甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024合同范本之房屋買賣合同中英文本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3房屋定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現狀第三條：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶流程第五條：房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證5.2維修責任分配第六條：交易稅費6.1稅費承擔方6.2稅費計算及支付第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條：爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：隱私保護及保密10.1隱私保護10.2保密條款第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他條款12.1附屬設施12.2寵物相關政策12.3房屋保險第十三條：附件13.1房屋所有權證13.2房屋買賣合同中英文版本第十四條：簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體及定義1.2買方主體及定義1.3房屋定義房屋是指本合同所述的、甲方出售給乙方的、位于_______（具體地址）的_______（房屋類型），包括但不限于房屋及其附屬設施和土地使用權。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（具體地址），包括但不限于門牌號、棟數、單元、樓層、房號等信息。2.2房屋面積房屋的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，面積誤差比不超過_______%。2.3房屋現狀房屋現狀為_______（房屋用途，如住宅、商業等），房屋結構為_______，房屋裝修情況為_______。第三條：房屋交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于房款、裝修款、家具家電等費用。3.2支付方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：_______。3.3支付時間（1）一次性付清；（2）分期支付；（3）按揭貸款；（4）其他方式：_______。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后_______日內將房屋交付給乙方使用。4.2交付條件（1）房屋所有權證等相關手續齊全；（2）房屋及附屬設施完好無損；（3）水、電、燃氣、供暖等公共服務設施正常使用；（4）其他條件：_______。4.3過戶流程甲乙雙方應在本合同簽訂后_______日內共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續，過戶費用由_______方承擔。過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。第五條：房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證甲方保證所出售房屋符合國家關于房屋質量的相關規定，無重大質量問題。5.2維修責任分配（1）本合同簽訂后，房屋正常使用過程中出現的質量問題，由甲方承擔維修責任；（2）本合同簽訂后，因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方承擔維修責任；（3）其他情況：_______。第六條：交易稅費6.1稅費承擔方本房屋交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等，由_______方承擔。6.2稅費計算及支付甲乙雙方應按照國家和地方的相關規定計算并支付交易稅費，稅費支付的具體金額和時間在本合同中約定。第二部分：其他條款及附件第七條：違約責任7.1賣方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2買方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方在發生合同爭議時，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決8.3仲裁解決甲乙雙方可以約定將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更應第八條：爭議解決方式（續）8.3仲裁解決甲乙雙方可以約定將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件（1）雙方協商一致；（2）依法應當變更的其他情形。9.2解除條件（1）雙方協商一致；（2）依法應當解除的其他情形。第十條：隱私保護及保密10.1隱私保護甲乙雙方應對在交易過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密條款甲乙雙方同意，本合同內容及雙方在交易過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。第十二條：其他條款12.1附屬設施本房屋附屬設施包括但不限于電梯、供暖、供水、供電、燃氣等，甲乙雙方應按約定使用并承擔相應費用。12.2寵物相關政策甲乙雙方應遵守物業管理相關法規，不得在房屋內養寵物，或違反物業規定飼養寵物。12.3房屋保險甲方應保證房屋在過戶前擁有有效的房屋保險，如發生保險責任范圍內的事故，由甲方承擔相應責任。第十三條：附件13.1房屋所有權證本合同附件中包含房屋所有權證等相關文件，作為本合同的有效組成部分。13.2房屋買賣合同中英文版本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力，如有歧義，以中文版本為準。第十四條：簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（具體地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件內容：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件，包括房屋的產權歸屬、面積、結構等信息。附件二：房屋買賣合同中英文版本附件內容：房屋買賣合同的中英文版本，分別用于在中國和英文國家使用，確保雙方都能明確理解合同內容。附件三：房屋平面圖附件內容：詳細描述房屋的布局、尺寸、房間功能等信息的平面圖。附件四：附屬設施使用說明書附件內容：詳細說明房屋附屬設施（如電梯、供暖、供水、供電、燃氣等）的使用方法、維護保養等信息。附件五：物業管理規定附件內容：物業公司的管理規定，包括寵物管理、噪音管理、公共區域使用等條款。附件六：房屋保險單附件內容：房屋保險單是證明房屋已購買保險的文件，保險范圍應涵蓋房屋及附屬設施。附件七：交易稅費清單附件內容：詳細列出本房屋交易過程中產生的稅費及計算方式，包括契稅、個人所得稅、營業稅等。附件八：支付憑證附件內容：記錄房款支付的銀行轉賬憑證、現金支付收據等支付憑證。附件九：房屋驗收報告附件內容：房屋交付時，由乙方出具的房屋驗收報告，詳細記錄房屋的交付狀態。附件十：違約金計算公式附件內容：詳細的違約金計算公式，用于計算違約行為導致的違約金金額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方提供的房屋存在重大質量問題；3.乙方未按約定時間支付房款；4.乙方未履行合同約定的維修責任；5.乙方未遵守物業管理規定，造成他人損失；6.雙方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件十的違約金計算公式，按照違約行為的具體情況計算違約金。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，雙方應按照法律規定和合同約定承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，違約金計算方式見附件十。同時，甲方還需賠償乙方因延遲交付導致的租房費用等實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，依法具有法律效力。2.公民：指具有中華人民共和國國籍的自然人。3.法人：指依法設立，具有獨立法人資格的企業、事業單位、社會團體等。4.合同：本