甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房委托合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息第二條委托事項2.1委托類型2.2委托內容第三條合同期限3.1委托期限3.2合同續約第四條受托方義務4.1尋找買家4.2推廣宣傳4.3協助交易第五條委托方義務5.1提供信息5.2配合看房5.3交易決策第六條費用及支付6.1受托方費用6.2支付方式及時間第七條成交獎勵7.1獎勵標準7.2獎勵支付第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條違約責任9.1委托方違約9.2受托方違約第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條合同效力12.1合同生效12.2合同無效第十三條其他條款13.1補充協議13.2修改權第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字14.2受托方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息1.1.1委托方姓名：×××1.1.2委托方地址：××省××市××區××路××號1.1.4委托方證件信息：身份證號碼×××××××××××××××××1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：×××房地產經紀有限公司1.2.2受托方地址：××省××市××區××路××號1.2.4受托方資質：具備中華人民共和國工商行政管理總局頒發的營業執照，以及住房城鄉建設部頒發的房地產經紀機構備案證明第二條委托事項2.1委托類型2.1.1二手房買賣委托2.1.2委托房源信息：房屋位于××省××市××區××路××號，房屋面積為××平方米，房屋結構為××，建造年代為××年，房屋所有權人為×××2.1.3委托價格：房屋售價為××萬元整（人民幣），價款支付方式為××2.2委托內容2.2.1受托方負責在合同約定的期限內，通過各種渠道尋找買家，并積極推動房屋買賣交易的進行2.2.2受托方負責對房源進行市場調研，評估房屋價格，制定合理的售價及營銷策略2.2.3受托方負責與買家進行溝通，組織雙方進行看房，協助雙方進行房屋交易談判2.2.4受托方負責提供房屋交易過程中的咨詢服務，協助委托方辦理房屋交易相關手續第三條合同期限3.1委托期限3.1.1本合同自簽署之日起生效，有效期為××個月3.1.2如委托方在合同有效期內自行找到買家，有權提前終止本合同3.2合同續約3.2.1如委托方在合同有效期內未能出售房屋，委托方有權選擇續約，續約期限及費用雙方另行協商確定第四條受托方義務4.1尋找買家4.1.1受托方應盡最大努力尋找合適的買家，并定期向委托方報告進展情況4.1.2受托方在尋找買家的過程中，應確保買家的真實性，防止詐騙等違法行為4.2推廣宣傳4.2.1受托方應在合同約定的范圍內，采取適當的方式對房源進行推廣宣傳4.2.2受托方在推廣宣傳過程中，應尊重委托方的意愿，不得擅自發布與委托方意愿不符的信息4.3協助交易4.3.1受托方應協助委托方和買家進行房屋交易談判，并協助雙方完成房屋交易手續4.3.2受托方在協助交易過程中，應嚴格遵守相關法律法規，維護雙方的合法權益第五條委托方義務5.1提供信息5.1.1委托方應向受托方提供真實、準確、完整的房源信息及相關證明材料5.1.2委托方應對提供的房源信息承擔法律責任，如因信息不實導致交易糾紛的，由委托方承擔相應法律責任5.2配合看房5.2.1委托方應在受托方安排的時間范圍內，配合買家進行看房5.2.2委托方在看房過程中，應對房屋的真實狀況進行說明，不得故意隱瞞或者虛假陳述5.3交易決策5.3.1委托方應對買家的購房意向及價格提出決策意見，并在受托方協助下與買家進行談判5.3.2委托方在交易過程中，應遵守相關法律法規，不得擅自將房屋出售給不符合購房條件的買家第六條費用及支付6.1受托方費用6.1.1受托方在完成委托事項后，有權按照約定的比例收取傭金6.1.2傭金比例為房屋售價的××%，計算結果四舍五入至小數點后兩位6.1.3受托方在收到傭金后，應向委托方提供正規發票6.2支付方式及時間6.2.1委托方應在房屋交易完成后第二個工作日內，向受托方支付傭金第八條保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息，包括但不限于房源信息、交易條件、談判策略等，均應予以保密8.1.2保密信息不包括公共領域已知的信息或者通過合法途徑獲得的信息8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年止第九條違約責任9.1委托方違約9.1.1委托方提供虛假信息、不配合看房或擅自決定交易，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向受托方支付違約金，違約金為傭金總額的××%9.1.2委托方未按約定時間支付傭金的，應按逾期支付金額的××%支付滯納金9.2受托方違約9.2.1受托方未按約定時間完成委托事項或未履行保密義務的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金為傭金總額的××%9.2.2受托方利用委托事項進行不正當競爭或侵犯委托方合法權益的，應承擔相應的法律責任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟第十一條解除和終止11.1委托方在合同有效期內自行找到買家或決定終止合同的，應及時通知受托方，本合同自通知到達受托方時解除11.2受托方在合同有效期內未能找到買家，有權書面通知委托方終止合同，本合同自通知到達委托方時解除第十二條合同效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力第十三條其他條款13.1雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同從事違法行為13.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出第十四條簽字蓋章14.1委托方（簽字）：_____________14.2受托方（簽字）：_____________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：委托方身份證件復印件附件二：受托方營業執照復印件附件三：受托方房地產經紀機構備案證明復印件附件四：房源信息表附件五：房屋所有權證復印件附件六：房屋買賣合同范本附件七：房屋交易稅費明細表附件八：傭金支付證明附件九：看房確認書附件十：交易完成確認書附件一：委托方身份證件復印件說明：此附件用于證明委托方的身份，需提供身份證復印件。附件二：受托方營業執照復印件說明：此附件用于證明受托方的合法經營資格，需提供營業執照復印件。附件三：受托方房地產經紀機構備案證明復印件說明：此附件用于證明受托方具備房地產經紀機構資質，需提供備案證明復印件。附件四：房源信息表說明：此附件詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、結構、建造年代等。附件五：房屋所有權證復印件說明：此附件用于證明房屋的所有權歸屬，需提供房屋所有權證復印件。附件六：房屋買賣合同范本附件七：房屋交易稅費明細表說明：此附件詳細列出房屋交易過程中所需繳納的各項稅費及金額。附件八：傭金支付證明說明：此附件用于證明傭金的支付情況，需提供支付憑證復印件。附件九：看房確認書說明：此附件用于確認看房的時間、地點及相關事項，由雙方簽字確認。附件十：交易完成確認書說明：此附件用于確認房屋交易完成的情況，由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定：示例一：委托方提供虛假房源信息，導致受托方無法履行合同，委托方應承擔違約金賠償責任。示例二：委托方未按約定時間支付傭金，應按逾期支付金額的滯納金標準承擔賠償責任。2.受托方違約行為及責任認定：示例一：受托方未按約定時間完成委托事項，導致合同無法履行，受托方應承擔違約金賠償責任。示例二：受托方未履行保密義務，泄露委托方的商業秘密，應承擔違約金賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發生過一次交易，再次進入市場交易的住宅。2.委托