甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃意向協議書通用本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現狀與使用范圍1.3商鋪周邊環境與配套設施2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額與支付方式2.3租金調整機制3.租賃用途與經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍3.3經營合規要求4.租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務5.商鋪維修與維護5.1維修責任與范圍5.2維護標準與要求6.保險與安全保障6.1保險責任6.2安全保障措施7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條款10.其他約定事項10.1雙方的其他約定10.2附件說明11.合同附件11.1商鋪照片與相關資料11.2租賃合同范本12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.日期記錄13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.聯系方式14.1出租方聯系信息14.2承租方聯系信息第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積本商鋪位于_______（具體地址），商鋪建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現狀與使用范圍商鋪目前處于_______（使用狀態），承租方租賃后可按照合同約定進行使用。1.3商鋪周邊環境與配套設施商鋪周邊有_______（描述周邊環境與配套設施），便于承租方開展經營活動。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣_______元，每季度支付一次，支付日期為每季度第一個月_______日前。2.3租金調整機制租金調整機制按照合同約定進行，具體調整方式為_______。第三條租賃用途與經營范圍3.1租賃用途承租方租賃該商鋪用作_______（經營用途）。3.2經營范圍承租方在合同有效期內按照法律規定和合同約定開展經營活動，具體經營范圍為_______。3.3經營合規要求承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動，并保證商鋪內經營活動的安全、衛生、環保等符合國家規定。第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務出租方應保證商鋪符合租賃用途，按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的安全、衛生、環保等符合國家規定。4.2承租方權利與義務承租方有權按照合同約定使用商鋪，并按照約定支付租金。同時，承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動，并保證商鋪內經營活動的安全、衛生、環保等符合國家規定。第五條商鋪維修與維護5.1維修責任與范圍5.2維護標準與要求商鋪的維修和維護應符合國家規定和行業標準，確保商鋪的安全、衛生、環保等符合規定。第六條保險與安全保障6.1保險責任承租方應按照合同約定購買相關保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等，并將其保險單交予出租方備案。6.2安全保障措施承租方應采取必要的安全保障措施，保障商鋪內經營活動的安全，防止意外事故的發生。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同；3.出租方嚴重違反合同約定，承租方有權解除合同；4.法律法規規定的其他解除條件。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任雙方同意，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律法規規定執行。10.3合同續約條款合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第十一條其他約定事項11.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協議。11.2附件說明合同附件包括商鋪照片、相關資料等，附件內容與合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1商鋪照片與相關資料附件中包含商鋪的外觀、內部結構、周邊環境等照片和資料。12.2租賃合同范本第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章出租方在此頁面簽字蓋章，以證明合同的效力。13.2承租方簽字蓋章承租方在此頁面簽字蓋章，以證明合同的效力。第十四條日期記錄14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十五條聯系方式15.1出租方聯系信息出租方聯系信息如下：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______15.2承租方聯系信息承租方聯系信息如下：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監管方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面介入協議。2.2第三方介入的方式第三方以協助、監督、評估等方式參與甲乙雙方的合同履行過程。第三條第三方的主要職責3.1第三方應遵守國家法律法規，公正、公平地履行介入職責。3.2第三方應保護甲乙雙方的商業秘密，不得泄露與合同有關的信息。3.3第三方應定期向甲乙雙方報告介入情況，并提供必要的意見和建議。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并按照約定方式支付。4.2第三方介入費用的支付不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額在本合同總金額的_______%以內。5.2第三方對甲乙雙方的損失不承擔超出責任限額的責任。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2第三方不對甲乙雙方的合同履行結果承擔責任。6.3甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，并配合第三方的介入工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方同意終止第三方介入；3.法律法規規定的其他終止條件。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止需甲乙雙方簽訂書面終止協議，并通知第三方。第八條第三方違約責任8.1第三方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.2第三方對甲乙雙方的損失不承擔超出責任限額的責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止條件按照本合同約定或者法律法規規定執行。10.3合同續約條款合同到期后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第十一條其他約定事項11.1甲乙雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協議。第十二條簽字蓋章頁12.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方在此頁面簽字蓋章，以證明合同的效力。第十三條日期記錄13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條聯系方式14.1甲乙雙方聯系信息甲乙雙方聯系信息如下：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片與相關資料1.1商鋪外觀照片1.2商鋪內部結構照片1.3商鋪周邊環境照片1.4商鋪相關資料清單附件二：租賃合同范本2.1租賃合同2.2租賃合同附件附件三：第三方介入協議3.1第三方介入條件與方式3.2第三方主要職責3.3第三方介入費用3.4第三方責任限額3.5第三方與甲乙雙方權利義務劃分3.6第三方介入終止條件與程序3.7第三方違約責任附件四：保險單據4.1火災保險單4.2公眾責任保險單附件五：甲乙雙方其他約定事項5.1補充協議清單5.2相關證書和文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或其他費用；3.甲乙雙方未按照合同約定使用商鋪；4.甲乙雙方未按照合同約定購買保險；5.甲乙雙方未按照合同約定進行合同變更或解除；6.第三方未按照合同約定履行介入職責；7.第三方未按照合同約定保護甲乙雙方的商業秘密；8.第三方未按照合同約定提供報告和建議；9.第三方未按