20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租約到期再租居間服務2024年度合同本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃期間物業管理費6.1物業管理費金額6.2物業管理費支付周期7.租賃期間維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.租賃期間變更條款8.1變更條件8.2變更程序9.租賃到期續租條款9.1續租條件9.2續租程序10.居間服務條款10.1居間服務內容10.2居間服務費用11.合同解除及違約條款11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯系人：_____________1.1.4聯系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯系人：_____________1.2.4聯系方式：_____________2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：_____________2.2商鋪面積：_____________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米每月____元人民幣4.2租金支付周期：每三個月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方5.租賃押金5.1押金金額：租金總額的____%5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，出租方在確認商鋪無損壞、無欠繳費用的情況下，在____個工作日內無息退還承租方6.租賃期間物業管理費6.1物業管理費金額：每平方米每月____元人民幣6.2物業管理費支付周期：與租金支付周期相同8.租賃期間變更條款8.1變更條件：8.1.1租賃期間，如雙方同意對租賃條款進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章或簽字后生效。8.2變更程序：8.2.1提出變更的一方應向另一方提出書面變更請求，說明變更的內容及理由。8.2.2雙方就變更條款進行協商，達成一致后簽訂書面變更協議。9.租賃到期續租條款9.1續租條件：9.1.1租賃期滿前，承租方有意續租，應提前____個工作日向出租方提出書面續租申請。9.1.2出租方有權根據市場情況決定是否同意續租，并在收到承租方書面申請后____個工作日內通知承租方。9.2續租程序：9.2.1雙方就續租條款達成一致后，簽訂書面續租協議。9.2.2續租協議中應包含新的租賃期限、租金、押金等相關條款。10.居間服務條款10.1居間服務內容：10.1.1居間方應協助雙方進行租賃協商，提供租賃相關信息及咨詢服務。10.1.2居間方應協助雙方辦理租賃合同的簽訂和續簽手續。10.2居間服務費用：10.2.1居間服務費用為租賃金額的____%，由承租方支付。10.2.2居間服務費用支付時間為租賃合同簽訂后____個工作日內。11.合同解除及違約條款11.1合同解除條件：11.1.1租賃期間，如一方違反合同約定，嚴重影響到另一方權益，守約方有權解除合同。11.1.2租賃期滿，承租方未按約定續租或出租方未同意續租，合同自動解除。11.2違約責任：11.2.1違約方應向守約方支付合同總額的____%作為違約金。11.2.2違約方應承擔因違約導致的一切損失及費用。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：12.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：13.2.1合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同解除條件：13.3.1合同解除應符合本合同第11條的約定。14.其他條款14.1雙方約定的其他條款：14.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同及商鋪進行任何非法活動。14.1.3本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：1.1.1本合同所述第三方包括但不限于居間服務方、保險公司、維修服務提供商等，凡是在本合同執行過程中涉及并提供服務的非合同當事人均視為第三方。1.2第三方責任：1.2.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量、效果和安全性負責。1.2.2第三方如因提供服務導致合同當事人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.1.1當合同當事人需要第三方提供服務時，應提前與第三方溝通并簽訂相應的服務協議。2.1.2第三方服務協議應明確服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方介入需經合同雙方同意，并在合同中明確第三方服務的范圍和條件。2.2.2第三方服務的提供不得違反合同雙方的合法權益和國家的法律法規。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：3.1.1第三方責任限額應在第三方服務協議中明確，且不得高于合同雙方協商確定的限額。3.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供服務導致的合同當事人損失的賠償金額。3.2第三方責任限額的調整：3.2.1合同雙方如需調整第三方責任限額，應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章或簽字后生效。3.2.2調整后的第三方責任限額不得低于國家相關法律法規規定的最低限額。4.第三方與合同當事人的關系4.1第三方與出租方的關系：4.1.1第三方提供服務時，應遵守出租方的規章制度和管理要求。4.1.2出租方對第三方提供的服務質量、效果和安全性不承擔責任。4.2第三方與承租方的關系：4.2.1第三方提供服務時，應滿足承租方的合理要求。4.2.2承租方對第三方提供的服務質量、效果和安全性不承擔責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：5.1.1合同雙方應確保與第三方簽訂的服務協議中包含本合同約定的第三方責任限額、服務內容、服務期限等條款。5.1.2合同雙方應保留與第三方簽訂的服務協議副本，以備不時之需。5.2說明：5.2.1合同雙方在選擇第三方時，應審慎評估第三方的信譽、實力和服務質量。5.2.2合同雙方應監督第三方按照約定提供服務，并對其服務質量、效果和安全性進行評價。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1當合同當事人與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。6.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方承擔的責任：6.2.1第三方在提供服務過程中造成合同當事人損失的，應按照第三方服務協議的約定承擔賠償責任。6.2.2第三方不履行服務協議約定義務的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應詳細標注商鋪的具體位置、面積、格局等信息。1.2商鋪平面圖應由出賣方提供，并保證信息的準確性。2.附件二：商鋪現狀照片2.1商鋪現狀照片應真實反映商鋪的現狀，包括內部裝修、設施設備等情況。2.2商鋪現狀照片應由出賣方提供，并保證照片的真實性。3.附件三：租賃合同3.1租賃合同應詳細規定租賃雙方的權利義務，包括但不限于租金、押金、維修責任等。3.2租賃合同應由租賃雙方簽訂，并經雙方蓋章或簽字后生效。4.附件四：居間服務協議4.1居間服務協議應詳細規定居間服務的范圍、內容、費用及責任等。4.2居間服務協議應由居間方與租賃雙方簽訂，并經雙方蓋章或簽字后生效。5.附件五：物業管理制度5.1物業管理制度應詳細規定物業管理方的管理職責、服務內容、收費標準等。5.2物業管理制度應由物業管理方提供，并保證制度的實施。6.附件六：維修服務協議6.1維修服務協議應詳細規定維修服務提供方的維修職責、維修范圍、維修費用等。6.2維修服務協議應由維修服務提供方與租賃雙方簽訂，并經雙方蓋章或簽字后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1出租方未按約定提供商鋪，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2出租方未按約定交付商鋪，導致承租方無法正常經營，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責任認定2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2承租方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞，應承擔違約責任，包括但不限于支付維修費用、賠償損失等。3.居間方違約行為及責任認定3.1居間方未按約定提供居間服務，導致租賃雙方損失，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2居間方未按約定協助租賃雙方辦理合同簽訂、續簽手續，導致合同無法生效，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.物業管理方違約行為及責任認定4.1物業管理方未按約定提供物業管理服務，導致承租方損失，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2物業管理方未按約定收取物業管理費用，導致承租方損失，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.維修服務提供方違約行為及責任認定5.1維修服務提供方未按約定提供維修服務，導致承租方損失，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2維修服務提供方未按約定時間完成維修，導致承租方損失，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。商鋪租約到期再租居間服務2024年度合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3居間服務方第二條：商鋪租約到期再租的條件2.1租約到期時間2.2續租申請時間及方式2.3續租審批流程第三條：居間服務內容3.1尋找合適的商鋪3.2提供商鋪信息及資料3.3協助雙方進行租賃談判3.4協助簽訂租賃合同3.5提供咨詢服務及建議第四條：居間服務費用4.1服務費用金額4.2支付方式及時間4.3服務費用的支付憑證第五條：合同期限5.1合同生效時間5.2合同到期時間第六條：雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務6.2承租方的權利和義務6.3居間服務方的權利和義務第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及程序第八條：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3居間服務方違約責任第九條：爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十條：合同的生效、附條件和附期限10.1合同生效條件10.2合同的附條件10.3合同的附期限第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項第十二條：信息保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務及期限12.3違反保密條款的責任第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規13.2爭議解決方式第十四條：合同的附件14.1合同附件內容清單14.2附件的生效條件及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3居間服務方第二條：商鋪租約到期再租的條件2.1租約到期時間本合同所指的租約到期時間為商鋪現有租賃合同規定的租賃期限結束之日。2.2續租申請時間及方式乙方應在租約到期前至少三個月向甲方提交書面的續租申請。2.3續租審批流程甲方應在收到乙方續租申請后一個月內給予答復。如甲方同意續租，雙方應簽訂新的租賃合同。第三條：居間服務內容3.1尋找合適的商鋪丙方應根據乙方的需求，尋找符合要求的商鋪，并提供相應的信息。3.2提供商鋪信息及資料丙方應向乙方提供商鋪的詳細信息，包括但不限于面積、位置、租金等。3.3協助雙方進行租賃談判丙方應協助甲方和乙方進行租賃談判，以達成雙方的共識。3.4協助簽訂租賃合同丙方應協助甲方和乙方簽訂租賃合同，并確保合同條款的公平合理。3.5提供咨詢服務及建議丙方應提供專業的商業租賃咨詢服務，并給予甲方和乙方合理的建議。第四條：居間服務費用4.1服務費用金額丙方提供居間服務所收取的費用為人民幣【】。4.2支付方式及時間乙方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內，向丙方支付居間服務費用。4.3服務費用的支付憑證丙方應提供正規的發票或收據，作為乙方支付居間服務費用的憑證。第五條：合同期限5.1合同生效時間本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期時間本合同的到期時間為商鋪租約到期之日。第六條：雙方的權利和義務6.1出租方的權利和義務甲方應按照租賃合同的約定提供商鋪，并確保商鋪的質量和安全。6.2承租方的權利和義務乙方應按照租賃合同的約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。6.3居間服務方的權利和義務丙方應按照本合同的約定提供居間服務，并確保服務的質量和效率。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前一個月通知其他方，并經各方協商一致。7.2合同解除條件及程序在任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行的情況下，其他方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條：違約責任8.1出租方違約責任甲方違反租賃合同的約定，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2承租方違約責任乙方違反租賃合同的約定，導致甲方無法按約收到租金或遭受其他損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3居間服務方違約責任丙方未按照本合同約定提供居間服務，導致甲方和乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式9.1協商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過友好協商解決爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、附條件和附期限10.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附條件本合同的附條件為乙方按照租賃合同的約定支付租金。10.3合同的附期限本合同的附期限為商鋪租約到期之日。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定事項除本合同外的其他事項，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：信息保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業秘密、客戶信息、經營策略等。12.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限為本合同終止后五年。12.3違反保密條款的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條：法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規本合同適用中華人民共和國法律法規。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，應以法律法規為準。第十四條：合同的附件14.1合同附件內容清單附件內容包括但不限于租賃合同、商鋪平面圖、商鋪現狀照片等。14.2附件的生效條件及效力附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方之外的個體或法人，包括但不限于居間服務方、保險公司、維修服務提供商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括所有在合同履行過程中可能涉及到的個體或法人，除甲方、乙方外。第二條：第三方介入情形2.1居間服務方介入居間服務方在甲方、乙方簽訂租賃合同過程中提供居間服務，并收取相應的服務費用。2.2保險公司介入保險公司根據甲方、乙方的要求，為商鋪租賃過程中可能發生的風險提供保險服務。2.3維修服務提供商介入維修服務提供商在商鋪租賃期間，負責商鋪的維修和保養工作。第三條：第三方責任3.1居間服務方責任居間服務方應按照本合同約定提供居間服務，并確保服務的質量和效率。如因居間服務方的過錯導致甲方、乙方遭受損失的，居間服務方應承擔相應的違約責任。3.2保險公司責任保險公司應按照保險合同的約定，為商鋪租賃過程中可能發生的風險提供保險保障。如保險公司未按照保險合同履行義務，導致甲方、乙方遭受損失的，保險公司應承擔相應的賠償責任。3.3維修服務提供商責任維修服務提供商應按照合同約定，負責商鋪的維修和保養工作。如維修服務提供商未按照合同履行義務，導致甲方、乙方遭受損失的，維修服務提供商應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方責任限額4.1居間服務方責任限額居間服務方的責任限額為本合同約定的居間服務費用金額。4.2保險公司責任限額保險公司的責任限額按照保險合同的約定執行。4.3維修服務提供商責任限額維修服務提供商的責任限額根據維修服務合同的約定執行。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間均為合同關系，第三方應獨立承擔合同約定的責任。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中產生的權益歸第三方所有。甲方、乙方不享有第三方的權益。5.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任由第三方獨立承擔。甲方、乙方不承擔第三方的責任。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如合同履行過程中，第三方介入導致合同內容發生變更的，甲方、乙方應重新簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。6.2第三方介入后的合同解除如合同履行過程中，第三方介入導致合同無法繼續履行，甲方、乙方均有權解除合同。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決如合同履行過程中，因第三方介入產生爭議的，甲方、乙方可依法向人民法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。7.2第三方介入后的調解如調解不成，甲方、乙方均有權向合同簽訂地人民法院申請調解或仲裁。第八條：第三方介入后的法律適用及爭議解決8.1第三方介入后的法律適用本合同及補充協議的適用法律法規為中華人民共和國法律法規。8.2第三方介入后的爭議解決方式如本合同及補充協議的任何條款與法律法規相抵觸，應以法律法規為準。第九條：第三方介入后的附件9.1第三方介入后的附件內容附件內容包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、協議等。9.2第三方介入后的附件效力附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同及補充協議具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定事項除本合同及補充協議外的其他事項，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同及補充協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同詳細要求和說明：租賃合同是甲方和乙方之間的主要合同，約定商鋪的租賃期限、租金、用途等主要條款。附件二：商鋪平面圖詳細要求和說明：商鋪平面圖是商鋪的布局圖，標明商鋪的具體位置、面積、空間布局等信息。附件三：商鋪現狀照片詳細要求和說明：商鋪現狀照片是商鋪當前狀況的照片，用于記錄商鋪的現狀，作為租賃合同履行的依據。附件四：居間服務合同詳細要求和說明：居間服務合同是丙方與甲方、乙方之間的合同，約定丙方提供的居間服務內容、費用等。附件五：保險合同詳細要求和說明：保險合同是甲方、乙方與保險公司之間的合同，約定保險公司的保險責任、保險費用等。附件六：維修服務合同詳細要求和說明：維修服務合同是甲方、乙方與維修服務提供商之間的合同，約定維修服務的范圍、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付商鋪。2.甲方未按約定提供商鋪的設施和條件。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用商鋪。5.丙方未按約定提供居間服務。6.保險公司未按約定履行保險責任。7.維修服務提供商未按約定履行維修服務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.丙方違約行為導致甲方和乙方損失的，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。4.保險公司未履行保險責任導致甲方和乙方損失的，保險公司應承擔賠償責任。5.維修服務提供商未履行維修服務導致甲方和乙方損失的，維修服務提供商應承擔賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方無法正常營業，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因停業導致的損失。全文完。商鋪租約到期再租居間服務2024年度合同2本合同目錄一覽1.租賃商鋪及期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.居間服務內容及責任2.1居間服務的范圍2.2居間服務的責任2.3居間服務費用的承擔3.租金調整機制3.1租金調整的原則3.2租金調整的方式3.3租金調整的周期4.租賃押金及退還4.1押金的金額4.2押金的退還條件及方式4.3押金退還的時間限制5.商鋪使用及管理5.1商鋪的使用范圍5.2商鋪的管理責任5.3商鋪的維修與保養6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式7.3違約金的支付時間及方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的費用承擔9.其他約定9.1租賃雙方的權利與義務9.2租賃雙方的信息保密9.3租賃雙方的配合與協作10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理事項11.合同的附則11.1合同的解釋權11.2合同的修訂及更新11.3合同的附件12.租賃雙方的基本信息12.1出租方的基本信息12.2承租方的基本信息13.居間服務方的基本信息13.1居間服務方的基本信息13.2居間服務方的權利與義務14.合同附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及期限1.1商鋪位置及面積商鋪位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租金及支付方式租金為每月_______元，按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______第二條居間服務內容及責任2.1居間服務的范圍居間服務方負責為出租方和承租方提供商鋪租賃的居間服務，包括尋找合適的租賃雙方、協調租賃雙方的談判、簽訂租賃合同等。2.2居間服務的責任居間服務方應保證租賃雙方的合法權益，確保租賃合同的合法性、有效性和可執行性。2.3居間服務費用的承擔居間服務費用由出租方和承租方共同承擔，費用為_______元。第三條租金調整機制3.1租金調整的原則租金調整應遵循市場行情和租賃雙方的協商結果。3.2租金調整的方式租金調整方式為每年進行一次市場調研，并根據調研結果進行租金調整。3.3租金調整的周期租金調整的周期為每年一次。第四條租賃押金及退還4.1押金的金額租賃押金為人民幣_______元。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿后，承租方按照租賃合同約定將商鋪交還給出租方，出租方在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，應在_______個工作日內退還租賃押金。4.3押金退還的時間限制租賃期滿后，承租方應在_______個工作日內搬離商鋪，出租方在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，應在_______個工作日內退還租賃押金。第五條商鋪使用及管理5.1商鋪的使用范圍承租方只能將商鋪用于_______（具體用途），不得從事違法經營活動。5.2商鋪的管理責任承租方應負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全、衛生和秩序。5.3商鋪的維修與保養承租方應負責商鋪的維修與保養，確保商鋪設施的正常運行。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更應由租賃雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）租賃雙方協商一致解除合同；（3）承租方違約，出租方依法解除合同。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應將商鋪交還給出租方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。出租方應在合同終止后_______個工作日內退還租賃押金。第二部分：其他條款第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任租賃雙方應履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式違約金按照合同總金額的_______%計算。7.3違約金的支付時間及方式違約金應在違約行為發生后的_______個工作日內支付至合同約定的賬戶。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑租賃雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制租賃雙方應在爭議發生后的_______個工作日內開始協商解決，如協商無果，應在_______個工作日內向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔訴訟費用按法律規定由敗訴方承擔，如有仲裁費用，由申請方承擔。第九條其他約定9.1租賃雙方的權利與義務租賃雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的權利與義務，共同維護商鋪的合法權益。9.2租賃雙方的信息保密租賃雙方應對合同內容和相關商業信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3租賃雙方的配合與協作租賃雙方應在租賃期間相互配合，共同解決商鋪運營過程中出現的問題。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）租賃雙方協商一致解除合同；（3）承租方違約，出租方依法解除合同。10.3合同解除后的處理事項合同解除后，承租方應將商鋪交還給出租方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。出租方應在合同解除后_______個工作日內退還租賃押金。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸租賃雙方共同所有。11.2合同的修訂及更新合同的修訂和更新應由租賃雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。11.3合同的附件合同附件包括：（1）商鋪平面圖（2）租賃合同復印件（3）其他相關文件第十二條租賃雙方的基本信息12.1出租方的基本信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______12.2承租方的基本信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第十三條居間服務方的基本信息13.1居間服務方的基本信息名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______13.2居間服務方的權利與義務居間服務方應履行合同約定的居間服務職責，并承擔相應的法律責任。第十四條合同附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因合同約定或法律規定，需要第三方參與的事務。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______個工作日通知對方。2.2甲乙方應向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系人、聯系電話等。2.3甲乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔因第三方資質不足導致的法律責任。第三條第三方介入的責任3.1第三方介入的事務，由甲乙方按照合同約定承擔相應責任。3.2第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲乙方損失，由第三方承擔責任。3.3甲乙方應確保第三方