合同編號(hào)：__________單位內(nèi)部職工住房借款合同甲方（借款人）：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（貸款人）：_______（單位名稱）地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），用于解決職工住房問(wèn)題。第二條借款期限借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率借款利率為_(kāi)______%，按年計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)______。第四條還款方式甲方采取_______方式還款，具體還款計(jì)劃如下：1.甲方于_______年_______月_______日前一次性還清全部借款本金；2.甲方于每個(gè)計(jì)息年度結(jié)束時(shí)支付當(dāng)年利息，利息支付方式為_(kāi)______。第五條擔(dān)保方式1.甲方以其擁有的_______房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息；2.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人提供個(gè)人擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.要求甲方立即償還全部借款本金及逾期利息；2.依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本金及逾期利息；3.向甲方追償因逾期還款所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等；4.要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______（單位名稱）乙方（貸款人）：_______（單位名稱）甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.單位內(nèi)部職工住房借款合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同簽訂過(guò)程中，確保甲乙雙方地位平等、意思表示真實(shí)、合同內(nèi)容公平、誠(chéng)實(shí)守信。3.合同中應(yīng)明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。4.甲方提供合適的擔(dān)保方式，如抵押房產(chǎn)或個(gè)人擔(dān)保等，以保障乙方權(quán)益。5.雙方在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。6.合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循合同約定，按時(shí)還款，確保合同順利實(shí)施。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，例如人民調(diào)解委員會(huì)等，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.仲裁：如果調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁，依法解決爭(zhēng)議。4.訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益歸屬、使用、交易、抵押等方面的法律規(guī)范總稱。3.抵押：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.擔(dān)保：是指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人提供財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，以保證債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的行為。5.還款：是指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定，按時(shí)歸還借款本金及利息的行為。6.違約責(zé)任：是指?jìng)鶆?wù)人未履行或者未完全履行合同債務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。場(chǎng)景一：甲方為解決新入職員工的住房問(wèn)題，向乙方申請(qǐng)住房借款。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在借款期間，積極為新入職員工尋找合適的住房資源，確保員工的生活穩(wěn)定。2.乙方在甲方提供住房資源后，應(yīng)盡快安排新入職員工入住，并按照合同約定按時(shí)還款。附件列表：1.新入職員工名單及其住房需求信息2.甲方提供的住房資源相關(guān)文件場(chǎng)景二：甲方因單位老舊小區(qū)改造，需要向乙方申請(qǐng)住房借款，以解決部分職工的臨時(shí)住房問(wèn)題。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在借款期間，積極為職工尋找臨時(shí)住房，確保職工的生活品質(zhì)。2.乙方在甲方提供臨時(shí)住房后，應(yīng)盡快安排職工入住，并按照合同約定按時(shí)還款。附件列表：1.單位老舊小區(qū)改造相關(guān)文件2.甲方提供的臨時(shí)住房資源相關(guān)文件場(chǎng)景三：甲方因單位新建項(xiàng)目，需要向乙方申請(qǐng)住房借款，以解決部分職工的長(zhǎng)期住房問(wèn)題。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在借款期間，積極為職工新建住房，確保職工的生活品質(zhì)。2.乙方在甲方新建住房交付后，應(yīng)盡快安排職工入住，并按照合同約定按時(shí)還款。附件列表：1.單位新建項(xiàng)目相關(guān)文件2.甲方新建住房規(guī)劃及相關(guān)資質(zhì)文件注意事項(xiàng)：1.針對(duì)不同場(chǎng)景，合同中的借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的