社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)手冊合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社區(qū)公共設(shè)施的管理方，負(fù)責(zé)社區(qū)的公共設(shè)施的維護(hù)與管理；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備為甲方提供社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)的能力。為了確保社區(qū)公共設(shè)施的正常運行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)工作，包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)手冊要求，進(jìn)行定期巡檢和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并解決設(shè)施故障，確保設(shè)施的恢復(fù)時間不超過__________個工作日。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約__________年。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費用標(biāo)準(zhǔn)，收取維護(hù)服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時支付服務(wù)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照甲方要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，視為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)手冊2.乙方資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費用明細(xì)表4.維護(hù)服務(wù)記錄表5.違約金計算公式6.公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.甲方付款憑證8.乙方服務(wù)報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照維護(hù)手冊要求提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未在約定時間內(nèi)響應(yīng)解決設(shè)施故障。3.甲方未按時支付服務(wù)費用。4.甲方未按照約定提供設(shè)施維護(hù)所需的條件或資料。5.任何一方違反合同其他約定條款。三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)公共設(shè)施：指社區(qū)內(nèi)供居民共同使用的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。2.維護(hù)服務(wù)：指對社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.服務(wù)費用：指乙方為提供維護(hù)服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.有效期限：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并可扣除相應(yīng)服務(wù)費用。2.問題：乙方未在約定時間內(nèi)響應(yīng)解決設(shè)施故障。解決辦法：甲方有權(quán)扣除違約金，并可要求乙方立即解決問題。3.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定提供設(shè)施維護(hù)所需的條件或資料。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方履行合同約定。5.問題：合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)管理。