重慶市健身館租賃合同樣本合同編號：__________重慶市健身館租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的1.1本合同所指租賃標的為甲方所有的位于__________的健身館設施，包括健身房、更衣室、淋浴間等。1.2乙方租賃的健身館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離健身館，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間內，僅限于從事健身館的經營活動，不得從事其他經營活動。4.2乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得擅自改變健身館的使用性質。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗導致的設施設備損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前，向保險公司投保營業場所責任保險，保險金額不得低于人民幣__________萬元整。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更協議。7.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身館所有權證明文件4.租賃場地平面圖5.健身館設施清單6.保險單據7.乙方經營許可證8.合同變更協議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營的行為2.乙方未按約定支付租金的行為3.乙方未按約定進行保險投保的行為4.乙方未按約定使用健身館，導致設施設備損壞的行為5.雙方未按約定協商解決爭議的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權的接受方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指因乙方逾期未支付租金而需支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問題，甲方可以先催告乙方支付，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。2.遇到乙方未按約定使用健身館，導致設施設備損壞的問題，甲方可以要求乙方進行修復或賠償。3.遇到合同爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.