20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手小產權房購買與出售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1購買方主體信息1.2出售方主體信息1.3小產權房定義及基本情況第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現狀第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條房屋過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間第五條房屋交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式第六條房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證6.2維修責任6.3維修費用承擔第七條房屋使用及管理規定7.1房屋使用規定7.2房屋管理責任7.3違規使用處理第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的辦理程序第九條違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責任第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改及補充13.3合同解除及終止后的權利義務第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定條款的補充及修改程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1購買方主體信息購買方全稱：×××購買方地址：×××購買方聯系人：×××購買方聯系方式：×××1.2出售方主體信息出售方全稱：×××出售方地址：×××出售方聯系人：×××出售方聯系方式：×××1.3小產權房定義及基本情況房屋名稱：×××房屋位置：×××房屋面積：×××平方米房屋結構：×××房屋現狀：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：×××房屋所在區域：×××房屋具體地址：×××2.2房屋面積房屋建筑面積：×××平方米房屋使用面積：×××平方米2.3房屋結構房屋建筑類型：×××房屋樓層：×××房屋戶型：×××2.4房屋現狀房屋使用年限：×××房屋裝修情況：×××房屋配套設施：×××第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總金額：×××元人民幣3.2支付方式首付款：×××元人民幣剩余款項支付方式：×××3.3支付時間及條件首付款支付時間：×××剩余款項支付時間：×××第四條房屋過戶手續及費用4.1過戶手續過戶所需材料：×××過戶辦理流程：×××4.2過戶費用過戶費用金額：×××元人民幣4.3過戶時間過戶完成時間：×××第五條房屋交付及交付時間5.1交付條件房屋交付條件：×××5.2交付時間房屋交付時間：×××5.3交付方式房屋交付方式：×××第六條房屋質量及維修責任6.1房屋質量保證房屋質量保證期限：×××6.2維修責任房屋維修責任方：×××6.3維修費用承擔維修費用承擔方：×××第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更條件：×××8.2合同解除條件合同解除條件：×××8.3合同變更及解除的辦理程序合同變更辦理程序：×××合同解除辦理程序：×××第九條違約責任及賠償9.1違約行為違約行為：×××9.2違約責任違約責任：×××9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額：×××元人民幣違約賠償方式：×××第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式爭議解決方式：×××10.2爭議解決機構爭議解決機構：×××10.3法律適用法律適用：×××第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件合同生效條件：×××11.2合同終止條件合同終止條件：×××11.3合同繼承合同繼承：×××第十二條保密條款12.1保密內容保密內容：×××12.2保密期限保密期限：×××12.3泄露保密信息的責任泄露保密信息的責任：×××第十三條附則13.1合同附件合同附件：×××13.2合同修改及補充合同修改及補充：×××13.3合同解除及終止后的權利義務合同解除及終止后的權利義務：×××第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容雙方的其他約定內容：×××14.2約定條款的補充及修改程序約定條款的補充及修改程序：×××第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。15.3第三方權利第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙方提供必要的協助和配合。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協調甲乙方之間的交易，提供房源信息，協助辦理過戶手續等。16.2評估方介入16.3過戶機構介入過戶機構負責辦理房屋過戶手續，確保過戶過程的合法合規。16.4其他第三方介入如涉及其他第三方，如貸款機構、裝修公司等，甲乙方應明確其職責和權利，確保交易順利進行。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為造成的損害承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的主體性質、合同約定及法律法規規定確定。17.3第三方責任限額的表述如中介方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲乙方損失，中介方應承擔的賠償金額不超過合同成交價的1%。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定行事，不得超越其職責范圍。18.2第三方與甲乙方的溝通協作第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知交易進度及可能出現的問題。18.3第三方與甲乙方的權益保護第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙方的權益，不得擅自變更合同內容。第十九條第三方介入后的合同修改及補充19.1第三方介入后的合同修改如第三方介入導致合同內容需要修改，甲乙方應就修改內容達成一致，并以書面形式簽訂補充協議。19.2第三方介入后的合同補充如第三方介入導致合同內容需要補充，甲乙方應就補充內容達成一致，并以書面形式簽訂補充協議。第二十十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起爭議，甲乙方應嘗試協商解決，協商不成時，可依照本合同爭議解決條款處理。20.2第三方介入引起的爭議處理程序第三方介入引起的爭議處理程序應遵循本合同爭議解決條款規定的順序和程序進行。第二十一條其他約定21.1雙方的其他約定內容雙方的其他約定內容：×××21.2約定條款的補充及修改程序約定條款的補充及修改程序：×××第二十二條第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件：×××第二十三條第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件：×××第二十四條第三方介入的繼承第三方介入的繼承：×××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：附件一為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件二：房屋面積測量報告說明：附件二為房屋面積的測量報告，用于確認房屋的面積信息。附件三：房屋現狀照片說明：附件三為房屋現狀的照片，用于展示房屋的實際情況。附件四：交易資金支付憑證說明：附件四為交易資金的支付憑證，用于證明交易資金的支付情況。附件五：過戶手續辦理進度證明說明：附件五為過戶手續的辦理進度證明，用于證明過戶手續的辦理情況。附件六：房屋質量保證書說明：附件六為房屋質量保證書，用于證明房屋的質量保證情況。附件七：房屋使用和管理規定說明：附件七為房屋使用和管理規定，用于規范房屋的使用和管理行為。附件八：合同補充協議說明：附件八為合同補充協議，用于對合同內容的補充和修正。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定時間支付款項示例說明：如果購買方未能在合同約定的時間內支付首付款，則構成違約。2.未按照合同約定時間辦理過戶手續示例說明：如果出售方未能在合同約定的時間內完成過戶手續，則構成違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實示例說明：如果一方提供虛假的房屋信息或隱瞞房屋的瑕疵，導致交易不能正常進行，則構成違約。4.未按照合同約定使用和管理房屋示例說明：如果承租方未按照合同約定的方式使用和管理房屋，導致房屋損壞或損失，則構成違約。5.未經雙方同意擅自變更合同內容示例說明：如果一方未經另一方同意，擅自變更合同的內容，則