甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應商）第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內容第三條裝修工程費用3.1工程預算3.2工程決算3.3付款方式及進度第四條裝修工程時間安排4.1施工期限4.2工期延誤第五條裝修材料及質量標準5.1材料供應5.2材料質量標準第六條施工工藝及標準6.1施工工藝6.2施工標準第七條工程驗收及保修7.1工程驗收7.2保修期限及范圍第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償標準第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方權益保障13.2乙方權益保障第十四條附件14.1裝修設計方案14.2材料清單14.3施工圖紙第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業主）：指房屋的所有人，具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指承擔裝修工程的企業或個人，具備相關裝修資質。1.3丙方（供應商）：指向乙方提供裝修材料、設備及其他相關產品的企業或個人。第二條裝修工程范圍及內容2.1裝修工程范圍：本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板裝修、水電改造、廚衛裝修、家具安裝等。2.2裝修工程內容：根據甲方提供的裝修設計方案，乙方負責完成裝修工程的全部施工內容，包括但不限于施工圖設計、材料采購、施工、驗收等。第三條裝修工程費用3.1工程預算：本合同約定的裝修工程預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括裝修設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。3.2工程決算：工程決算金額不得超過工程預算的10%，具體金額根據實際施工情況確定。3.3付款方式及進度：甲方按照乙方施工進度支付工程款，具體付款方式為：（1）合同簽訂后3天內，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方支付給乙方。第四條裝修工程時間安排4.1施工期限：本合同約定的裝修工程施工期限為【】日歷天，自乙方入場施工之日起計算。4.2工期延誤：如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協商順延。若非不可抗力因素導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金為工程預算的1%。第五條裝修材料及質量標準5.1材料供應：乙方按照甲方提供的材料清單及品牌要求采購裝修材料，材料質量應符合國家相關標準和甲方的要求。5.2材料質量標準：裝修材料必須符合國家環保標準，不得含有有害物質。如乙方提供的材料不符合標準，甲方有權要求乙方更換，并承擔相應責任。第六條施工工藝及標準6.1施工工藝：乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工工藝及標準進行施工，確保施工質量。6.2施工標準：乙方應嚴格按照國家相關施工規范和標準進行施工，確保工程質量。第七條工程驗收及保修7.1工程驗收：工程完工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。7.2保修期限及范圍：本合同約定的裝修工程保修期限為【】年，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍包括裝修工程的所有施工內容。在保修期內，如出現質量問題，乙方負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或第三方原因造成的問題，乙方負責維修，但相關費用由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如甲方要求變更工程內容、規模、設計等，乙方應根據實際情況提出變更方案，并報甲方批準。經甲方批準后，雙方可就變更內容簽訂補充協議，并按約定調整工程預算和工期。8.2合同解除：在合同履行過程中，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔相應責任。第九條違約責任及賠償9.1違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約金為合同預算的5%。9.2賠償標準：如一方違約導致對方損失，違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不超過合同預算的10%。第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。10.2仲裁解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決：訴訟解決作為手段，當雙方無法通過協商和仲裁解決爭議時，可選擇訴訟解決。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協議。11.3合同終止：合同履行完畢，雙方按照約定辦理終止手續，解除合同關系。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起【】年止。第十三條其他約定13.1甲方權益保障：甲方對房屋擁有完全的所有權，有權對乙方施工過程進行監督，并提出合理化建議。13.2乙方權益保障：乙方有權根據合同約定收取工程款，有權要求甲方提供施工所需的相關資料。第十四條附件14.1裝修設計方案：甲方應向乙方提供裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。14.2材料清單：甲方應向乙方提供裝修所需材料清單，包括材料名稱、品牌、規格等。14.3施工圖紙：甲方應向乙方提供施工圖紙，包括水電圖、平面圖、立面圖等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求：裝修設計方案應包括房屋的平面布局圖、效果圖、水電圖、立面圖等，以確保乙方準確理解甲方的裝修需求。附件2：材料清單詳細要求：材料清單應詳細列明裝修所需材料的名稱、品牌、規格、數量、單價等信息，以便乙方進行采購和成本控制。附件3：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括水電圖、平面圖、立面圖等，以指導乙方的施工過程，并確保施工質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料不符合國家標準或甲方要求。4.乙方未按約定工藝和標準施工。5.甲方未按約定提供施工所需資料或場地。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款，違約金為應付款項的5%，且乙方有權暫停施工。2.乙方未按約定時間完成工程，違約金為合同預算的1%perday，且甲方有權要求乙方支付逾期期間的租金。3.乙方提供的材料不符合國家標準或甲方要求，乙方應負責更換，并承擔相應損失。4.乙方未按約定工藝和標準施工，乙方應按要求整改，并承擔整改費用。5.甲方未按約定提供施工所需資料或場地，甲方應承擔因此導致的乙方損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付第二筆工程款，乙方有權暫停施工，并按每逾期一天違約金為應付款項的5%計算違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期期間的租金，并按每逾期一天違約金為合同預算的1%計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指承擔裝修工程的企業或個人，具備相關裝修資質。3.丙方：指向乙方提供裝修材料、設備及其他相關產品的企業或個人。4.合同預算：指雙方約定的裝修工程的預估費用。5.工