20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產交易預付款定金合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途第三條交易金額3.1成交價格3.2預付款比例3.3定金金額第四條支付方式4.1預付款支付方式4.2定金支付方式第五條支付時間5.1預付款支付時間5.2定金支付時間第六條房產交付6.1交付時間6.2交付條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協議第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時間13.2簽署地點13.3蓋章第十四條附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：甲方地址：甲方聯系人：1.2乙方（買方）：乙方全稱：乙方地址：乙方聯系人：第二條房產信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產用途：住宅第三條交易金額3.1成交價格：人民幣元整（大寫：元整）3.2預付款比例：%3.3定金金額：人民幣元整（大寫：元整）第四條支付方式4.1預付款支付方式：（1）乙方通過銀行轉賬的方式支付預付款；（2）乙方應于本合同簽訂后X個工作日內，將預付款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2定金支付方式：（1）乙方通過銀行轉賬的方式支付定金；（2）乙方應于本合同簽訂后X個工作日內，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條支付時間5.1預付款支付時間：本合同簽訂后X個工作日內5.2定金支付時間：本合同簽訂后X個工作日內第六條房產交付6.1交付時間：雙方約定于年月日辦理房產交付手續6.2交付條件：（1）乙方支付完畢所有款項；（2）甲方提供合法的房產證及相關手續；（3）雙方共同驗收房產，確認無異議。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間辦理房產交付手續的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以延遲交付的天數；（2）甲方提供虛假房產信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的所有款項，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的百分之一乘以延遲交付的天數。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付預付款或定金的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以延遲支付的天數；（2）乙方單方面解除本合同的，已支付的預付款和定金不予退還，甲方有權保留已收款項，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的百分之一乘以延遲交付的天數。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同終止條件：（1）雙方按照約定完成房產交付的，本合同自行終止；（2）一方違約導致合同解除的，本合同終止；（3）法律、法規規定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方在商務洽談、合同執行等方面所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂附加條款。12.2補充協議：本合同簽訂后，雙方因履行本合同而產生的其他事項，需另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時間：年月日13.2簽署地點：13.3蓋章：甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：______________________________第十四條附件14.1房產證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等，雙方特就第三方介入相關事宜進行如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如確需第三方介入，雙方應共同協商確定第三方介入的時間、方式和條件。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過書面協議、委托書或其他合法方式明確其職責和權利。第三條第三方職責和權利3.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方權利：第三方在履行合同職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。第四條第三方責任4.1第三方應獨立承擔其履行合同過程中產生的法律責任，不應向甲乙雙方主張任何權利。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、監理費、中介費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔。5.2雙方可在本合同中約定第三方的收費標準，如無明確約定，雙方應協商確定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關系，不構成任何形式的隸屬或代理關系。6.2第三方在履行合同職責過程中，應遵循甲乙雙方的指示，但不應視為甲乙雙方的代理人。第七條第三方責任限額7.1雙方應在合同中明確第三方的責任限額，如無明確約定，雙方應協商確定。7.2第三方責任限額可根據合同履行過程中的實際情況進行調整，調整方式為雙方協商一致。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更：如合同履行過程中需要變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2第三方介入的解除：如合同履行完畢或合同解除，第三方介入自動解除。第九條違約責任9.1第三方如未按約定履行合同職責，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方和乙方如未按約定履行合同義務，導致第三方無法正常履行職責的，甲方和乙方應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂附加條款。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件內容：房產證的正本復印件，需清晰展示房產證上的所有信息，包括房產地址、面積、用途等。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內容：買賣雙方的有效身份證明復印件，需清晰展示身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號碼等。附件3：預付款支付憑證附件內容：預付款支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證，需顯示支付金額和支付時間。附件4：定金支付憑證附件內容：定金支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證，需顯示支付金額和支付時間。附件5：房產交付確認書附件內容：房產交付確認書的正本，需買賣雙方及第三方見證人簽字確認。附件6：違約金計算公式附件內容：違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方式。附件7：第三方資質證明附件內容：第三方的資質證明文件，包括但不限于營業執照、資質證書等。附件8：第三方收費標準及支付憑證附件內容：第三方的收費標準及支付憑證，顯示收費項目和金額。附件9：合同變更協議附件內容：合同變更的書面協議，需甲乙雙方及第三方簽字確認。附件10：合同解除協議附件內容：合同解除的書面協議，需甲乙雙方及第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間辦理房產交付手續。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以延遲交付的天數。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間支付預付款或定金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的千分之五乘以延遲支付的天數。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方未按約定履行合同職責。責任認定：第三方應獨立承擔其違約責任，不應向甲乙雙方主張任何權利。如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。房產交易預付款定金合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途第三條交易金額3.1總交易金額3.2預付款金額3.3定金金額第四條預付款支付4.1預付款支付時間4.2預付款支付方式4.3預付款支付賬戶第五條定金支付5.1定金支付時間5.2定金支付方式5.3定金支付賬戶第六條支付憑證6.1支付憑證的提供6.2支付憑證的保存第七條房產交付7.1房產交付時間7.2房產交付方式第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：_______，營業執照號：_______，地址：_______，聯系人：_______，聯系電話：_______。1.2乙方（買方）：乙方全稱：_______，身份證號：_______，地址：_______，聯系人：_______，聯系電話：_______。第二條房產信息2.1房產地址：_______，房產所有權證號：_______。2.2房產面積：_______平方米。2.3房產用途：_______。第三條交易金額3.1總交易金額：_______元整。3.2預付款金額：_______元整，乙方在簽署本合同之日起_______日內，將預付款支付至甲方指定的賬戶。3.3定金金額：_______元整，乙方在簽署本合同之日起_______日內，將定金支付至甲方指定的賬戶。第四條預付款支付4.1預付款支付時間：乙方在簽署本合同之日起_______日內。4.2預付款支付方式：_______（轉賬/現金/支票）。4.3預付款支付賬戶：賬戶名稱：_______；開戶行：_______；賬號：_______。第五條定金支付5.1定金支付時間：乙方在簽署本合同之日起_______日內。5.2定金支付方式：_______（轉賬/現金/支票）。5.3定金支付賬戶：賬戶名稱：_______；開戶行：_______；賬號：_______。第六條支付憑證6.1支付憑證的提供：甲方收到預付款和定金后，應向乙方提供書面收據或銀行轉賬憑證。6.2支付憑證的保存：乙方應妥善保管支付憑證，以作為履行合同的依據。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總交易金額的_______%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總交易金額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點：本合同履行地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應當簽署書面解除協議。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：本合同的內容以及與本合同相關的任何商業秘密。11.2保密信息的期限：自本合同簽署之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整。13.2乙方聲明：乙方確認已充分了解本合同的內容，并自愿承擔本合同項下的權利和義務。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：_______。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：_______年_______月_______日簽署地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監管方、金融服務方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽署后_______日內，向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、聯系方式、資質證明等。2.2乙方對第三方信息的真實性、準確性和合法性有異議的，應在收到第三方信息后_______日內向甲方提出，并提供相應證據。2.3甲方應在收到乙方異議后_______日內對異議進行核實，并采取必要措施。第三條第三方責任3.1第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，并對其提供的服務負責。3.2第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.3第三方因故意或者重大過失導致甲方和乙方損失的，應承擔無限責任。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其在本合同項下的債務承擔有限責任，其責任限額為本合同總交易金額的_______%。4.2甲方和乙方同意，第三方責任限額的約定不妨礙第三方依法應當承擔的違約責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系獨立，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔責任。5.2甲方、乙方不因與第三方的關系而對第三方產生依賴，第三方也不因與甲方、乙方的關系而對甲方、乙方產生依賴。第六條第三方介入的變更6.1甲方或乙方如需變更第三方的，應提前_______日書面通知對方，并說明變更理由。6.2甲方或乙方未按照本條約定通知對方，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條第三方信息的保密7.1第三方同意對在本合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業秘密予以保密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因本合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向本合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條第三方退出9.1第三方因法定原因或者約定原因退出本合同的，應提前_______日通知甲方和乙方。9.2第三方未按照本條約定通知甲方和乙方，給甲方和乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條第三方的新合同10.1若第三方需與甲方或乙方簽訂新的合同，以完成本合同的履行，甲方和乙方均應予以配合。10.2甲方和乙方同意，第三方的新合同不受本合同的限制，但第三方的新合同不得違反本合同的約定。第十一條第三方權益的轉讓11.1第三方如需將其在本合同項下的權益轉讓給第三方，應提前_______日通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方同意第三方權益的轉讓，本合同對受讓人繼續有效。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1甲方、乙方與第三方之間就本合同履行發生的溝通，應通過書面形式進行。12.2書面溝通材料應由各方簽字（或蓋章）確認，并妥善保管。第十三條第三方介入的其他事項13.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項，應由各方另行簽訂補充協議約定。13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效14.1本部分關于第三方介入的修正自甲乙雙方簽署之日起生效。14.2本部分關于第三方介入的修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產面積測量報告附件三：房產用途證明文件附件四：預付款支付憑證附件五：定金支付憑證附件六：第三方資質證明文件附件七：第三方服務協議附件八：第三方責任限額確認函附件九：保密協議附件十：爭議解決協議附件一：房產所有權證復印件詳細要求：房產所有權證的原件由甲方提供，乙方應在簽署本合同前核實房產所有權證的真實性和有效性。附件二：房產面積測量報告詳細要求：房產面積測量報告應由具有資質的測量機構出具，乙方