甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地4號攤位使用權競租合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與范圍1.1攤位位置與編號1.2攤位面積與結構1.3租賃物的使用性質第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用與維護4.1使用規(guī)范4.2維護責任4.3維修費用承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3受讓方的權利與義務第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效情形11.3合同終止條件第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3其他特殊情況第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條附件14.1攤位平面圖14.2租賃合同附件一：租賃物清單14.3租賃合同附件二：保險條款14.4租賃合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與范圍1.1攤位位置與編號本合同所指租賃物為位于2024年場地4號攤位，攤位編號為4001。1.2攤位面積與結構租賃物面積為30平方米，結構為開放式攤位，設有基本照明和電源插座。1.3租賃物的使用性質租賃物主要用于展示、銷售商品或提供服務。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前3個月書面提出，并經雙方協(xié)商一致確定續(xù)約期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：場地管理公司銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第四條租賃物的使用與維護4.1使用規(guī)范承租方應按照場地管理公司的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2維護責任承租方應對租賃物的日常維護負責，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.3維修費用承擔租賃物的正常磨損維修由出租方負責，因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任承租方應自行購買商業(yè)綜合保險，保障租賃物的保險利益。5.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，提供租賃物，并確保租賃物的安全。6.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，進行展示、銷售商品或提供服務，并按照約定支付租金。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃物或服務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)范，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.3違約賠償金額及方式違約金支付方式為從承租方應支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足賠償，承租方應補足差額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。9.3訴訟管轄法院雙方約定，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還或支付相應的租金。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件承租方如需將合同項下的權利義務轉讓給第三方，應取得出租方書面同意。11.2轉讓程序轉讓程序應按照雙方約定的方式進行，并辦理相關手續(xù)。11.3受讓方的權利與義務受讓方承繼原承租方的權利義務，但出租方享有優(yōu)先購買權。第十二條特殊條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。12.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。12.3其他特殊情況如合同約定以外的情況發(fā)生，雙方應本著公平原則，協(xié)商處理。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字或蓋章：13.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）簽字或蓋章：第十四條附件14.1攤位平面圖14.2租賃合同附件一：租賃物清單14.3租賃合同附件二：保險條款14.4租賃合同附件三：其他相關文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細描述攤位的位置、面積、結構等信息，以便承租方了解攤位的具體情況。附件二：租賃物清單列出租賃物的詳細清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便承租方清楚了解租賃物的內容。附件三：保險條款提供保險條款，詳細描述保險的范圍、責任、費用等，以便承租方了解保險的相關信息。附件四：其他相關文件包括任何與租賃物、租賃期限、租金支付等相關的其他文件，以便承租方全面了解合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定提供租賃物或服務。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方未按照使用規(guī)范使用租賃物。違約責任認定標準：1.違約金為一個月租金的20%。2.違約金支付方式為從應支付的租金中直接扣除，如扣除后仍不足賠償，承租方應補足差額。示例說明：如果出租方未按合同約定提供租賃物，承租方可以要求支付違約金，即一個月租金的20%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指使用租賃物的乙方。3.租賃物：指場地4號攤位及其相關設施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出