甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房協議范本精選本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權2.購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號碼2.3購房者聯系方式3.購房金額及支付方式3.1購房總金額3.2首付款金額3.3貸款金額3.4支付方式及期限4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3質量保證5.產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產權轉移登記6.房屋維修及保養6.1維修責任6.2保養責任6.3維修保養期限7.違約責任7.1購房者違約7.2開發商違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.房屋配套設施及交付10.1配套設施清單10.2交付標準11.房屋使用及管理11.1使用規定11.2管理費用12.合同的生效、終止和延續12.1生效條件12.2終止條件12.3延續條件13.其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2房屋交易稅費14.雙方簽字蓋章14.1購房者簽字14.2開發商簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區（縣）_______街道_______號，房屋具體位置以房產證記載為準。1.2房屋面積：建筑總面積為_______平方米，其中套內建筑面積為_______平方米，共有建筑面積為_______平方米。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛，房屋戶型圖詳見附件。1.4房屋所有權：出賣人保證該房屋的所有權清晰，無任何權屬糾紛。第二條購房者信息2.1購房者姓名：_______2.2購房者身份證號碼：_______2.3購房者聯系方式：_______第三條購房金額及支付方式3.1購房總金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2首付款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3貸款金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.4支付方式及期限：購房者應按照雙方約定的付款計劃，將房款支付給出賣人。具體付款方式及期限見附件《付款計劃》。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：出賣人應按照雙方約定的交付時間，將房屋交付給購房者。具體交付時間見附件《交付時間計劃》。4.2驗收標準：購房者應按照附件《驗收標準》對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定及法律規定的交付條件。4.3質量保證：出賣人保證該房屋的質量符合國家及行業相關標準，否則應承擔相應的維修、更換責任。第五條產權過戶5.1過戶時間：雙方應按照附件《過戶時間計劃》辦理房屋產權過戶手續。5.2過戶費用：雙方應按照附件《過戶費用清單》承擔相應的過戶費用。5.3產權轉移登記：購房者應按照附件《產權轉移登記程序》辦理房屋產權轉移登記手續。第六條房屋維修及保養6.1維修責任：出賣人應承擔房屋質量問題導致的維修責任。6.2保養責任：出賣人應承擔房屋的保養責任，具體內容見附件《房屋保養計劃》。6.3維修保養期限：自房屋交付之日起至保修期滿之日止。第八條違約責任8.1購房者違約：購房者未能按照合同約定履行付款義務的，應向出賣人支付違約金，違約金為房款的2%。8.2開發商違約：出賣人未能按照合同約定履行交付房屋、辦理過戶手續等義務的，應向購房者支付違約金，違約金為房款的2%。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決：如協商不成，雙方可向購房地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向購房地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致并簽訂書面變更協議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發生不可抗力等法律規定的情形，導致合同無法繼續履行的，雙方協商一致可以解除合同。10.3變更和解除的程序：變更或解除合同應書面簽署，并經雙方蓋章或授權代表簽字生效。第十一條房屋配套設施及交付11.1配套設施清單：詳見附件《配套設施清單》。11.2交付標準：出賣人應按照附件《交付標準》交付房屋及配套設施。第十二條房屋使用及管理12.1使用規定：購房者應按照附件《使用規定》使用房屋及配套設施。12.2管理費用：購房者應按照附件《管理費用》支付房屋管理費用。第十三條合同的生效、終止和延續13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務終止。13.3延續條件：合同終止后，如雙方同意繼續租賃該房屋，可簽訂新的租賃合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1購房者簽字：________________14.2開發商簽字：________________14.3見證人簽字：________________附件：1.付款計劃2.交付時間計劃3.驗收標準4.房屋保養計劃5.產權轉移登記程序6.配套設施清單7.交付標準8.使用規定9.管理費用10.過戶費用清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業公司、過戶機構等。第二條第三方職責2.1第三方應按照合同約定及各自職責，協助甲乙方履行合同義務，確保合同的正常履行。2.2第三方應提供專業服務，包括但不限于房屋買賣咨詢、貸款申請、過戶辦理等，并確保服務質量和效率。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務承擔責任，對于因第三方原因導致合同無法履行或產生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2除法律明確規定外，甲乙方對于第三方的行為不承擔連帶責任。3.3第三方在任何情況下的責任限額，不應超過其收取的服務費用總額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入時，應與甲乙方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務及服務內容。4.2甲乙方應按照服務協議的約定，支付第三方的服務費用。4.3第三方應按照服務協議的約定，提供服務并履行合同義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應以服務協議為準。5.2第三方應獨立承擔因其履行不當導致的法律責任，不應影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方變更6.2第三方變更時，原服務協議終止，新第三方與甲乙方應重新簽訂服務協議。第七條第三方違約處理7.1第三方未能按照合同約定提供服務或履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方進行賠償。第八條第三方權利限制8.1第三方不得以其提供的服務為名，侵犯甲乙方的合法權益。8.2第三方不得單方面修改、終止或解除服務協議。第九條甲方與第三方之間的關系9.1甲方與第三方之間的關系，應以服務協議為準。9.2甲方應按照服務協議的約定，支付第三方的服務費用。第十條乙方與第三方之間的關系10.1乙方與第三方之間的關系，應以服務協議為準。10.2乙方應按照服務協議的約定，支付第三方的服務費用。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同中的第三方介入條款，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業公司、過戶機構等。11.2甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十二條第三方責任劃分12.1第三方應對其提供的服務承擔責任，甲乙方對于第三方的行為不承擔連帶責任。12.2甲乙方應按照服務協議的約定，支付第三方的服務費用。第十三條第三方權益保護13.1第三方應按照合同約定及各自職責，協助甲乙方履行合同義務。13.2甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除服務協議。第十四條第三方違約處理14.1第三方未能按照合同約定提供服務或履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。14.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方進行賠償。第十五條第三方介入的說明15.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙方與第三方之間的關系。15.2甲乙方應按照合同約定及服務協議的約定，與第三方履行合同義務。第十六條第三方變更的說明16.2第三方變更時，原服務協議終止，新第三方與甲乙方應重新簽訂服務協議。第十七條第三方責任限額的說明17.1第三方在任何情況下的責任限額，不應超過其收取的服務費用總額。17.2甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第十八條合同的繼續履行18.1即使有第三方介入，甲乙方仍應按照本合同的約定履行各自的義務。18.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：付款計劃詳細列出購房者應按照的付款計劃，包括付款的時間、金額和方式。附件2：交付時間計劃詳細列出出賣人應按照的交付時間計劃，包括交付的時間和條件。附件3：驗收標準詳細列出購房者應按照的驗收標準，包括房屋的質量、設施的功能等方面的要求。附件4：房屋保養計劃詳細列出出賣人應按照的房屋保養計劃，包括保養的時間、內容和方式。附件5：產權轉移登記程序詳細列出購房者應按照的產權轉移登記程序，包括辦理的時間、所需的材料和步驟。附件6：配套設施清單詳細列出房屋的配套設施清單，包括設施的名稱、數量和規格。附件7：交付標準詳細列出出賣人應按照的交付標準，包括房屋的外觀、內部結構、裝修等方面的問題。附件8：使用規定詳細列出購房者應按照的使用規定，包括房屋的使用、維護和管理的具體要求。附件9：管理費用詳細列出購房者應支付的管理費用，包括費用的金額、支付的時間和方式。附件10：過戶費用清單詳細列出購房者應支付的過戶費用，包括費用的金額、支付的時間和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.購房者違約：違約行為包括但不限于未能按照付款計劃支付房款、未能按照約定時間接受交付、未能按照驗收標準對房屋進行驗收等。責任認定：購房者應向出賣人支付違約金，違約金為房款的2%。如違約行為導致出賣人遭受損失的，購房者還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果購房者未能按照付款計劃支付房款，出賣人可以要