甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

建造房屋協議書精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的定義2.房屋建造項目2.1房屋設計及規劃2.2房屋建造地點2.3房屋結構及面積2.4房屋建造標準及質量3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調整機制3.4支付憑證及記錄4.房屋建造過程管理4.1甲方監管權責4.2乙方施工權責4.3工程進度及驗收4.4工程變更及處理5.質量保修及售后服務5.1質量保修范圍及期限5.2質量保修責任及處理5.3售后服務內容及承諾6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同終止條件及后果7.違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償計算及支付8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2第三方調解8.3仲裁8.4訴訟9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.3爭議解決地點及法院10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的續約及延長10.3雙方約定的其他事項11.附件11.1房屋設計圖紙11.2施工方案及相關文件11.3支付憑證及驗收報告12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所為：×××地址。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑有限公司，住所為：×××地址。1.3甲方與乙方之間的定義甲方指簽訂本合同的甲方主體，即×××公司；乙方指簽訂本合同的乙方主體，即×××建筑有限公司。第二條房屋建造項目2.1房屋設計及規劃甲乙雙方約定，乙方根據甲方提供的需求，進行房屋設計及規劃。設計方案應符合國家相關法律法規及建筑規范，并經甲方審批后施工。2.2房屋建造地點房屋建造地點為：×××地址。2.3房屋結構及面積房屋結構為：×××結構；房屋面積為：×××平方米。2.4房屋建造標準及質量乙方應按照國家相關法律法規及建筑規范，按照雙方約定的建造標準進行施工，確保房屋質量。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為您提供的房屋設計、施工、材料及驗收等全部費用，總額為：×××萬元。3.2支付方式及期限甲方支付方式為分期支付，分為三個階段：開工階段、中期支付階段和驗收階段。每個階段的支付比例和時間詳見附件。3.3價款調整機制如遇不可抗力等因素導致合同價款變動，雙方可協商調整。3.4支付憑證及記錄甲方支付每筆款項后，乙方應提供相應的正規發票及支付記錄。第四條房屋建造過程管理4.1甲方監管權責甲方有權對乙方施工過程進行監督，確保施工質量及進度符合約定。4.2乙方施工權責乙方應按照合同約定，按時按質完成房屋施工。4.3工程進度及驗收乙方應定期向甲方報告工程進度，工程完成后，甲方組織驗收。4.4工程變更及處理如遇工程變更，雙方應協商處理，并簽訂變更協議。第五條質量保修及售后服務5.1質量保修范圍及期限乙方提供的房屋質量保修期限為：×××年，自房屋交付之日起計算。5.2質量保修責任及處理在保修期限內，如房屋出現質量問題，乙方負責維修或更換。5.3售后服務內容及承諾乙方承諾提供完善的售后服務，包括房屋維修、保養等。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協商一致，并簽訂變更協議。6.2合同解除條件及程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂解除協議。6.3合同終止條件及后果合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第七條違約責任及賠償7.1甲方違約責任甲方違約應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。7.2乙方違約責任乙方違約應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。7.3違約賠償計算及支付違約賠償金額根據違約程度及雙方約定確定。7.4違約處理程序違約方應承擔相應的違約責任，雙方可協商解決，或通過法律途徑解決。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應通過友好協商，爭取達成一致意見，解決合同爭議。8.2第三方調解如雙方協商不成，可向具有調解資質的第三方機構申請調解。8.3仲裁如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。如本合同內容與國家法律、法規相抵觸，應以國家法律、法規為準。9.3爭議解決地點及法院爭議解決地點為：×××市，爭議解決法院為：×××人民法院。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的續約及延長合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。10.3雙方約定的其他事項雙方可在本合同基礎上，簽訂補充協議，作為本合同的附件。第十一條附件11.1房屋設計圖紙附件中包含完整的房屋設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2施工方案及相關文件附件中包含施工方案、施工組織設計及相關施工文件。11.3支付憑證及驗收報告附件中包含支付憑證、驗收報告等雙方約定的文件。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。12.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：×××年×××月×××日。第十四條合同編號本合同編號為：×××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件及程序15.1第三方介入條件當甲乙雙方在合同執行過程中出現爭議，且無法通過協商解決時，雙方同意邀請具有調解資質的第三方機構介入，進行調解。15.2第三方介入程序甲乙雙方在發生爭議后，應嘗試通過協商解決。如協商不成，任何一方均可向第三方機構申請調解。第三方機構在接到申請后，應在5個工作日內開始調解工作。第十六條第三方機構的選定16.1第三方機構的選擇甲乙雙方應在合同簽訂時約定第三方機構，如無特別約定，雙方可共同選擇具有調解資質的第三方機構。16.2第三方機構的責任第三方機構應公正、公平地調解甲乙雙方的爭議，并給出合理的調解意見。第十七條第三方介入后的權利義務17.1第三方機構的權利義務第三方機構有權了解合同執行過程中的具體情況，要求甲乙雙方提供相關證據。第三方機構應保密合同雙方提供的商業信息，不得泄露給無關第三方。17.2甲乙雙方的權利義務甲乙雙方應配合第三方機構的調解工作，提供相關證據，并遵守第三方機構的調解結果。第十八條第三方調解結果18.1調解結果的作出第三方機構在了解爭議情況后，應在15個工作日內給出調解結果。調解結果應具有法律效力。18.2調解結果的執行甲乙雙方應按照調解結果執行，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。第十九條第三方責任限額19.1第三方機構的賠償責任如第三方機構在調解過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失的，第三方機構應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據過錯程度及雙方約定確定。19.2第三方機構的責任限制第三方機構的責任限額為：×××萬元。超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第二十條第三方介入與其他方的關系20.1第三方機構與甲乙雙方的關系第三方機構與甲乙雙方均為獨立的法律主體，彼此之間的調解行為不影響各自的權利義務。20.2第三方機構與中介方的關系如合同中涉及中介方，第三方機構與中介方也均為獨立的法律主體，彼此之間的調解行為不影響各自的權利義務。第二十一條第三方介入后的其他條款21.1合同的繼續執行第三方介入調解后，合同的執行不受影響，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。21.2合同的變更如第三方調解結果導致合同內容發生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。第二十二條簽字蓋章頁22.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同修正生效。22.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公司公章，以示合同修正生效。第二十三條合同簽訂日期本合同修正簽訂日期為：×××年×××月×××日。第二十四條合同編號本合同修正編號為：×××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設計圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，要求設計圖紙清晰、準確，符合國家相關法律法規及建筑規范。附件二：施工方案及相關文件詳細要求：包含施工方案、施工組織設計及相關施工文件，要求內容完整、具體，符合合同約定的施工標準。附件三：支付憑證及驗收報告詳細要求：包含支付憑證、驗收報告等雙方約定的文件，要求真實、有效，能夠反映合同的履行情況。附件四：第三方機構資質證明詳細要求：提供第三方機構的資質證明文件，證明其具有調解資質，能夠進行合同爭議的調解。附件五：合同變更協議詳細要求：如合同內容發生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、變更后的權利義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。3.乙方未按照合同約定完成施工或延遲交付。4.乙方使用的材料不符合合同約定的質量標準。5.乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量問題。違約責任認定：1.甲方未按照合同約定支付款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件的，應承擔由此導致乙方損失的責任。3.乙方未按照合同約定完成施工或延遲交付的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。4