物業傭金制合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“物業”），甲方現委托乙方按照本合同約定，負責物業的出租、管理及維護等相關工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責物業的出租、管理及維護等相關工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，盡快完成物業的出租事宜，并確保物業的出租率達到甲方滿意的標準。

1.3乙方應定期向甲方報告物業出租、管理及維護等情況，并接受甲方對乙方工作的監督。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方物業出租傭金，傭金比例為物業月租金的_________%。

2.2傭金支付方式為：甲方每月支付傭金，支付時間為每月的__________日。

2.3乙方應在收到甲方支付傭金后的__________日內，向甲方出具傭金收據。

三、物業管理

3.1乙方應按照甲方的要求，對物業進行合理的管理和維護，確保物業的安全、衛生和舒適。

3.2乙方應定期對物業進行巡檢，發現問題及時處理，并及時向甲方報告。

3.3乙方應按照甲方的要求，對物業進行裝修、改造等事宜，并確保裝修、改造符合相關規定。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及甲方提供的物業信息負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容以及甲方提供的物業信息。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的_________%。

5.3乙方未按照約定完成物業出租、管理及維護等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作總額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.物業出租合同

2.物業管理合同

3.物業租賃清單

4.物業裝修改造方案

5.甲方提供的物業信息

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“物業”），甲方現委托乙方負責物業的出租、管理及維護等相關工作，為保障甲方權益，提高物業出租效率，甲方引入丙方作為第三方參與，共同完成物業出租工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責物業的出租、管理及維護等相關工作。

1.2丙方作為第三方參與物業出租工作，提供市場分析、客戶資源、推廣宣傳等服務。

1.3乙方應與丙方密切合作，共同推進物業出租工作。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方物業出租傭金，傭金比例為物業月租金的_________%。

2.2丙方根據提供的服務內容和成果，甲方支付丙方服務費，服務費比例為物業月租金的_________%。

2.3傭金及服務費支付方式為：甲方每月支付，支付時間為每月的__________日。

三、物業管理

3.1乙方應按照甲方的要求，對物業進行合理的管理和維護，確保物業的安全、衛生和舒適。

3.2丙方應協助乙方進行市場分析、客戶資源整合和推廣宣傳等工作，提高物業出租率。

3.3乙方應定期向甲方報告物業出租、管理及維護等情況，并接受甲方對乙方工作的監督。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供市場分析報告，分析物業出租市場狀況，為甲方提供決策依據。

4.2丙方負責整合客戶資源，協助乙方尋找潛在租戶。

4.3丙方負責推廣宣傳，提高物業出租知名度和吸引力。

4.4丙方有權獲得甲方支付的服務費。

五、甲方權益保障

5.1甲方對物業出租工作擁有最終決策權。

5.2甲方有權對乙方和丙方的合作進行監督，確保合作順利進行。

5.3甲方有權要求乙方和丙方提供工作進展報告，并對工作成果進行評估。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照約定完成物業出租、管理及維護等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作總額的_________%。

6.2乙方泄露甲方提供的物業信息或未妥善保管物業的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得未經甲方同意，將物業出租給有不良信用記錄的租戶。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按照約定提供市場分析報告、客戶資源或推廣宣傳的，應向甲方支付違約金，違約金為丙方應收服務費的_________%。

7.2丙方泄露甲方提供的物業信息或未妥善保管信息的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十、總結

本合同引入第三方丙方參與物業出租工作，旨在提高物業出租效率，保障甲方權益。甲方作為主導方，享有最終決策權和對乙方、丙方的監督權。乙方和丙方在履行合同過程中，需嚴格遵守甲方的要求，確保物業出租工作的順利進行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產經紀經驗，甲方現委托乙方作為其房地產經紀人，負責代理銷售甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），為保障乙方權益，充分發揮乙方專業優勢，甲方引入丙方作為第三方合作，共同推進房產銷售工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，作為其房地產經紀人，負責代理銷售房產。

1.2丙方作為第三方合作方，提供市場分析、客戶資源、推廣宣傳等服務。

1.3乙方應與丙方密切合作，共同推進房產銷售工作。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方房產銷售傭金，傭金比例為成交額的_________%。

2.2丙方根據提供的服務內容和成果，甲方支付丙方服務費，服務費比例為成交額的_________%。

2.3傭金及服務費支付方式為：成交后，甲方支付傭金和服務費，支付時間為成交后的__________日內。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供市場分析報告，分析房產銷售市場狀況，為乙方提供決策依據。

3.2丙方負責整合客戶資源，協助乙方尋找潛在買家。

3.3丙方負責推廣宣傳，提高房產銷售知名度和吸引力。

3.4丙方有權獲得甲方支付的服務費。

四、乙方權益保障

4.1乙方對房產銷售工作擁有主導權，包括定價、談判等關鍵環節。

4.2乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括產權、用途、配套設施等。

4.3乙方有權對丙方的服務進行監督，確保其提供的客戶資源和服務質量。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的_________%。

5.2甲方未經乙方同意，擅自更改房產銷售價格或條件，導致乙方利益受損的，應承擔相應責任。

5.3甲方不得泄露乙方提供的客戶信息或房產資料，否則承擔法律責任。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方未按照約定提供市場分析報告、客戶資源或推廣宣傳的，應向甲方支付違約金，違約金為丙方應收服務費的_________%。

6.2丙方泄露甲方提供的客戶信息或房產資料，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字