合同編號：__________學生自選機房機位租賃協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的機房機位出租給乙方使用，乙方承租甲方機房機位事宜，達成如下協議：一、機房機位描述1.1甲方出租的機房機位位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2機房機位設施設備齊全，能夠滿足乙方的使用需求。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將機房機位及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本協議約定使用機房機位，不得擅自改變機房機位的用途。5.2乙方應合理使用機房機位及附屬設施，如有損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。5.3租賃期內，機房機位的維修責任由甲方承擔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應按照本協議約定將機房機位及附屬設施交還給甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數加收滯納金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.機房機位描述：明確機房機位的位置、面積和設施設備情況，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：約定租賃期限，確保乙方在租賃期滿后有權續租。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，確保乙方按時支付租金。4.押金：約定押金金額和退還條件，確保雙方在合同解除后的權益保障。5.使用及維修：明確乙方使用機房機位的權利和義務，以及甲方維修責任。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責任，確保雙方在合同履行過程中的權益。7.違約責任：明確違約行為的法律責任，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和適用法律，確保雙方在發生爭議時能夠得到有效解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有機房機位并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃機房機位的當事人。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費用。6.使用及維修：指承租方在租賃期間對租賃物的合理使用和維修責任。7.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.學生自選機房：假設這是一所大學，學生可以根據自己的課程需求選擇合適的機房。在這種情況下，合同可以增加一些針對學生的特殊條款，例如：乙方（學生）需遵守學校的相關規定，包括但不限于上課時間、休息時間、保持機房衛生等。乙方在機房內進行的學習活動不得影響他人正常使用。2.企業內部培訓機房：假設這是一家企業，用于內部員工培訓的機房。在這種情況下，合同可以增加一些針對企業的特殊條款，例如：乙方（企業）需按照甲方的要求進行機房的合理使用，不得將機房用于其他非培訓用途。乙方在機房內進行的活動不得影響甲方其他業務的正常進行。3.共享機房：假設這是一個共享機房，多個企業或個人共享使用。在這種情況下，合同可以增加一些針對共享使用的特殊條款，例如：乙方（使用者）需按照甲方的安排使用機房，不得擅