二零二四年度林地旅游與開發合同本合同目錄一覽第一條林地旅游與開發合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條林地使用范圍2.1林地位置與面積2.2林地使用界限第三條旅游與開發項目3.1項目名稱與內容3.2項目投資估算3.3項目實施時間表第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用支付5.1土地使用費5.2項目開發投資5.3相關稅費第六條合同的履行與監督6.1甲方監督權責6.2乙方履行義務第七條環境保護與資源保護7.1環保標準與要求7.2資源合理利用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓12.2義務轉讓第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條林地旅游與開發合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：中華人民共和國某省某市某縣林地管理局，住所地為某省某市某縣林地管理局辦公地點。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：中華人民共和國某省某市某縣旅游開發有限公司，住所地為某省某市某縣旅游開發有限公司注冊地址。第二條林地使用范圍2.1林地位置與面積林地位于某省某市某縣，東至路，南至河，西至山，北至路，總面積為平方米。2.2林地使用界限林地使用界限以東至路，南至河，西至山，北至路為限。第三條旅游與開發項目3.1項目名稱與內容項目名稱為：某省某市某縣林地旅游與開發項目。項目內容包括：林地觀光、休閑娛樂、生態旅游、戶外運動等。3.2項目投資估算項目總投資估算為人民幣萬元。3.3項目實施時間表項目實施分為三個階段，第一階段為前期籌備階段，預計耗時3個月；第二階段為項目施工階段，預計耗時6個月；第三階段為項目運營階段，預計耗時9個月。第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為合同簽訂之日起。4.2合同結束日期合同結束日期為項目運營滿9個月之日起。第五條費用支付5.1土地使用費乙方按年度支付土地使用費，每年人民幣萬元。5.2項目開發投資乙方負責項目開發投資，總投資估算為人民幣萬元。5.3相關稅費乙方負責支付項目運營過程中產生的一切相關稅費。第六條合同的履行與監督6.1甲方監督權責甲方負責對乙方在林地內的旅游與開發活動進行監督，確保乙方合法、合規經營。6.2乙方履行義務乙方應當按照合同約定，合法、合規地在林地內進行旅游與開發活動，并確保項目對林地生態環境的影響降到最低。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反合同規定，甲方有權單方面解除合同。第九條違約責任9.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務、遲延履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第十條爭議解決10.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2調解解決協商不成的，可以向林地所在地的調解委員會申請調解。10.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向林地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓甲乙雙方同意，在合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得將其權利轉讓給第三方。12.2義務轉讓甲乙雙方同意，在合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得將其義務轉讓給第三方。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續簽；（2）甲乙雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同。第十四條其他約定14.1附加條款甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同條款，應簽訂書面附加協議。14.2補充協議甲乙雙方就合同未盡事宜，可以簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當事人，但為合同的履行提供必要協助或服務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監理方、技術支持方、金融服務方等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2咨詢方介入咨詢方為甲方提供林地旅游與開發項目的專業咨詢服務，包括但不限于市場調研、項目規劃、技術指導等。2.3監理方介入監理方對乙方在林地內的旅游與開發活動進行監督管理，確保項目合法、合規進行。2.4技術支持方介入技術支持方為乙方提供項目施工、運營期間的技術支持，確保項目質量達到約定標準。2.5金融服務方介入金融服務方為甲方和/或乙方提供融資、結算、投資等金融服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方的責任限額根據其提供的服務類型和合同約定確定。具體責任限額由甲乙雙方在補充協議中明確。第四條第三方介入后的合同修改4.1新增條款（1）第三方服務內容；（2）第三方責任限額；（3）第三方介入的具體方式；（4）第三方與甲乙雙方的權利義務關系。4.2修改現有條款根據第三方介入的情況，甲乙雙方應對現有條款進行修改，以確保合同的完整性和可執行性。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的監督和管理，按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定和法律規定，為乙方提供服務，并接受乙方的合理監督。5.3第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務過程中，應明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權益。第六條第三方介入的合同生效條件6.1補充協議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的服務內容、責任限額等相關事項。6.2第三方同意第三方同意甲乙雙方關于其服務內容和責任限額的約定，并在補充協議上簽字或蓋章。6.3合同修改甲乙雙方根據第三方介入的情況，對合同進行修改，并經雙方簽字或蓋章確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方的爭議，通過協商解決；協商不成的，可以向第三方所在地的調解委員會申請調解。7.2甲乙雙方與第三方的爭議甲乙雙方與第三方的爭議，通過協商解決；協商不成的，可以向林地所在地的調解委員會申請調解。7.3調解不成的，任何一方均有權向林地所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）第三方服務到期，雙方未續簽；（2）甲乙雙方與第三方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方與第三方同意終止合同。8.2合同終止后的責任承擔合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任。第九條第三方介入的附加說明9.1第三方選擇9.2第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方在補充協議中明確。9.3第三方服務監督甲乙雙方應對第三方的服務進行監督，確保第三方按照約定提供服務。9.4第三方服務評價甲乙雙方應對第三方的服務進行定期評價，并根據評價結果調整第三方服務內容和服務費用。第十條第三方介入的合同修改與終止10.1合同修改條件合同修改條件如下：（1）甲乙雙方與第三方協商一致；（2）第三方服務內容發生變更；（3）第三方責任限額發生變更。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方服務到期，甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用地理位置圖詳細要求和說明：此附件應包含林地使用范圍的詳細地理位置圖，標注出東、南、西、北四至界限，以及林地的具體面積和地理位置。附件二：林地旅游與開發項目規劃書詳細要求和說明：此附件應詳細描述旅游與開發項目的名稱、內容、規模、投資估算、實施時間表等，以及項目的環境影響評估報告。附件三：合同履行監督與評估報告詳細要求和說明：此附件應包含甲乙雙方對合同履行情況的監督與評估報告，包括項目進度、質量、安全等方面的內容。附件四：環境保護與資源保護措施方案詳細要求和說明：此附件應詳細描述在林地旅游與開發過程中，乙方應采取的環境保護與資源保護措施，以及相關的標準和要求。附件五：合同變更與解除協議詳細要求和說明：此附件應詳細描述合同變更與解除的條件、程序以及相關方的權利和義務。附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：此附件應詳細描述與第三方服務提供商的協議內容，包括服務內容、責任限額、服務費用等方面的內容。附件七：第三方資質證明文件詳細要求和說明：此附件應包含第三方的資質證明文件，以證明其具備提供相關服務的資格和能力。附件八：合同爭議解決協議詳細要求和說明：此附件應詳細描述合同爭議解決的程序和方式，包括協商、調解、訴訟等。附件九：合同終止協議詳細要求和說明：此附件應詳細描述合同終止的條件、程序以及相關方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務示例：乙方未按照合同約定時間和質量要求完成項目施工。2.遲延履行合同義務示例：乙方未按照合同約定的時間完成項目施工。3.履行合同義務不符合約定示例：乙方完成的項目質量不