簡易物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業服務企業）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，甲方自愿委托乙方提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業共用部分的清潔、綠化、養護；

（3）物業共用部分的維修、養護；

（4）物業共用部分的消防、安全監控；

（5）物業管理區域內環境衛生、綠化、停車場、游泳池等配套設施的管理；

（6）物業管理區域內車輛停放、出入管理；

（7）物業管理區域內公共秩序維護；

（8）其他由雙方約定的服務內容。

1.2乙方應按照國家和地方相關法律法規，建立健全物業管理規章制度，確保物業服務的質量和安全。

二、服務費用及支付方式

2.1甲方應按照乙方制定的收費標準，支付物業服務費用。

2.2服務費用按月支付，甲方應在每月__日前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。

三、物業維修及養護

3.1甲方應按照乙方制定的維修及養護計劃，及時支付維修及養護費用。

3.2乙方在接到甲方維修及養護申請后，應及時進行處理。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

4.2甲方違反物業服務合同，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方未按照物業服務合同約定提供服務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業清單；

2.乙方收費標準；

3.乙方服務內容明細；

4.乙方維修及養護計劃。

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業服務企業）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業服務企業）：____________________

丙方（第三方合作單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，甲方為了確保物業服務的專業性和高效性，特委托乙方提供物業服務，并引入丙方作為技術支持和服務保障，三方經友好協商，達成如下協議：

一、丙方職責與權利

1.1丙方負責提供專業技術支持，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的定期檢測與評估；

（2）提供設施設備的技術維護與更新建議；

（3）協助乙方進行緊急維修和技術支持；

（4）參與制定和實施物業維護保養計劃。

1.2丙方有權根據技術標準提出改進建議，并有權要求乙方實施。

二、乙方職責與權利

2.1乙方負責物業的日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業共用部分的清潔、綠化、養護；

（3）物業共用部分的維修、養護；

（4）物業共用部分的消防、安全監控；

（5）物業管理區域內環境衛生、綠化、停車場、游泳池等配套設施的管理；

（6）物業管理區域內車輛停放、出入管理；

（7）物業管理區域內公共秩序維護。

2.2乙方有權要求甲方配合提供必要的信息和數據，以支持物業服務的開展。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監督和評價；

（2）有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務和保障；

（3）在服務質量不達標時，有權要求乙方和丙方進行整改；

（4）在合同期滿或提前解除合同時，有權要求乙方和丙方退還押金或賠償損失。

3.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業服務費用；

（2）提供必要的服務條件和便利；

（3）對乙方和丙方在提供服務過程中產生的合理費用予以承擔；

（4）遵守國家和地方相關法律法規。

四、違約責任與限制條款

4.1若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若丙方未能提供符合約定的技術支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3乙方和丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業秘密，違反者承擔相應的法律責任。

4.4乙方和丙方不得擅自轉讓合同權利和義務，違反者視為違約。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同期限與終止

6.1本合同有效期為__年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿前__個月，任何一方均可書面通知對方解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

1.甲方物業清單；

2.乙方收費標準；

3.丙方技術支持與服務保障方案；

4.乙方和丙方服務質量標準。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在通過其專業技術和服務保障，提升物業服務的質量和效率，確保甲方物業設施的安全運行，同時為甲方提供專業的技術支持和咨詢。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業所有人，通過引入第三方合作，不僅能夠保證物業服務的高效性和專業性，還能在合同中優先保障自身的權益，確保物業服務的質量和自身的利益不受損害。甲方的主導地位有助于確保合同的執行和權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業服務企業）：____________________

丙方（第三方合作單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，乙方作為專業的物業服務企業，為提升服務質量和效率，特引入丙方作為供應鏈合作伙伴，共同提供物業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、丙方職責與權利

1.1丙方負責提供物業服務所需的物資和設備，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的維護和更新所需的材料和設備；

（2）物業共用部分的清潔、綠化、養護所需的用品；

（3）物業共用部分的維修、養護所需的零配件。

1.2丙方有權根據服務需求調整物資和設備供應計劃，并有權要求乙方配合調整服務方案。

二、乙方職責與權利

2.1乙方負責物業的日常管理和維護，包括但不限于以下內容：

（1）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（2）物業共用部分的清潔、綠化、養護；

（3）物業共用部分的維修、養護；

（4）物業共用部分的消防、安全監控；

（5）物業管理區域內環境衛生、綠化、停車場、游泳池等配套設施的管理；

（6）物業管理區域內車輛停放、出入管理；

（7）物業管理區域內公共秩序維護。

2.2乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務的順利進行。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監督和評價；

（2）有權要求乙方和丙方按照合同約定提供服務和物資；

（3）在服務質量不達標時，有權要求乙方和丙方進行整改；

（4）在合同期滿或提前解除合同時，有權要求乙方和丙方退還押金或賠償損失。

3.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付物業服務費用；

（2）提供必要的服務條件和便利；

（3）對乙方和丙方在提供服務過程中產生的合理費用予以承擔；

（4）遵守國家和地方相關法律法規。

四、違約責任與限制條款

4.1若甲方未按時支付物業服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權采取必要措施保障自身權益。

4.2若甲方違反物業服務合同，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方和丙方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業秘密，違反者承擔相應的法律責任。

4.4乙方和丙方不得擅自轉讓合同權利和義務，違反者視為違約。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同期限與終止

6.1本合同有效期為__年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿前__個月，任何一方均可書面通知對方解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

1.甲方物業清單；

2.乙方收費標準；

3.丙方供應物資和服務方案；

4.乙方服務質量標準。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業服務企業，通過引入丙方作為供應鏈合作伙伴，能夠優化服務流程，降低成本，提高效率，同時