20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場攤位租賃終止協議本合同目錄一覽第一條租賃終止協議的簽訂1.1終止租賃的原因1.2終止租賃的日期1.3終止租賃的正式通知第二條租賃終止前的義務2.1租賃終止前的經營管理2.2租賃終止前的維修責任2.3租賃終止前的費用支付第三條租賃終止后的權利和義務3.1租賃終止后的經營權歸屬3.2租賃終止后的場地清理3.3租賃終止后的賠償責任第四條租賃終止協議的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2相關政府部門批準4.3合同生效日期第五條租賃終止協議的爭議解決方式5.1雙方協商解決5.2提交仲裁機構仲裁5.3向人民法院提起訴訟第六條租賃終止協議的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序第七條租賃終止協議的違約責任7.1違約方的責任7.2違約方的賠償責任7.3違約方的違約金支付第八條租賃終止協議的解除條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的權利和義務處理第九條租賃終止協議的期限9.1合同有效期限9.2合同續簽條件9.3合同終止后的續約事宜第十條租賃終止協議的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任第十一條租賃終止協議的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序11.3轉讓合同后的權利和義務第十二條租賃終止協議的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補充說明第十三條租賃終止協議的簽署地點和日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署方的代表資格第十四條租賃終止協議的完整性和效力14.1合同的完整性14.2合同的效力14.3合同的變更和解除需遵守法律規定第一部分：合同如下：第一條租賃終止協議的簽訂1.1終止租賃的原因1.1.1雙方同意終止租賃關系的，應當在合同終止日前六個月協商一致，并簽訂書面終止協議。1.1.2因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續履行的，雙方應及時通知對方，并按照本合同的規定辦理終止手續。1.1.3租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的，租賃關系自動終止。1.2終止租賃的日期1.2.1雙方應在終止協議中約定具體的終止日期。終止日期應為租賃合同終止日前的一天。1.2.2終止協議簽訂后，雙方應按照約定時間將租賃場地交還給對方。1.3終止租賃的正式通知1.3.1雙方應在終止協議簽訂后十五日內，向對方發出終止租賃的正式通知。1.3.2正式通知應包含終止協議的副本、終止日期、租賃場地交還時間等相關信息。第二條租賃終止前的義務2.1租賃終止前的經營管理2.1.1雙方應繼續履行租賃合同中約定的經營管理義務，直至終止日期。2.1.2雙方應共同協商解決租賃終止前的經營管理問題，確保商場運營的正常進行。2.2租賃終止前的維修責任2.2.1雙方應按照租賃合同的約定，承擔租賃終止前的維修責任。2.2.2租賃終止前，如租賃場地發生損壞，雙方應共同協商維修事項，并承擔相應的維修費用。2.3租賃終止前的費用支付2.3.1雙方應按照租賃合同的約定，按時支付租賃終止前的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。第三條租賃終止后的權利和義務3.1租賃終止后的經營權歸屬3.1.1租賃終止后，經營權歸甲方所有。乙方應將租賃場地及附屬設施交還給甲方，并保證場地內無任何債務糾紛。3.1.2租賃終止后，乙方不得以任何理由占用甲方場地，不得影響甲方的正常經營活動。3.2租賃終止后的場地清理3.2.1乙方應在終止日期后十個工作日內，將租賃場地內的全部物品搬離，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。3.2.2乙方應按照甲方要求，承擔場地清理的相關費用。3.3租賃終止后的賠償責任3.3.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3.2如乙方未按照約定時間交還租賃場地，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照租賃合同的約定執行。第八條租賃終止協議的生效條件8.1雙方簽字蓋章8.1.1本租賃終止協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。8.1.2雙方應在簽字蓋章后五個工作日內，將終止協議提交給相關政府部門進行備案。8.2相關政府部門批準8.2.1本租賃終止協議的生效需經相關政府部門的批準。雙方應在終止協議簽訂后十個工作日內，向相關政府部門提交審批申請。8.2.2政府部門的審批期限自申請之日起計算，最長不得超過三個月。8.3合同生效日期8.3.1本租賃終止協議自政府部門批準之日起生效。8.3.2合同生效日期應以書面終止協議中約定的日期為準。第九條租賃終止協議的爭議解決方式9.1雙方協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.1.2雙方協商一致后，應書面簽署爭議解決協議，并報政府部門備案。9.2提交仲裁機構仲裁9.2.1如雙方協商不成，任何一方均有權向約定的仲裁機構提交仲裁申請。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如雙方未在協商過程中達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應在合同履行地的人民法院進行。第十條租賃終止協議的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章。10.1.2合同變更需經相關政府部門批準，變更協議自批準之日起生效。10.2合同解除的條件10.2.1雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字蓋章。10.2.2合同解除需經相關政府部門批準，解除協議自批準之日起生效。10.3合同變更和解除的程序10.3.1合同變更或解除的協議應明確約定變更或解除的原因、條件、范圍等事項。10.3.2合同變更或解除的協議應提交給相關政府部門進行審批。第十一條租賃終止協議的違約責任11.1違約方的責任11.1.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。11.1.2違約方應按照合同約定或依法承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。11.2違約方的賠償責任11.2.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。11.2.2賠償金額的計算方式按照合同約定或者雙方協商確定。11.3違約方的違約金支付11.3.1雙方可以在合同中約定違約金的計算方式和金額。11.3.2違約方應按照約定支付違約金，違約金的支付不足以彌補損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第十二條租賃終止協議的解除條件12.1解除合同的條件12.1.1雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字蓋章。12.1.2合同解除需經相關政府部門批準，解除協議自批準之日起生效。12.2解除合同的程序12.2.1合同解除的協議應明確約定解除的原因、條件、范圍等事項。12.2.2合同解除的協議應提交給相關政府部門進行審批。12.3解除合同后的權利和義務處理12.3.1合同解除后，雙方應按照解除協議的約定處理合同終止后的相關事項。12.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權利和承擔義務。第十三條租賃終止協議的簽署地點和日期13.1簽署地點13.1.1本租賃終止協議的簽署地點為合同履行地。13.1.2雙方應在簽署協議時，在協議上注明簽署地點。13.2簽署日期13.2.1本租賃終止協議的簽署日期為雙方簽字第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義和范圍14.1第三方介入14.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司等。14.1.2第三方介入是指第三方根據本合同的約定，參與甲乙雙方的租賃終止過程，提供相關服務或進行監督。14.2第三方的作用14.2.1第三方應根據本合同的約定，客觀、公正地履行其職責，協助甲乙雙方完成租賃終止協議的簽訂。14.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規的要求，并保護甲乙雙方的合法權益。第十五條第三方介入的程序15.1第三方選擇15.1.1甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入本合同的履行。15.1.2甲乙雙方應在第三方介入前，對其資質、信譽等進行審查，確保其具備相應的能力和資格。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利和義務。15.2.2第三方介入協議應包括第三方的主要職責、介入時間、費用支付等事項。第十六條第三方介入后的義務和責任16.1第三方應按照介入協議的約定，履行其職責，并保護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的權利和義務。第三方僅負責提供專業服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2甲乙雙方應在第三方介入協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責任限額的約定不應低于相關法律法規的規定。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬或委托關系。18.1.2第三方應獨立履行其職責，其行為不應受甲乙雙方非法干預。18.2第三方與政府及其他機構的關系18.2.1第三方應遵守相關法律法規，接受政府及其他機構的監督和管理。18.2.2第三方與政府及其他機構的關系，不影響其與甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入協議約定的服務期限屆滿，雙方未續簽協議的，第三方介入終止。19.1.2甲乙雙方協商一致，提前終止第三方介入的，應簽訂書面協議，并報相關政府部門備案。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，其與甲乙雙方之間的合同關系終止。19.2.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件交給甲乙雙方，并辦理交接手續。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違反介入協議的約定，應承擔違約責任。20.2違約責任的計算方式和金額，雙方應在介入協議中約定。20.3第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1雙方應通過友好協商的方式解決與第三方介入相關的爭議和糾紛。21.2如雙方協商不成，任何一方均有權向約定的仲裁機構提交仲裁申請。21.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲乙雙方可以根據本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利和義務。22.2附加條款應經甲乙雙方簽字蓋章，并報相關政府部門備案。第二十三條第三方介入的說明23.1本合同所稱第三方介入，是指第三方根據甲乙雙方的約定，參與本合同的履行，提供專業服務。23.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃終止協議附件二：租賃合同附件三：第三方介入協議附件四：中介服務協議附件五：評估報告附件六：審計報告附件七：保險單據附件八：費用支付憑證附件九：違約金計算公式附件十：賠償責任計算公式附件一：租賃終止協議附件一為本合同的，詳細約定了租賃終止的條件、程序、權利和義務等事項。附件二：租賃合同附件二為本合同的補充文件，約定了租賃合同的基本條款，包括租賃期限、租金、經營管理等事項。附件三：第三方介入協議附件三為本合同的補充文件，約定了第三方介入的條件、程序、義務和責任等事項。附件四：中介服務協議附件四為本合同的補充文件，約定了中介服務的范圍、費用、義務和責任等事項。附件五：評估報告附件五為本合同的補充文件，約定了評估機構對租賃場地進行的評估事項，包括評估標準、評估程序等。附件六：審計報告附件六為本合同的補充文件，約定了審計機構對租賃場地進行的審計事項，包括審計標準、審計程序等。附件七：保險單據附件七為本合同的補充文件，約定了保險公司的保險事項，包括保險范圍、保險費用等。附件八：費用支付憑證附件八為本合同的補充文件，約定了甲乙雙方支付費用的憑證，包括支付時間、支付金額等。附件九：違約金計算公式附件九為本合同的補充文件，約定了違約金的計算公式，包括違約金的計算方法、計算依據等。附件十：賠償責任計算公式附件十為本合同的補充文件，約定了賠償責任的計算公式，包括賠償金額的計算方法、計算依據等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲乙雙方未按照約定時間履行合同義務。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的時間支付租金或費用，或未按照第三方介入協議約定的時間提供服務，均視為違約行為。違約行為二：甲乙雙方未按照約定履行合同義務。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的條款提供商品或服務，或未按照第三方介入協議約定的條款提供服務，均視為違約行為。違約行為三：甲乙雙方提供的商品或服務不符合約定質量標準。示例說明：如甲乙雙方提供的商品或服務存在質量問題，導致第三方無法正常使用或造成損失，均視為違約行為。違約行為四：甲乙雙方未按照約定時間完成工作。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的時間交付租賃場地，或未按照第三方介入協議約定的時間完成相關工作，均視為違約行為。違約行為五：甲乙雙方未按照約定支付費用。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定的時間支付租金或費用，或未按照第三方介入協議約定的時間支付服務費用，均視為違約行為。違約責任認定標準：違約責任認定標準一：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃合同約定，違約方應支付違約金或賠償損失，則按照約定進行違約責任的認定。違約責任認定標準二：根據相關法律法規，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如相關法律法規規定，違約方應支付賠償金或承擔其他法律責任，則按照法律法規進行違約責任的認定。全文完。2024年商場攤位租賃終止協議1本合同目錄一覽第一條租賃終止協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃終止的條件2.1終止租賃的條件2.2終止租賃的程序第三條租賃終止日期3.1租賃終止日期的確定3.2租賃終止日期的通知第四條租賃終止前的權利和義務4.1租賃終止前的權利4.2租賃終止前的義務第五條租賃終止后的處理5.1租賃終止后的權益處理5.2租賃終止后的費用處理第六條租賃終止協議的生效6.1協議生效的條件6.2協議生效的時間第七條租賃終止協議的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條租賃終止協議的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條租賃終止協議的違約責任9.1違約的情形9.2違約的責任第十條租賃終止協議的修改與補充10.1修改的條件10.2補充的內容第十一條租賃終止協議的解除與終止11.1解除的條件11.2終止的情形第十二條租賃終止協議的效力12.1協議的效力范圍12.2協議的效力期限第十三條租賃終止協議的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露第十四條租賃終止協議的適用法律14.1適用法律的確定14.2法律適用的例外第一部分：合同如下：第一條租賃終止協議的定義與范圍1.1本協議是指甲乙雙方就商場攤位租賃終止事宜達成的一致協議。1.2甲乙雙方同意按照本協議的條款，終止原有的租賃合同，并明確終止租賃后的相關事宜。第二條租賃終止的條件2.1租賃終止的條件如下：2.1.1租賃合同約定的租賃期限屆滿；2.1.2甲乙雙方協商一致，提前終止租賃合同；2.1.3依法應當終止租賃合同的其他情形。2.2租賃終止的程序如下：2.2.1甲乙雙方協商確定終止租賃合同的具體日期；2.2.2甲乙雙方共同簽署本租賃終止協議；2.2.3甲乙雙方按照本協議約定，處理終止租賃后的相關事宜。第三條租賃終止日期3.1租賃終止日期為____年____月____日。3.2甲乙雙方應在本協議簽署后____個工作日內，將終止租賃日期通知商場管理方。第四條租賃終止前的權利和義務4.1租賃終止前，甲乙雙方仍應履行原租賃合同約定的權利和義務。4.2甲乙雙方應按照本協議約定，妥善處理租賃終止前的各項事務。第五條租賃終止后的處理5.1租賃終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，處理租賃攤位及相關設施的歸還、拆移等工作。5.2甲乙雙方應妥善處理租賃終止后的財務結算事宜，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等費用的結算。第六條租賃終止協議的生效6.1本協議自甲乙雙方簽署之日起生效。6.2本協議的生效日期為____年____月____日。第七條租賃終止協議的解除7.1在租賃終止協議有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本協議。7.2如甲乙雙方協商一致解除本協議，應簽署書面解除協議，并按照本協議約定處理相關事宜。第八條租賃終止協議的爭議解決8.1如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃終止協議的違約責任9.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任；9.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第十條租賃終止協議的修改與補充10.1如甲乙雙方在本協議有效期內如需修改或補充，應簽署書面修改補充協議；10.2修改補充協議與本協議具有同等法律效力。第十一條租賃終止協議的解除與終止11.1在租賃終止協議有效期內，甲乙雙方均可提出解除或終止本協議；11.2甲乙雙方解除或終止本協議的，應按照本協議約定處理相關事宜。第十二條租賃終止協議的效力12.1本協議自甲乙雙方簽署之日起生效；12.2本協議有效期至租賃終止日期。第十三條租賃終止協議的保密條款13.1本協議內容屬于甲乙雙方的保密信息，未經對方同意，不得向第三方披露；13.2本協議的保密義務在本協議終止后繼續有效。第十四條租賃終止協議的適用法律14.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.2本協議的適用法律不包括沖突法規則。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商等；15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，根據本合同約定或甲乙雙方協商，參與合同的履行、監督、協調等工作。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意第三方介入的，應簽署書面第三方介入協議，明確第三方的角色、職責、權利等；16.2第三方介入的條件包括但不限于：履行合同需要、維護合同權益、解決合同爭議等。第十七條第三方的主要職責與權利17.1第三方應根據甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，包括但不限于監督甲乙雙方的履行情況、協調解決合同爭議等；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料、信息，甲乙雙方應予以配合；17.3第三方在履行職責過程中，發現甲乙雙方有違約行為的，有權要求甲乙雙方糾正違約行為。第十八條第三方介入的費用及支付方式18.1甲乙雙方同意第三方介入的，應按照書面第三方介入協議的約定支付第三方介入費用；18.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。第十九條第三方責任限額19.1第三方在履行合同約定的職責過程中，如因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；19.2除本合同另有約定外，第三方的賠償責任限額為第三方介入費用的____倍；19.3本條所稱的過錯，是指第三方在履行職責過程中，存在違反合同約定或法律法規的行為。第二十十條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分20.1第三方介入的，不代表取代甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應履行原合同約定的權利義務；20.2第三方介入的，甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應按照書面第三方介入協議的約定執行；20.3第三方不介入的，甲乙雙方之間的權利義務劃分，應按照原合同的約定執行。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；22.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密義務23.1第三方在履行本合同過程中，知悉的甲乙雙方的保密信息，應予以保密；23.2保密義務在本合同終止后繼續有效。第二十四條第三方介入的適用法律24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；24.2本合同的適用法律不包括沖突法規則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃終止協議附件二：書面修改補充協議附件三：第三方介入協議附件四：租賃攤位及相關設施歸還、拆移工作清單附件五：財務結算明細表附件六：保密信息清單附件七：爭議解決相關法律文件附件一：租賃終止協議本附件詳細說明了租賃終止協議的條款，包括但不限于租賃終止的條件、程序、日期等內容。附件二：書面修改補充協議本附件詳細說明了租賃終止協議的修改和補充條款，包括但不限于修改的條件、補充的內容等內容。附件三：第三方介入協議本附件詳細說明了第三方介入協議的條款，包括但不限于第三方的角色、職責、權利、義務等內容。附件四：租賃攤位及相關設施歸還、拆移工作清單本附件詳細列出了租賃攤位及相關設施的歸還、拆移工作的具體內容和要求。附件五：財務結算明細表本附件詳細列出了租賃終止后的財務結算明細，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等費用的結算。附件六：保密信息清單本附件詳細列出了需要保密的信息清單，包括但不限于甲乙雙方的商業秘密、客戶信息等。附件七：爭議解決相關法律文件本附件包含了爭議解決過程中可能需要使用的法律文件，包括但不限于合同簽訂地人民法院的相關規定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定履行租賃終止協議的義務；2.甲乙雙方未按照約定支付第三方介入費用；3.第三方未按照約定履行介入職責；4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；5.甲乙雙方或第三方在履行合同過程中存在其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照約定履行租賃終止協議的義務的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；2.甲乙雙方未按照約定支付第三方介入費用的，應承擔支付費用、賠償損失等違約責任；3.第三方未按照約定履行介入職責的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應承擔停止侵權、賠償損失等違約責任；5.甲乙雙方或第三方在履行合同過程中存在其他違反合同約定的行為的，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年商場攤位租賃終止協議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商場1.4攤位第二條：租賃終止事由2.1租賃期限屆滿2.2承租方提前終止租賃2.3出租方提前終止租賃2.4合同約定的其他終止事由第三條：租賃終止時間3.1租賃終止通知3.2租賃終止日期3.3租賃終止前的相關事宜第四條：租賃終止后果4.1租金支付4.2押金退還4.3攤位清理4.4賠償責任第五條：合同解除5.1出租方解除合同的條件5.2承租方解除合同的條件5.3合同解除的程序第六條：違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任第七條：爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：其他條款11.1商標、知識產權保護11.2廣告宣傳11.3安全責任11.4環境保護第十二條：合同的附件12.1租賃合同12.2租賃攤位平面圖12.3其他相關文件第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2備案手續第十四條：合同的終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：租賃終止事由2.1租賃期限屆滿：租賃合同約定的租賃期限屆滿，雙方未就續租事宜達成一致。2.2承租方提前終止租賃：承租方在租賃期限內提前書面通知出租方終止租賃，但需扣除違約金。2.3出租方提前終止租賃：出租方因商場經營策略調整或國家法律法規變化等原因，提前書面通知承租方終止租賃。2.4合同約定的其他終止事由：合同約定的其他導致租賃關系終止的事由。第三條：租賃終止時間3.1租賃終止通知：一方擬終止租賃關系的，應提前書面通知對方，通知期限不少于30天。3.3租賃終止前的相關事宜：終止日期前，承租方應按照租賃合同約定履行各項義務，確保攤位正常經營。第四條：租賃終止后果4.1租金支付：租賃終止日期前，承租方已支付的租金不再退還，未支付的租金根據實際經營情況計算，多退少補。4.2押金退還：承租方按照租賃合同約定退還攤位，出租方在確認無損壞或損壞已修復后，退還承租方所繳納的押金。4.3攤位清理：承租方應在終止日期前將攤位內物品清理干凈，如有遺留物品，出租方有權處置。4.4賠償責任：一方違反合同約定，導致租賃關系終止的，應承擔相應的賠償責任。第五條：合同解除5.1出租方解除合同的條件：出租方因國家法律法規變化或商場經營策略調整等原因，有權提前解除合同，但應提前書面通知承租方。5.2承租方解除合同的條件：承租方因不可抗力或其他無法預見的原因導致無法繼續經營，有權提前解除合同，但應提前書面通知出租方。5.3合同解除的程序：合同解除應提前書面通知對方，通知期限不少于30天，并按照本合同第四條約定處理相關事宜。第六條：違約責任6.1出租方的違約責任：出租方未按照合同約定提供攤位或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。6.2承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、提前終止租賃或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。第七條：爭議解決7.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2調解解決：協商不成時，雙方可向商場所在地的消費者協會或工商行政管理部門申請調解。7.3仲裁解決：調解不成時，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。7.4法律訴訟：仲裁不成或一方不同意仲裁的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同內容，雙方應簽訂書面修改協議，經雙方蓋章確認后生效。8.3合同的解除：除本合同第五條、第六條約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第九條：保密條款9.1保密內容：本合同及其附件的內容、雙方的商業秘密、經營信息等。9.2保密義務：雙方在合同有效期內和解除合同后，應對保密內容予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3泄露后果：一方違反保密義務，導致保密內容泄露，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同履行期限、方式等。第十一條：其他條款11.1商標、知識產權保護：雙方在合同履行過程中，應尊重對方的商標、知識產權，不得侵犯對方的合法權益。11.2廣告宣傳：承租方在進行廣告宣傳時，應遵守國家法律法規，不得損害出租方和商場的聲譽。11.3安全責任：承租方應確保攤位內的經營活動安全，防止火災、爆炸等安全事故的發生。11.4環境保護：承租方應按照國家和地方環保法規，做好攤位內的環境保護工作。第十二條：合同的附件12.1租賃合同：本合同的附件，詳細規定了租賃期限、租金、押金等事項。12.2租賃攤位平面圖：標明了攤位的位置、面積等詳細信息。12.3其他相關文件：雙方簽訂的與合同履行相關的其他文件。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署：本合同一式兩份，由雙方代表簽字或蓋章，具有同等法律效力。13.2備案手續：合同簽署后，雙方應按照法律規定，將合同備案至相關政府部門。第十四條：合同的終止和解除14.1合同終止的條件：本合同約定的租賃期限屆滿、提前終止租賃、不可抗力等終止條件發生時。14.2合同解除的程序：合同解除應提前書面通知對方，并按照本合同第四條約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與合同雙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方協助，如租賃代理、咨詢服務等，中介方作為第三方介入。2.2政府部門介入：如稅務、消防、市場監管等部門因法律法規規定對合同履行進行監督和管理，視為第三方介入。2.3專業機構介入：如合同履行過程中需要審計、評估、鑒定等專業機構的支持，專業機構作為第三方介入。第三條：第三方責任及權利3.1中介方責任：中介方應依法合規提供服務，如實告知租賃雙方相關信息，確保合同順利履行。中介方因故意或過失導致合同損失的，應承擔相應責任。3.2政府部門責任：政府部門依法對合同履行進行監督和管理，有權要求合同雙方提供相關資料，確保合同符合法律法規要求。政府部門不承擔合同履行的直接責任。3.3專業機構責任：專業機構應按照合同約定提供專業服務，如審計、評估等，并對其提供的專業意見負責。專業機構因故意或過失導致合同損失的，應承擔相應責任。第四條：第三方權利限制4.1中介方權利限制：中介方不得干預合同雙方的正常經營活動，不得泄露合同雙方的商業秘密。4.2政府部門權利限制：政府部門行使監督和管理職責時，不得侵犯合同雙方的合法權益，不得濫用職權。4.3專業機構權利限制：專業機構在提供服務過程中，不得損害合同雙方的合法權益，不得超出合同約定的服務范圍。第五條：第三方責任限額5.1中介方責任限額：中介方因履行合同造成合同雙方損失的，中介方應承擔的責任限額為中介費的________倍。5.2政府部門責任限額：政府部門不承擔合同履行的直接責任，但其依法行使職權造成的損失，由政府部門按照法律法規規定承擔。5.3專業機構責任限額：專業機構因履行合同造成合同雙方損失的，專業機構應承擔的責任限額為收費金額的________倍。第六條：第三方與合同雙方的關系6.1中介方與合同雙方的關系：中介方作為第三方，提供服務并收取中介費，不改變合同雙方的權利義務關系。6.2政府部門與合同雙方的關系：政府部門行使監督和管理職責，不改變合同雙方的權利義務關系。6.3專業機構與合同雙方的關系：專業機構提供專業服務，不改變合同雙方的權利義務關系。第七條：第三