2024年二手房購買協議書參考甲方（賣方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（買方）：身份證號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方位于_______市_______區_______街道_______號的二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區_______街道_______號1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米1.3房屋所有權證號：_______1.4土地使用權證號：_______1.5房屋現狀：_______二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付。2.4乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續，并協助乙方辦理房屋產權轉移登記。三、交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何債務糾紛，否則因此產生的一切費用及法律責任由甲方承擔。3.3辦理過戶手續時，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及證件，并按照相關部門的要求支付相關費用。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應按房價的_______%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按約定時間支付房款，應按房價的_______%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協議簽訂后，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年________月________日簽字/蓋章：乙方（買方）：________年________月________日簽字/蓋章：附件：房屋所有權證、土地使用權證、房屋現狀照片等。2024年二手房購買協議書參考一、房屋基本信息這所房子位于_______市_______區_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，結構為_______。乙方對房屋的結構、面積、地理位置等都非常滿意。二、購買價格及支付方式甲乙雙方商定，乙方購買甲方的上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。乙方向甲方支付房款的方式是一次性支付，乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及辦理過戶手續甲方承諾在本協議簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。同時，甲方應保證房屋權屬清晰，無任何債務糾紛，否則因此產生的一切費用及法律責任由甲方承擔。辦理過戶手續時，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及證件，并按照相關部門的要求支付相關費用。四、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。例如，甲方如未能按約定時間交付房屋，應按房價的_______%向乙方支付違約金。同樣，乙方如未能按約定時間支付房款，應按房價的_______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議簽訂后，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定甲乙雙方約定，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件，以及房屋現狀的照片等材料。甲方（賣方）和乙方（買方）在協議上簽字（或蓋章），本協議自簽字（或蓋章）之日起生效。雙方對未來的合作充滿信心，相信這次交易會順利進行。甲方（賣方）：________年________月________日簽字/蓋章：乙方（買方）：________年________月________日簽字/蓋章：附件：房屋所有權證、土地使用權證、房屋現狀照片等。重點：1.房屋基本信息：包括房屋坐落、結構及面積、所有權證號、土地使用權證號和現狀。2.購買價格及支付方式：成交價格、首付款和剩余房款的支付。3.交付及辦理過戶手續：交付時間、過戶手續和費用。4.違約責任：違約金的支付比例。5.爭議解決：協商解決或向法院提起訴訟。6.其他約定：協議份數、證件和照片等附件。難點：1.確保房屋權屬清晰，無債務糾紛。2.辦理過戶手續時，提供真實、完整的個人信息及