20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房租租賃合同起訴狀通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4房屋附屬設施及用品2.租賃期限2.1租賃開始時間2.2租賃結束時間2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額及退還4.雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任6.保險及稅費6.1保險責任6.2稅費承擔7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1房屋交付時間及條件9.2房屋返還時間及條件9.3房屋損壞賠償9.4房屋轉租條款9.5合同變更及解除10.附件10.1房屋照片10.2租賃合同附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3見證人簽字（如有）12.合同生效時間12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.聯系方式13.1出租方聯系方式13.2承租方聯系方式14.備注（如有其他約定，可在此列明）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息甲方地址：甲方聯系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯系方式：1.3房屋基本信息房屋坐落于：房屋面積：房屋戶型：1.4房屋附屬設施及用品房屋附屬設施及用品清單：2.租賃期限2.1租賃開始時間租賃開始日期：2.2租賃結束時間租賃結束日期：2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息如下：開戶行：賬號：3.4押金金額及退還押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.雙方權利與義務4.1出租方的權利與義務出租方權利：出租方義務：4.2承租方的權利與義務承租方權利：承租方義務：5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍房屋使用范圍包括：5.2房屋維修責任房屋的正常維護和修理由出租方負責，但因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.保險及稅費6.1保險責任6.2稅費承擔稅費承擔由出租方負責，包括但不限于：8.違約責任8.1出租方違約出租方違約包括但不限于：8.2承租方違約承租方違約包括但不限于：9.爭議解決方式9.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方同意向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付時間及條件房屋交付時間：房屋交付條件：10.2房屋返還時間及條件房屋返還時間：房屋返還條件：10.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償標準：10.4房屋轉租條款承租方不得轉租房屋，如違反此規定，出租方有權解除合同。10.5合同變更及解除合同變更或解除的條件：11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字（如有）13.合同生效時間13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：13.2合同生效日期合同生效日期：14.聯系方式14.1出租方聯系方式出租方聯系方式：14.2承租方聯系方式承租方聯系方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或合同履行有關聯的個體或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其分內的事務負責，對于合同外的責任不予承擔。15.3第三方選擇甲乙方應謹慎選擇第三方，并對其資質、信譽等進行核實。如因第三方原因導致合同無法正常履行，甲乙方應承擔相應責任。16.第三方服務條款16.1中介服務中介方負責協助甲乙方達成租賃意向，并收取中介費用。中介費用應在合同簽訂后支付。16.2維修服務維修方負責房屋的維修和保養工作，包括但不限于：16.3保險服務保險公司負責提供房屋保險服務，包括但不限于：17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償金額的限制。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方的服務內容、合同約定等因素確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責任限額告知甲乙方應將第三方的責任限額告知對方，并在合同中予以注明。如未告知或未注明，第三方責任限額按照法律規定和行業慣例執行。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為合同合作關系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中產生的權益歸第三方所有，甲乙方不享有任何權益。18.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產生的責任由第三方承擔，甲乙方不承擔第三方責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。19.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方的合同，應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決如甲乙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。21.附加條款21.1第三方介入的特殊情況如合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方介入，甲乙方應就具體情況簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章確認。21.2第三方介入的告知義務甲乙方應在合同簽訂后，將第三方的相關信息告知對方，并確保信息的真實性和準確性。22.簽字蓋章22.1出租方簽字22.2承租方簽字22.3第三方簽字（如有）23.合同生效時間23.1合同簽訂日期合同簽訂日期：23.2合同生效日期合同生效日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部清晰、完整的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域，以及房屋的總體外觀。附件2：租賃合同附件詳細要求：包括房屋所有權證、身份證復印件、營業執照副本（如有）等相關文件。附件3：中介服務協議詳細要求：如有中介參與，需提供中介服務協議，明確中介費用、服務范圍等事項。附件4：維修服務協議詳細要求：提供維修服務協議，明確維修范圍、維修時間、維修費用等事項。附件5：保險單據詳細要求：提供房屋保險單據，明確保險金額、保險期限、保險條款等事項。附件6：第三方服務協議詳細要求：提供與第三方服務提供者簽訂的協議，明確服務內容、責任范圍、責任限額等事項。附件7：補充協議詳細要求：如合同履行過程中有特殊事項需要約定，可簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.出租方未按約定履行維修責任，導致房屋損壞或無法使用。3.出租方未按約定提供保險服務，或保險服務不符合約定。4.承租方未按約定時間支付租金或提前解除合同。5.承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。6.承租方轉租房屋給第三方，違反合同約定。7.第三方未按約定提供服務，導致合同無法正常履行。違約責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應承擔違約責任，根據第三方服務協議的約定進行責任認定。示例說明：1.如出租方未按約定時間交付房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。2.如出租方未按約定履行維修責任，承租方有權要求出租方支付維修費用，并賠償因房屋損壞導致的損失。3.如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并解除合同。4.如承租方未按約定使用房屋，導致房屋損壞，承租方應承擔維修費用，并賠償出租方的損失。5.如承租方轉租房屋給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。6.如第三方未按約定提供服務，導致合同無法正常履行，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并根據服務協議追究其責任。全文完。房租租賃合同起訴狀通用1本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1保險購買及費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的違約責任11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租方信息甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯系方式：1.2承租方信息乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯系方式：2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：2.3房屋結構及設施房屋結構：房屋設施：3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結束日期租賃結束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：4.2租金支付周期租金支付周期為：4.3租金支付方式租金支付方式為：5.押金5.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：5.2押金退還條件及時間押金退還條件：押金退還時間：6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任房屋及設施的正常維護修理由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞由乙方負責維修。7.維修責任7.1出租方維修責任甲方應在租賃期內負責房屋及設施的正常維護修理，確保房屋及設施的安全和正常使用。7.2承租方維修責任乙方應負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈具、水龍頭等日常設施的維修。8.保險8.1保險購買及費用承擔甲方應購買房屋及室內財產保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。9.房屋轉租9.1轉租條件乙方如需轉租房屋，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉租手續乙方轉租時，需與新租戶簽訂書面租賃合同，并提交給甲方備案。10.提前解除合同10.1解除合同的條件任何一方提前解除合同，需提前三個月書面通知對方，并遵守相關法律法規。10.2解除合同的違約責任提前解除合同的一方應支付給對方一個月租金作為違約金。11.違約責任11.1出租方違約責任甲方違反合同規定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。11.2承租方違約責任乙方違反合同規定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。12.爭議解決方式12.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決協商不成的，任何一方均可向物業管理處申請調解。12.3法律途徑調解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內養寵物。13.2訪客管理乙方應遵守物業管理規定，不得妨礙他人正常生活。13.3房屋交接與退還房屋及設施的交接和退還，雙方應共同參與，并在交接單上簽字確認。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并書面確認。14.3合同終止條件合同終止條件按照法律法規和雙方約定執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，應由第三方自行承擔。甲方和乙方均不承擔第三方行為的法律后果。2.中介方介入2.1中介方職責中介方負責協助甲乙方達成租賃協議，并協助辦理租賃過程中的相關手續。中介方的服務內容包括但不限于信息發布、帶看房源、簽署租賃合同等。2.2中介方責任限額中介方在履行合同過程中造成的損失，中介方應承擔相應的賠償責任。但中介方的賠償責任限額不超過其收取的傭金總額。3.維修服務方介入3.1維修服務方職責維修服務方負責房屋及設施的維修保養工作，確保房屋及設施的安全和正常使用。3.2維修服務方責任限額維修服務方在履行維修保養職責過程中造成的損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任。但維修服務方的賠償責任限額不超過其收取的維修費用。4.保險公司介入4.1保險公司職責保險公司負責提供房屋及室內財產保險，并將甲乙雙方列為共同受益人。4.2保險公司責任限額保險公司在本合同項下的賠償責任，不得超過保險合同約定的賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間無任何合同關系，甲方不承擔第三方的任何法律義務。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間無任何合同關系，乙方不承擔第三方的任何法律義務。5.3第三方與中介方、維修服務方、保險公司等第三方與中介方、維修服務方、保險公司等之間如有合同關系，各方應自行履行合同義務，并承擔相應的法律責任。6.甲乙方的權利義務6.1甲方權利義務甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的約定，并有權要求第三方履行合同義務。6.2乙方權利義務乙方應按照本合同的約定支付相關費用，并有權要求第三方履行合同義務。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，應由甲乙方協商一致，并在本合同中明確。7.2第三方介入的條件第三方介入的條件，應由甲乙方協商一致，并在本合同中明確。7.3第三方介入的期限第三方介入的期限，應由甲乙方協商一致，并在本合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設施清單詳細列出房屋及設施的名稱、數量、型號等。2.附件二：租金支付憑證銀行轉賬記錄、現金支付收據等。3.附件三：押金收據押金支付的收據或銀行轉賬記錄。4.附件四：房屋交接單記錄房屋及設施的交接情況，包括完好狀態等。5.附件五：維修服務記錄記錄房屋及設施的維修情況，包括維修項目、時間、費用等。6.附件六：保險單據房屋及室內財產保險單據，顯示甲乙雙方為共同受益人。7.附件七：轉租協議若乙方轉租，需提供與新租戶簽訂的書面轉租協議。8.附件八：第三方服務協議若有第三方服務，如中介、維修服務、保險等，需提供與第三方的服務協議。9.附件九：合同解除協議若合同提前解除，需提供雙方簽署的解除協議。10.附件十：違約金計算公式用于計算違約金的具體計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時交付房屋或設施；未履行維修責任導致房屋及設施損壞；未按約定提供保險服務。2.乙方違約行為未按時支付租金或押金；未合理使用房屋及設施導致損壞；未按約定轉租房屋。3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務；維修服務方未按時維修或維修質量不符合要求；保險公司未按約定提供保險服務。4.違約責任認定標準違約金計算：根據附件十的違約金計算公式；損失賠償計算：根據實際損失金額進行賠償；違約行為導致的損失：根據具體違約行為導致的損失進行賠償。5.示例說明甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金；乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失；中介方未按約定提供服務，甲方和乙方均有權要求中介方履行合同義務或賠償因此造成的損失。全文完。房租租賃合同起訴狀通用2本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業2.1物業描述2.2物業地址2.3物業面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.物業使用及維修6.1物業使用范圍6.2維修責任分配7.保險責任7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠流程8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后物業歸還12.附加條款12.1其他特殊約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1物業相關文件14.2租賃合同補充協議第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯系人：____________1.1.4聯系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯系人：____________1.2.4聯系方式：____________2.租賃物業2.1物業描述2.1.1物業類型：____________2.1.2物業樓層：____________2.1.3房間數量：____________2.2物業地址2.2.1省（自治區、直轄市）：____________2.2.2市（地、州、盟）：____________2.2.3縣（區、旗、市）：____________2.2.4詳細地址：____________2.3物業面積2.3.1總面積：____________2.3.2可用面積：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：____________3.2租賃結束日期3.2.1日期：____________3.3租賃期限總計3.3.1總天數：____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：____________4.1.2租金總計：____________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________4.3租金支付日期4.3.1首次支付日期：____________4.3.2后續支付日期：____________4.4支付方式4.4.1支付方式一：____________4.4.2支付方式二：____________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：____________5.2.2退還方式：____________6.物業使用及維修6.1物業使用范圍6.1.1使用范圍：____________6.2維修責任分配6.2.1出租方維修責任：____________6.2.2承租方維修責任：____________7.保險責任7.1保險購買及費用承擔7.1.1保險類型：____________7.1.2保險費用：____________7.1.3費用承擔方：____________7.2保險理賠流程7.2.1理賠流程：____________8.違約責任8.1出租方違約8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責任：____________8.2承租方違約8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責任：____________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：____________9.2仲裁機構9.2.1仲裁機構名稱：____________9.2.2仲裁地點：____________10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：____________10.2合同解除條件10.2.1解除條件：____________11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1終止條件：____________11.2終止后物業歸還11.2.1歸還要求：____________12.附加條款12.1其他特殊約定12.1.1特殊約定一：____________12.1.2特殊約定二：____________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1日期：____________13.2簽署地點13.2.1地點：____________14.附件14.1物業相關文件14.1.1文件一：____________14.1.2文件二：____________14.2租賃合同補充協議14.2.1補充協議內容：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方責任1.2.1第三方應根據本合同約定及法律法規規定，履行其合同義務，確保合同條款的實施。1.3第三方權利1.3.1第三方享有本合同約定的權利，包括但不限于獲取合同約定的服務費用、維修賠償等。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方負責促成甲乙方達成租賃協議，提供租賃信息咨詢服務。2.2維修服務方介入2.3物業管理方介入2.3.1物業管理方負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業的安全、衛生、公共設施維護等。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方介入后的額外條款3.1.1中介費用支付：甲乙方按照約定支付中介費用，費用標準及支付方式詳見附件。3.2維修服務方介入后的額外條款3.2.1維修責任劃分：維修服務方的維修責任以附件中的維修服務合同為準。3.3物業管理方介入后的額外條款3.3.1物業管理制度：甲乙方應遵守物業管理方的管理制度，詳見附件中的物業管理制度。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額確定4.2.1第三方責任限額根據第三方類型、合同約定及法律法規規定確定，具體限額詳見附件。4.3第三方責任限額的適用4.3.1甲乙方在主張第三方責任時，不得超過第三方責任限額。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方關系5.1.1第三方與甲乙方為合同關系，第三方應獨立承擔合同義務及責任。5.2第三方與中介方關系5.2.1第三方與中介方為服務關系，中介方應協助第三方履行合同義務。5.3第三方與物業管理方關系5.3.1第三方與物業管理方為管理關系，物業管理方應確保第三方正常履行合同義務。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方違約行為指第三方未按照合同約定履行義務或履行義務不符合約定的情況。6.2第三方違約責任6.2.1第三方違約責任根據合同約定及法律法規規定確定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.第三方權利保障7.1第三方權利保障措施7.1.1甲乙方應尊重第三方合同約定的權利，不得擅自侵犯或損害第三方的合法權益。7.2第三方權利保障機構7.2.1如有必要，甲乙方可向第三方權利保障機構尋求幫助，以維護第三方的合法權益。8.附件8.1第三方相關文件8.1.1文件一：中介服務合同8.1.2文件二：維修服務合同8.1.3文件三：物業管理制度第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務合同1.1合同名稱：中介服務合同1.2合同雙方：甲方（出租方）與中介方1.3合同內容：中介方為甲方提供租賃信息發布、推廣、帶看等服務，并按約定收取中介費用。2.附件二：維修服務合同2.1合同名稱：維修服務合同2.2合同雙方：甲方（出