購房合同范例和發票第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于__________的房產，該房產已取得合法產權證明。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并同意按照本合同約定的條款辦理相關手續。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產產權證號：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付房產總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條房產交付

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內將上述房產交付給買方。

3.2房產交付時，買方有權要求賣方提供房產產權證明、房屋驗收合格證明等相關文件。

第四條違約責任

4.1若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應免除責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條附件

1.房產產權證明復印件

2.房屋驗收合格證明復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于__________的房產，該房產已取得合法產權證明。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并同意按照本合同約定的條款辦理相關手續。

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方按照本合同約定履行付款義務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產產權證號：____________________

第二條房產價格及支付方式

2.1房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付房產總價。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）尾款：買方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方保證在買方未按本合同約定支付房款時，代為支付相應的款項。

3.2擔保方有權要求賣方在買方支付房款后，解除擔保責任。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方在房產交付前，提供房產產權證明、房屋驗收合格證明等相關文件。

4.2買方有權要求賣方在房產交付時，陪同進行房屋驗收。

4.3買方在房產交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求賣方承擔責任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若賣方提供的房產存在虛假信息或質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

5.3賣方在房產交付前，不得將房產抵押、出售或轉讓給第三方。

第六條擔保方權利及義務

6.1擔保方有權要求賣方提供房產的相關資料，以確保其權益不受損害。

6.2擔保方有權要求賣方在房產交付后，將房產抵押權登記在其名下。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.房產產權證明復印件

2.房屋驗收合格證明復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保合同復印件

5.其他與本合同相關的文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買房產。通過引入擔保方，甲方在支付房款方面獲得了更加靈活的支付方式，同時增加了對賣方的約束力。甲方權益為主導的合同條款，旨在保障甲方在購房過程中的權益，確保甲方在房產交付、房屋質量等方面得到充分保障。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，保障甲方利益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保作用，增加交易的安全性，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中處于有利地位，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________的房產，該房產已取得合法產權證明。

2.賣方同意出售房產，但需要資金周轉，故尋求丙方的融資支持。

3.丙方同意為賣方提供融資服務，并要求賣方在特定條件下轉讓部分房產權益作為擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產名稱：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產產權證號：____________________

第二條融資條件及權益

2.1丙方為賣方提供人民幣__________元的融資，用于賣方房產交易的資金周轉。

2.2賣方需在融資期限內償還丙方本息，利率為__________%，還款期限為__________年。

2.3作為擔保，賣方同意將其房產權益的__________%轉讓給丙方，直至融資款項本息清償完畢。

第三條丙方權利

3.1丙方有權在賣方未按約定償還融資款項時，要求賣方轉讓房產權益的相應部分。

3.2丙方有權在賣方違約時，采取包括但不限于拍賣房產權益等手段以追償債務。

3.3丙方有權要求賣方提供房產的詳細資料，以核實房產權益的真實性和完整性。

第四條買方權利

4.1買方有權要求賣方在合同約定的條件下，辦理房產過戶手續。

4.2買方有權要求賣方提供房產的合法使用證明，確保房產無任何法律糾紛。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定償還融資款項，應向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若賣方在融資期間出售房產或轉讓房產權益，需得到丙方書面同意。

5.3賣方在融資期間不得將房產用于抵押或擔保其他債務。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附件

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