網吧租賃合同協議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的網吧經營權，并愿意將其部分區域出租給乙方經營；乙方愿意承租甲方位于__________的網吧區域，開展網吧業務。為了保障雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.2乙方租賃的網吧區域包括：__________（具體列舉區域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合網吧業務所需的條件，包括但不限于：合法經營、安全、消防、衛生等。4.2甲方應負責租賃物的維修、保養及物業管理，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，開展網吧業務。5.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.3乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4乙方應在租賃期滿后按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面約定。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.租賃物所有權證明4.租賃物使用權證明5.消防安全合格證明6.衛生許可證復印件7.網吧經營許可證復印件8.租賃合同補充協議9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未合法經營，違反國家法律法規。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求搬離租賃物，或將租賃物恢復原狀。5.甲方無故提高租金，或干涉乙方正常經營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、場地、設施等。4.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指違約方未按約定時間支付租金等費用時，應支付的逾期賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并催告其在合理期限內履行合同約定。如有必要，可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未合法經營，違反國家法律法規。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。如有必要，可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未合理使用租賃物，造成損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方修復損壞部分，并承擔修復費用。如有必要，可尋求法律途徑解決。5.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求搬離租賃物，或將租賃物恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方立即搬離租賃物，并恢復租賃物原狀。如有必要，可尋求法律途徑解決。6.問題：甲方無故提高租金，或干涉乙方正常經營活動。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定履行合同義務。如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.網吧業主將