甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃及設備維護協議版本合同目錄一覽第一條租賃廠房1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條設備維護2.1維護責任2.2維護周期2.3維護費用第三條廠房使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制第四條租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間第五條維修與保養5.1維修責任5.2保養責任5.3維修保養費用第六條保險責任6.1投保要求6.2保險費用6.3保險理賠第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約解決方式第八條爭議解決8.1爭議范圍8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違約第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明13.3補充協議第十四條簽約主體14.1甲方（出租方）14.2乙方（承租方）14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廠房1.1租賃范圍甲方同意將位于____市的____廠房，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條設備維護2.1維護責任甲方負責對租賃廠房內的設備進行定期維護，確保設備正常運行。2.2維護周期甲方應每季度對設備進行一次全面維護，并每半年進行一次大規模檢修。2.3維護費用維護費用包含在租金內，乙方無需另行支付。第三條廠房使用3.1使用范圍乙方只能在其租賃的廠房內進行____（業務范圍）相關的業務活動。3.2使用要求乙方應遵守國家的法律法規，不得進行違法亂紀的活動。3.3使用限制乙方不得將租賃的廠房轉租給第三方，不得在廠房內進行違法活動。第四條租金調整4.1調整條件租賃期滿后，如乙方需要續租，租金將根據市場行情進行調整。4.2調整方式租金調整方式為每__年調整一次，調整幅度不超過__%。4.3調整時間租金調整時間為租賃期滿后的__天內，雙方協商確定新租金。第五條維修與保養5.1維修責任甲方負責對廠房及設備進行日常維修，確保其正常使用。5.2保養責任甲方負責對設備進行定期保養，以保證其良好運行。5.3維修保養費用維修保養費用包含在租金內，乙方無需另行支付。第六條保險責任6.1投保要求乙方應按甲方的要求，為其在廠房內的人員和財產投保。6.2保險費用保險費用由乙方承擔。6.3保險理賠乙方應在發生保險事故后，及時通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。第二部分：其他條款13.1附加條款13.2附件說明13.3補充協議第三部分：簽約主體14.1甲方（出租方）14.2乙方（承租方）14.3簽字蓋章至此，本合同條款全部達成。雙方確認后，可簽字蓋章，以茲證明。第八條爭議解決8.1爭議范圍雙方在履行本合同時發生的任何爭議，包括但不限于租賃條款的解釋、租金的支付、維修與保養責任的劃分等。8.2爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本合同的簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該市人民法院解決。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2解除條件除非合同另有約定，一方提前解除合同的，應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。9.3變更解除程序變更或解除合同應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同的終止10.1終止條件本合同期滿或雙方達成書面終止協議。10.2終止程序合同終止前，雙方應共同進行廠房及設備的檢查，確認無遺留問題。10.3終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離廠房，并將廠房恢復至租賃前的狀態。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續至合同終止后____年。11.3保密違約違反保密義務的一方應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為違約金。第十二條法律適用12.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規有明確規定的除外。12.2法律解釋本合同條款的解釋應符合合同的目的和原則，并考慮行業的慣例。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款包括但不限于廠房的平面圖、設備清單、重要設施的維護記錄等。13.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3補充協議任何未在合同中約定的事項，雙方可通過補充協議進行約定，補充協議應經雙方簽字蓋章生效。第十四條簽約主體14.1甲方（出租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____14.2乙方（承租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯系電話：____14.3簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細說明：該附件應包括廠房的詳細布局、面積分布、入口出口位置等信息，以便乙方準確了解租賃廠房的具體情況。附件二：設備清單詳細說明：該附件應詳細列出廠房內所有設備的名稱、型號、數量、購置日期等信息，以便乙方了解設備情況。附件三：重要設施維護記錄詳細說明：該附件應記錄廠房內重要設施的維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等信息。附件四：保險單據詳細說明：該附件應包括乙方向甲方提供的保險單據，以證明乙方已按合同約定投保。附件五：租金支付憑證詳細說明：該附件應包括乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。附件六：維修保養記錄詳細說明：該附件應記錄甲方對廠房及設備進行維修保養的情況，包括維修保養時間、維修保養內容、維修保養人員等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付違約金，違約金為應付租金的__%。違約行為二：甲方未按約定提供廠房或設備責任認定：甲方應保證廠房及設備的正常使用。如甲方未能按約定提供廠房或設備，應支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。違約行為三：甲方未按約定進行維修保養責任認定：甲方應保證廠房及設備的正常運行。如甲方未能按約定進行維修保養，導致設備故障，甲方應承擔維修費用。違約行為四：乙方在廠房內進行違法活動責任認定：乙方應遵守法律法規，不得在廠房內進行違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方解釋：指本合同中