修建集體房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方修建集體房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

二、建設內容

1.甲方委托乙方建設的集體房屋主要包括：

（1）主體結構：__________

（2）屋面工程：__________

（3）裝飾裝修工程：__________

（4）水電安裝工程：__________

（5）其他配套設施：__________

2.甲方委托乙方建設的集體房屋應滿足以下要求：

（1）符合國家及地方相關建筑規范、標準；

（2）質量合格，安全可靠；

（3）外觀美觀大方，實用性強。

三、工期及進度安排

1.本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.具體施工進度安排如下：

（1）前期準備階段：____個月；

（2）主體結構施工階段：____個月；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工階段：____個月；

（4）水電安裝及配套設施施工階段：____個月。

四、工程款支付

1.甲方應按以下比例支付工程款：

（1）合同簽訂后，支付合同總額的____%；

（2）主體結構施工完畢后，支付合同總額的____%；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工完畢后，支付合同總額的____%；

（4）水電安裝及配套設施施工完畢后，支付合同總額的____%；

（5）工程驗收合格后，支付合同總額的____%。

2.甲方支付工程款的方式為：____。

五、工程驗收

1.本工程竣工后，由甲方組織有關人員進行驗收，乙方應予以配合。

2.驗收合格后，甲方應在____日內支付工程尾款。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____的違約金。

2.乙方未按約定完成工程建設的，應向甲方支付____的違約金。

3.因不可抗力因素導致工程延期或無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，不影響本合同的履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.甲方委托乙方修建集體房屋的項目可行性研究報告；

2.甲方提供的土地使用權證明文件；

3.甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同；

4.甲方與乙方簽訂的建筑材料采購合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方修建集體房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

二、丙方角色及職責

1.丙方在本合同中擔任監理角色，負責對工程進行全過程監理，確保工程質量、進度及安全。

2.丙方的具體職責包括：

（1）審查施工圖紙，確保其符合國家及地方相關建筑規范、標準；

（2）監督乙方施工過程，確保施工質量；

（3）定期對工程進度進行審查，確保工程按計劃進行；

（4）對乙方提交的工程變更申請進行審核，確保變更合理；

（5）在工程竣工后組織驗收，確保工程符合合同要求。

三、建設內容

1.甲方委托乙方建設的集體房屋主要包括：

（1）主體結構：__________

（2）屋面工程：__________

（3）裝飾裝修工程：__________

（4）水電安裝工程：__________

（5）其他配套設施：__________

2.甲方委托乙方建設的集體房屋應滿足以下要求：

（1）符合國家及地方相關建筑規范、標準；

（2）質量合格，安全可靠；

（3）外觀美觀大方，實用性強。

四、工期及進度安排

1.本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.具體施工進度安排如下：

（1）前期準備階段：____個月；

（2）主體結構施工階段：____個月；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工階段：____個月；

（4）水電安裝及配套設施施工階段：____個月。

五、工程款支付

1.甲方應按以下比例支付工程款：

（1）合同簽訂后，支付合同總額的____%；

（2）主體結構施工完畢后，支付合同總額的____%；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工完畢后，支付合同總額的____%；

（4）水電安裝及配套設施施工完畢后，支付合同總額的____%；

（5）工程驗收合格后，支付合同總額的____%。

2.甲方支付工程款的方式為：____。

六、丙方權利及義務

1.丙方有權：

（1）要求乙方提供施工圖紙、施工組織設計等相關資料；

（2）要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改；

（3）對乙方提交的工程變更申請進行審核；

（4）對工程進度、質量、安全進行監督；

（5）對工程驗收不合格的部分要求乙方返工。

2.丙方義務：

（1）按照合同約定履行監理職責；

（2）保證監理工作的客觀、公正、公平；

（3）對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見；

（4）對工程驗收合格后出具驗收報告。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權：

（1）要求乙方按照合同約定進行施工；

（2）要求丙方履行監理職責；

（3）對乙方施工過程中出現的問題要求整改；

（4）對工程進度、質量、安全進行監督；

（5）對工程驗收不合格的部分要求返工。

2.甲方利益條款：

（1）確保工程按時、按質、按量完成；

（2）確保工程質量達到國家及地方相關建筑規范、標準；

（3）確保工程安全可靠；

（4）確保工程外觀美觀大方，實用性強。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約條款：

（1）未按約定完成工程建設的，應向甲方支付____的違約金；

（2）工程驗收不合格的，應承擔返工、修復責任；

（3）未按約定進行施工的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方限制條款：

（1）未經甲方同意，不得擅自改變施工方案；

（2）未經甲方同意，不得更換施工人員；

（3）未經甲方同意，不得使用不合格的建筑材料。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，不影響本合同的履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方監理主體，旨在確保工程質量、進度及安全，保障甲方的合法權益，提高工程建設質量，降低甲方風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為業主，對工程項目具有主導地位，通過本合同確保工程按時、按質、按量完成，實現甲方投資回報，提升甲方在集體房屋建設領域的競爭力。

附件：

1.甲方委托乙方修建集體房屋的項目可行性研究報告；

2.甲方提供的土地使用權證明文件；

3.甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同；

4.甲方與乙方簽訂的建筑材料采購合同；

5.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行某項工程建設事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

二、丙方角色及職責

1.丙方在本合同中擔任項目管理顧問，為乙方提供專業項目管理服務，協助乙方確保項目順利進行。

2.丙方的具體職責包括：

（1）協助乙方制定項目計劃，包括進度計劃、成本預算、質量控制等；

（2）監督乙方執行項目計劃，確保項目按計劃進行；

（3）對乙方提交的項目變更申請進行審核，確保變更合理；

（4）對項目進度、成本、質量進行監控，提出改進建議；

（5）在項目完成后組織驗收，確保項目符合合同要求。

三、建設內容

1.乙方負責實施以下工程建設內容：

（1）主體結構：__________

（2）屋面工程：__________

（3）裝飾裝修工程：__________

（4）水電安裝工程：__________

（5）其他配套設施：__________

2.乙方應確保工程建設內容符合以下要求：

（1）符合國家及地方相關建筑規范、標準；

（2）質量合格，安全可靠；

（3）外觀美觀大方，實用性強。

四、工期及進度安排

1.本工程總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.具體施工進度安排如下：

（1）前期準備階段：____個月；

（2）主體結構施工階段：____個月；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工階段：____個月；

（4）水電安裝及配套設施施工階段：____個月。

五、工程款支付

1.甲方應按以下比例支付工程款：

（1）合同簽訂后，支付合同總額的____%；

（2）主體結構施工完畢后，支付合同總額的____%；

（3）屋面工程及裝飾裝修施工完畢后，支付合同總額的____%；

（4）水電安裝及配套設施施工完畢后，支付合同總額的____%；

（5）工程驗收合格后，支付合同總額的____%。

2.甲方支付工程款的方式為：____。

六、丙方權利及義務

1.丙方有權：

（1）要求乙方提供項目相關資料，包括設計圖紙、施工方案等；

（2）要求乙方對項目進度、成本、質量進行定期匯報；

（3）對乙方提交的項目變更申請進行審核；

（4）對項目進行現場檢查，確保施工質量；

（5）對項目驗收不合格的部分提出整改要求。

2.丙方義務：

（1）按照合同約定提供項目管理咨詢服務；

（2）保證咨詢服務的專業性和有效性；

（3）對乙方提出的合理建議予以采納；

（4）對項目驗收合格后出具驗收報告。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求丙方提供必要的技術支持和咨詢服務；

（3）對項目進度、成本、質量進行自主管理；

（4）對項目變更申請進行自主決策；

（5）對項目驗收合格后獲得相應的工程款。

2.乙方利益條款：

（1）確保項目按時、按質、按量完成，以維護乙方聲譽；

（2）通過高效的項目管理降低施工成本，提高利潤；

（3）確保項目質量達到甲方要求，避免后期維修和索賠；

（4）通過丙方的專業咨詢，提升乙方項目管理水平。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方違約條款：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付____的違約金；

（2）未按約定提供項目相關資料的，應承擔相應的違約責任；

（3）未按約定配合項目變更的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方限制條款：

（1）未經乙方同意，不得擅自改變項目設計或施工方案；

（2）未經乙方同意，不得更換施工人員或材料供應商；

（3）未經乙方同意，不得干涉乙方正常的項目管理活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，不影響本合同的履行。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為工程實施主體，通過本合同確保自身權益得到充分保障，實現項目利潤最大化，提升乙方在工程領域的競爭力和市場地位。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中主要承擔支付工程款和提供項目資料的義務，乙方作為