20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：商場倉庫1.2租賃面積：具體面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金3.2租金支付方式：每月底前支付下月租金第四條押金4.1押金金額：一個月租金4.2押金支付時間：租賃開始前支付第五條租賃用途5.1租賃物品用途：僅限于商場商品存儲第六條維修與保養6.1租賃物品的維修與保養責任：由承租人承擔第七條保險7.1保險責任：承租人應購買相應保險，保障租賃物品的安全第八條合同的轉讓8.1承租人不得將本合同轉讓給第三方第九條合同的解除9.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需支付給對方違約金第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的規定，需承擔相應的違約責任第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應以書面形式附加在本合同后，成為本合同的組成部分。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品：商場倉庫，位于_______市_______區_______街道_______號，倉庫門牌號為_______。1.2租賃面積：倉庫實際可使用面積為_______平方米。1.3倉庫現狀：租賃物品現狀為_______（詳細描述倉庫的設施、設備、條件等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：承租人應在每個租賃周期（即每月）的前_______個工作日內，將當月租金支付給出租人。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：_______銀行賬號：_______開戶銀行：_______第四條押金4.1押金金額：承租人應于租賃開始前支付給出租人押金，押金金額為一個月租金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2押金支付時間：承租人應于_______年_______月_______日前將押金支付給出租人。第五條租賃用途5.1承租人租賃倉庫的目的僅為_______（詳細描述承租人的使用目的）。5.2承租人不得將倉庫用于任何違法活動或其他不符合約定的用途。第六條維修與保養6.1租賃物品的維修與保養責任：（1）出租人負責租賃物品的結構安全、設施設備正常運行的維護和保養。（2）承租人負責日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當造成的損壞的修復。6.2出租人和承租人應共同商定大修大保的事宜，并按照本合同約定的維修與保養責任承擔相應費用。第七條保險7.1保險責任：承租人應向具有資質的保險公司投保，購買如下保險：（1）財產保險，保險金額不得低于租賃物品的實際價值。（2）第三者責任保險，保險金額不得低于人民幣_______元整。7.2保險單據：承租人應將保險單據復印件交出租人留存。7.3保險費用：保險費用由承租人承擔。第八條合同的轉讓8.1承租人不得將本合同轉讓給第三方。8.2出租人在收到承租人書面申請并征得出租人同意后，可以將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。第九條合同的解除9.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同，需提前_______個月書面通知對方。9.2解除合同的違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的規定，需承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額的_______%作為違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點為_______市_______區人民法院。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在簽訂合同時，如有其他約定，應以書面形式附加在本合同后，成為本合同的組成部分。13.2本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同的任何一份副本，在內容和效力上與正本相同，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指非本合同雙方當事人，但根據本合同約定或經雙方同意，參與本合同項下租賃事務的個體或實體。15.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經雙方書面同意，并明確介入的性質、范圍和期限。16.2第三方介入前，應向雙方提供必要的資質證明和相關文件。16.3第三方介入時，應遵守國家法律法規及本合同的約定，不得損害雙方合法權益。第十七條第三方責任17.1第三方應對其介入行為產生的后果承擔相應責任。17.2第三方如因過錯導致雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額：第三方對雙方的責任限額不得超過人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第十八條第三方支付18.1如第三方介入需支付費用，承租人應按出租人的要求支付相應費用。18.2第三方支付費用的發票由第三方負責提供，并應符合國家稅務規定。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。19.2第三方介入不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.3甲乙方與第三方之間的任何約定，均不影響甲乙方之間的合同關系。第二十條第三方信息的披露20.1甲乙方應如實向第三方披露與租賃事務相關的全部信息。20.2第三方應保密甲乙方提供的非公開信息，未經甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出，應提前書面通知甲乙方。21.2第三方退出不影響本合同的繼續有效，甲乙方應繼續履行本合同約定的義務。第二十二條第三方違約處理22.1第三方如違反本合同或甲乙方的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權要求第三方賠償。第二十三條第三方權益保障23.1第三方依據本合同享有的權益，受國家法律保護。23.2甲乙方不得擅自剝奪或限制第三方的合法權益。第二十四條第三方介入的變更24.1如需變更第三方介入的事項，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。24.2變更協議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二十五條第三方介入的終止25.1第三方介入終止后，第三方應將其與本合同相關的所有權利和義務轉移給甲乙方。25.2終止第三方介入的事宜，應以書面形式通知甲乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品現狀描述詳細說明租賃物品的結構、設施、設備等現狀，包括但不限于面積、層高、門禁系統、消防設施等。附件二：租金支付明細表列出租金支付的時間節點、金額、支付方式等信息，以及租金的計算依據和標準。附件三：押金收據證明押金已經支付的收據，包括支付金額、支付日期等詳細信息。附件四：保險單據包括財產保險和第三者責任保險的保險單據復印件，以證明承租人已購買相關保險。附件五：第三方資質證明第三方介入時，應提供的資質證明和相關文件，以證明其具備介入資格。附件六：第三方介入協議明確第三方介入的事項、范圍、期限以及責任的書面協議。附件七：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括違約部分的金額和違約金的比例。附件八：合同解除協議如雙方同意解除合同，應簽署的解除協議，明確解除的原因、日期以及后續的處理事項。附件九：維修與保養服務協議明確租賃物品的維修與保養責任的書面協議，包括維修服務的范圍、頻率、責任劃分等。附件十：爭議解決協議明確雙方在發生爭議時，選擇的解決方式、地點、時效等事項的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按約定用途使用租賃物品。3.承租人未購買或未按約定購買保險。4.承租人未按約定維護和保養租賃物品。5.出租人未按時提供租賃物品。6.出租人未按約定維修和保養租賃物品。7.雙方未按約定提前解除合同。8.雙方未按約定轉讓合同權利和義務。責任認定：1.承租人未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。2.承租人未按約定用途使用租賃物品的，應支付違約金，違約金為人民幣_______元整。3.承租人未購買或未按約定購買保險的，應支付違約金，違約金為保險費用金額的_______倍。4.承租人未按約定維護和保養租賃物品的，應承擔相應的維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的_______%。5.出租人未按時提供租賃物品的，應支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。6.出租人未按約定維修和保養租賃物品的，應承擔相應的維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的_______%。7.雙方未按約定提前解除合同的，應支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。8.雙方未按約定轉讓合同權利和義務的，應支付違約金，違約金為轉讓價值的_______%。示例說明：如承租人未按時支付租金，出租人可以依據附件七中的違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求承租人支付。違約金計算公式中的百分比和金額，應在本合同中具體明確。全文完。2024年度商場倉庫租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1物品清單1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的通知期限第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條其他條款10.1合同的轉讓10.2合同的附件10.3通知機制第十一條雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務11.2承租方的權利與義務第十二條合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理事項第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1物品清單1.1.1倉庫內的貨架1.1.2照明設備1.1.3通風系統1.1.4安全監控系統1.2租賃面積1.2.1倉庫實際可租賃使用面積為500平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃期始于2024年4月1日。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期至2025年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣50,000元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應以銀行轉賬的方式，每月10日前支付當月租金。3.3租金支付日期3.3.1租金支付日期為每月的第10日。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應在簽署合同時一次性向出租方支付押金人民幣100,000元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在驗收租賃物品無損壞或經雙方確認的損壞已得到賠償后15日內退還押金。4.3押金退還方式4.3.1退還押金將通過銀行轉賬方式進行。第五條維修與保養5.1出租方的維修責任5.1.1出租方負責租賃物品的主要結構和設施的維修與保養，包括屋頂、墻壁、地面、消防系統、供電系統等。5.2承租方的維修責任5.2.1承租方負責租賃物品內部的日常維護和小型修理，不包括結構和設施的更換和大修。5.3維修費用承擔方式5.3.1因維修產生的費用，按照責任歸屬由相應方承擔。出租方負責的維修費用由出租方承擔，承租方負責的維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1保險責任范圍6.1.1承租方必須為租賃物品及倉庫內的所有物品購買綜合保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。6.2保險費用承擔方式6.2.1承租方應承擔保險費用的全部支出，并確保保險受益人為出租方。第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未能履行合同約定的維修責任，導致租賃物品損壞或影響承租方正常使用的，應承擔相應的違約責任。8.1.2出租方未按約定時間提供租賃物品的，應按日向承租方支付違約金，違約金金額為當月租金的1%。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按約定支付租金的，應按日向出租方支付違約金，違約金金額為當月租金的1%。8.2.2承租方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞或影響出租方權益的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失和間接經濟損失。8.3.2違約方支付違約金后，仍應承擔因違約產生的其他費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的轉讓10.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括：租賃物品清單、租賃場地平面圖等。10.3通知機制10.3.1雙方應通過電子郵件或書面形式相互通知與合同有關的事宜。第十一條雙方的權利與義務11.1出租方的權利與義務11.1.1出租方應保證租賃物品符合約定的使用條件。11.1.2出租方應按照約定提供租賃物品及相關的配套設施。11.2承租方的權利與義務11.2.1承租方應按照約定支付租金。11.2.2承租方應合理使用租賃物品，并負責物品的日常維護。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，經雙方確認無異議后生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿，承租方按約定退還租賃物品，本合同即告終止。13.2合同終止后的處理事項13.2.1租賃期滿或合同提前解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于物品的歸還、損壞賠償等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期14.3.1本合同于2024年3月31日由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養服務提供方、保險提供商、爭議解決機構等。第三條第三方介入的義務3.1第三方介入時，應向甲乙雙方披露其身份及相關信息。3.2第三方應按照甲乙雙方的指示，提供相應服務或協助，并遵守本合同的約定。第四條甲乙雙方的義務4.1甲乙雙方應與第三方建立必要的聯系和溝通機制，以確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的條款和雙方的義務，并按照本合同的約定行事。第五條第三方責任限額5.1第三方對其提供的服務或協助承擔責任，但對其無法控制的事項不承擔責任。5.2第三方責任限額包括但不限于：第三方提供的服務或協助不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任；第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲乙雙方的責任劃分6.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，應以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協議為準。6.2第三方未按照甲乙雙方的指示行事，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。6.3甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔責任。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方同意第三方介入的，應書面通知對方。7.2甲乙雙方對第三方介入的變更，應遵守本合同的約定，并經雙方協商一致。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成其服務或協助事項；8.1.2甲乙雙方書面同意第三方終止介入；8.1.3本合同終止或解除。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第九條第三方介入的書面協議9.1甲乙雙方與第三方進行介入時，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。9.2書面協議應符合本合同的約定，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。第十條第三方介入的披露義務10.1甲乙雙方應向對方披露與第三方進行介入的相關信息，包括但不限于第三方的主體資格、服務內容、責任限制等。10.2甲乙雙方未按約定披露信息的，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的監督與檢查11.1甲乙雙方有權對第三方介入的行為進行監督與檢查，以確保合同的履行。11.2甲乙雙方對第三方的監督與檢查，不應影響第三方正常提供服務或協助。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方違反本合同或書面協議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。12.2甲乙雙方未按約定履行義務，導致第三方違約的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。13.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條適用法律14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他條款15.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章生效。15.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十六條合同的簽署16.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1倉庫內的貨架詳細規格和數量