甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

轉讓房合同范本本合同目錄一覽1.轉讓房合同定義與范圍1.1轉讓房的定義1.2轉讓房合同的范圍2.轉讓房的基本信息2.1房屋的基本信息2.2房屋所有權證明3.轉讓方的義務與責任3.1轉讓方的基本信息3.2轉讓方保證房屋的真實性3.3轉讓方保證房屋的合法性4.受讓方的義務與責任4.1受讓方的基本信息4.2受讓方對房屋的購買意愿4.3受讓方支付購房款的義務5.房屋轉讓的價格與支付方式5.1房屋轉讓的價格5.2購房款的支付方式6.房屋過戶手續6.1房屋過戶的手續6.2房屋過戶的時間7.房屋交付7.1房屋交付的時間7.2房屋交付的條件8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協商解決10.2向相關部門投訴11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.附加條款12.1雙方的其他約定13.合同的份數13.1雙方各執一份14.合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.轉讓房合同定義與范圍1.1轉讓房的定義本合同所指的轉讓房，是指轉讓方按照本合同的約定，將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋所有權轉讓給受讓方的行為。1.2轉讓房合同的范圍本合同的范圍包括轉讓方對房屋所有權的轉讓、受讓方對房屋所有權的購買，以及雙方在合同履行過程中產生的權利和義務。2.轉讓房的基本信息2.1房屋的基本信息房屋坐落于【省】【市】【區】【街道】【房屋地址】，房屋結構為【結構】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】。2.2房屋所有權證明轉讓方應保證其對該房屋享有合法的所有權，并同意將房屋所有權證等相關證明文件提交給受讓方查看，以證明其對該房屋享有合法的所有權。3.轉讓方的義務與責任3.1轉讓方的基本信息轉讓方應向受讓方如實提供其身份證明、聯系方式等基本信息。3.2轉讓方保證房屋的真實性轉讓方保證所轉讓的房屋系真實存在，無任何虛構、隱瞞等情形。3.3轉讓方保證房屋的合法性轉讓方保證所轉讓的房屋系合法所有，不存在任何法律糾紛、債務抵押等影響房屋所有權轉移的情況。4.受讓方的義務與責任4.1受讓方的基本信息受讓方應向轉讓方如實提供其身份證明、聯系方式等基本信息。4.2受讓方對房屋的購買意愿受讓方確認對位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋具有購買意愿，并愿意按照本合同的約定購買該房屋。4.3受讓方支付購房款的義務受讓方同意按照本合同的約定，向轉讓方支付購房款【購房款金額】。5.房屋轉讓的價格與支付方式5.1房屋轉讓的價格本合同所述房屋的轉讓價格為人民幣【購房款金額】（大寫：【購房款金額】元整）。5.2購房款的支付方式受讓方同意在【付款日期】前，將購房款【購房款金額】支付給轉讓方。支付方式為：【支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。6.房屋過戶手續6.1房屋過戶的手續雙方應共同前往房地產交易中心，按照相關法律法規和政策規定，辦理房屋過戶手續。6.2房屋過戶的時間雙方應在本合同簽訂后【過戶時間】內，完成房屋過戶手續。7.房屋交付7.1房屋交付的時間轉讓方應在本合同簽訂后【交付時間】，將房屋交付給受讓方。7.2房屋交付的條件房屋交付的條件為本合同約定的房屋過戶手續已完成，且購房款已支付完畢。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協商一致后，可對本合同進行變更。8.2合同解除的條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同；（3）因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責任9.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。9.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。10.爭議解決方式10.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。10.2向相關部門投訴如雙方協商未能解決爭議，任何一方均有權向相關部門投訴，尋求法律救濟。11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方履行完本合同的所有條款；（2）雙方協商一致終止本合同；（3）因不可抗力因素導致本合同無法履行。12.附加條款12.1雙方的其他約定雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的份數13.1雙方各執一份本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同的簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構、政府部門等，在房屋轉讓過程中提供服務或參與監督的單位或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋轉讓過程中的各類手續辦理、資金監管、產權過戶等環節。16.第三方介入的責任與義務16.1第三方介入的責任第三方應按照相關法律法規和行業規范，公正、客觀、及時地完成其職責范圍內的工作，確保房屋轉讓過程的順利進行。16.2第三方介入的義務第三方應承擔其在職責范圍內的工作失誤造成的損失賠償責任，并對房屋轉讓過程中的隱私信息保密。17.第三方介入的權益保護17.1第三方權益的保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更第三方介入的事務。17.2第三方權益的維護如甲乙雙方發生爭議，第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責范圍內的工作時，對其過失造成的損失承擔的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據其服務性質、風險程度等因素，由甲乙雙方協商確定，并在合同中予以明確。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方未能按照本合同的約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的賠償第三方因其違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，應按照合同約定及法律規定承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的事務，應簽訂書面補充協議，明確變更內容。20.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除第三方介入的事務，應簽訂書面解除協議，明確解除事項。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向相關部門投訴或尋求法律救濟。21.2第三方介入的爭議處理時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，自爭議發生之日起【爭議處理時效】內未能解決的，可以向法院提起訴訟。22.第三方介入的附加條款22.1第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方之間在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的簽署日期本合同的第三方介入條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋產權清晰證明附件三：房屋轉讓合同草稿附件四：房屋過戶申請表附件五：房屋過戶稅費計算單附件六：房屋交付確認書附件七：購房款支付憑證附件八：第三方服務協議附件九：房屋驗收報告附件十：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定轉讓方如違反本合同的約定，包括但不限于提供虛假房屋信息、未能按時交付房屋、未能辦理過戶手續等，應承擔相應的違約責任。例如，轉讓方提供虛假房屋信息，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應賠償受讓方因此遭受的全部損失。2.受讓方違約行為及責任認定受讓方如違反本合同的約定，包括但不限于未能按時支付購房款、未能履行合同義務等，應承擔相應的違約責任。例如，受讓方未能按時支付購房款，導致轉讓方遭受損失的，受讓方應賠償轉讓方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如違反本合同的約定，包括但不限于未能按時完成服務、提供虛假信息等，應承擔相應的違約責任。例如，評估機構提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損