20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海簡(jiǎn)易租房協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：1.1.3地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1.2.3地址：上海市區(qū)路號(hào)2.租房地址與面積2.1租房地址2.1.1上海市區(qū)路號(hào)2.2租房面積2.2.1建筑面積：平方米3.租房期限3.1租房開始日期：2024年1月1日3.2租房結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付日期：每月的日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還方式與時(shí)間：合同到期后，如無(wú)損壞或違約情況，押金無(wú)息退還6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自住，不得用于其他商業(yè)用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理，由出租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)9.合同變更與終止9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如雙方同意，可進(jìn)行合同變更9.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)第三方調(diào)解11.3法律途徑：調(diào)解不成的，可通過法律途徑解決12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款：承租方不得飼養(yǎng)寵物12.2訪客相關(guān)條款：承租方邀請(qǐng)?jiān)L客時(shí)，需提前通知出租方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：附件中附有房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同的一部分13.2租賃合同附件：附有租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲乙方之外的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、法律調(diào)解方等，在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助解決問題的情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并提供相應(yīng)的服務(wù)或解決方案。第三方應(yīng)具備專業(yè)資格和良好信譽(yù)，其服務(wù)或解決方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)或解決方案產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。若合同中未明確，則甲乙雙方可協(xié)商分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或解決方案的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和成本等因素進(jìn)行界定。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求。20.第三方退出21.第三方違約處理21.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。若第三方拒絕履行或無(wú)法履行，甲乙雙方可尋求法律途徑解決。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)協(xié)議，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更第三方介入事項(xiàng)。24.第三方介入的合同修改24.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。25.第三方介入的證據(jù)保存25.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)憑證、賠償協(xié)議等。26.第三方介入的保密義務(wù)26.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、交流信息和其他商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。27.第三方介入的適用法律27.1第三方介入涉及的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例，應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充條款，甲乙雙方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。照片數(shù)量不少于5張，且需在合同簽訂前提供。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包括房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租金、租期、押金、維修責(zé)任等條款。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)由出租方購(gòu)買，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后提供給承租方。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方服務(wù)，如中介、維修等服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方身份、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。2.承租方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.出租方未按約定維修房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方安全隱患。5.出租方或承租方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致