并可根據市場情況及乙方相關規定進行調整。第二條借款人信息2.1借款人姓名甲方姓名為：X（身份證號碼：X）。2.2借款人身份證號碼甲方身份證號碼為：X。2.3借款人聯系方式甲方聯系方式為：電話：X，郵箱：X。第三條貸款人信息3.1貸款人名稱乙方名稱為：銀行。3.2貸款人地址乙方地址為：X。3.3貸款人聯系方式乙方聯系方式為：電話：X，郵箱：X。第四條貸款用途4.1購房合同編號甲方與開發商簽訂的購房合同編號為：X。4.2購房人姓名及身份證號碼購房人為甲方，身份證號碼為：X。4.3購房人聯系方式購房人聯系方式為：電話：X，郵箱：X。第五條還款方式及還款賬戶5.1還款方式本貸款采用等額本息還款方式，甲方每月償還相同金額的貸款本息。5.2還款賬戶信息甲方需在乙方開設還款賬戶，并按照約定的還款方式進行還款。還款賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬戶號碼：X開戶銀行：X第六條還款期限及還款計劃6.1首次還款日期甲方應按照本協議約定的還款計劃，在貸款發放后的第一個月還款日（具體日期以乙方通知為準）進行首次還款。6.2后續還款日期及金額后續每月還款日為首次還款日期后的每月對應日，如遇法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日。每月應還貸款本息金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。本合同目錄一覽第八條貸款的發放與還款8.1貸款發放日期甲方應在簽署購房合同且滿足乙方貸款審批條件后，按照乙方的約定與乙方辦理貸款發放手續。貸款發放日期為年月日。8.2貸款發放方式貸款發放方式為轉賬至甲方指定的賬戶。8.3貸款還款方式甲方應按照本協議約定的還款方式和還款計劃進行還款。第九條貸款擔保9.1擔保人信息甲方提供的擔保人為：X（身份證號碼：X），與甲方具有親屬關系。9.2擔保物信息甲方提供的擔保物為：X（詳細描述：X）。第十條違約責任10.1借款人違約情形甲方未按照本協議約定的還款計劃進行還款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。10.2貸款人違約情形乙方未按照本協議約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約天數×日違約金利率。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更情形本合同的變更需經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除情形本合同解除需經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條爭議解決方式12.1協商解決甲方、乙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的爭議。12.2調解解決如協商不成，任一方可向所在地人民法院申請調解。12.3仲裁解決如調解不成，爭議應提交X仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致，可簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于X簽署。14.3簽署人信息甲方（借款人）：X，身份證號碼：X乙方（貸款人）：銀行，統一社會信用代碼：X本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同附件二：甲方身份證復印件附件三：擔保人身份證復印件附件四：擔保物權屬證明文件附件五：貸款申請表附件六：貸款審批文件附件七：還款計劃表附件八：違約金計算公式說明附件詳細要求和說明：附件一：購房合同要求：購房合同應由甲方與開發商簽訂，合同編號應為X，合同內容應包括房屋基本信息、付款方式、付款時間等。附件二：甲方身份證復印件要求：甲方身份證復印件應清晰、完整，并加蓋公章或手印。附件三：擔保人身份證復印件要求：擔保人身份證復印件應清晰、完整，并加蓋公章或手印。附件四：擔保物權屬證明文件要求：擔保物權屬證明文件應證明擔保物為甲方所有，包括但不限于產權證、購銷合同、發票等。附件五：貸款申請表要求：貸款申請表應由甲方填寫，并經乙方審核確認。附件六：貸款審批文件要求：貸款審批文件應由乙方出具，內容包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等。附件七：還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列出甲方的還款計劃，包括還款日期、還款金額等。附件八：違約金計算公式說明要求：違約金計算公式說明應明確違約金的計算方式，包括逾期本金、日違約金利率等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本協議約定的還款計劃進行還款。2.乙方未按照本協議約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款。3.甲方提供的擔保物不符合本協議約定的要求。4.甲方未按照本協議約定的用途使用貸款。違約責任認定：1.甲方未按照本協議約定的還款計劃進行還款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。2.乙方未按照本協議約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×違約天數×日違約金利率。3.甲方提供的擔保物不符合本協議約定的要求的，乙方有權要求甲方提供符合要求的擔保物，或者解除本合同。4.甲方未按照本協議約定的用途使用貸款的，乙方有權要求甲方立即歸還貸款，并支付違約金。示例說明：假設甲方在貸款發放后的第三個月未能按照約定的還款計劃進行還款，甲方應按照逾期天數支付違約金。假設逾期本金為100萬元，日違約金利率為0.05%，則甲方應支付的違約金為100萬元×30天×0.05%=1500元。說明三：法律名詞及解釋：1.商品房：指具備住宅功能，用于銷售的建筑。2.貸款人：指提供貸款的金融機構，即乙方。3.借款人：指申請貸款的個人或單位，即甲方。4.擔保人：指為借款人提供擔保的個人或單位。5.擔保物：指用于擔保的財產，包括但不限于房產、車輛等。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息。7.違約金：指違約方按照