甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借款合同抵押協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款合同的基本條款1.1借款金額1.2借款期限1.3借款利率1.4還款方式第二條抵押物的描述2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物價值2.4抵押物權(quán)屬證明第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押登記部門3.2抵押登記費(fèi)用3.3抵押登記時間第四條抵押物的使用和保管4.1抵押物使用范圍4.2抵押物保管責(zé)任第五條借款人的義務(wù)5.1按期還款5.2保持抵押物價值5.3配合抵押登記第六條貸款人的權(quán)利6.1按約定取得借款本金及利息6.2對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修訂11.3合同的附件第十二條借款人的身份證明12.1身份證復(fù)印件12.2戶口簿復(fù)印件第十三條抵押物的權(quán)屬證明13.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件第十四條其他相關(guān)文件14.1借款申請書14.2抵押物評估報告14.3貸款人審批意見書第一部分：合同如下：第一條借款合同的基本條款1.2借款期限：甲方應(yīng)自借款之日起，按照約定的還款計劃，在借款期限內(nèi)還清借款本息。借款期限為（期限年數(shù)）年，自借款之日起計算。1.3借款利率：借款利率為年利率（百分比），如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，采取（還款方式，如等額本息、等額本金等）方式還款。第二條抵押物的描述2.1抵押物名稱：甲方提供位于（地址）的（房產(chǎn)/土地）作為抵押物。2.2抵押物數(shù)量：抵押物為（房產(chǎn)/土地）編號為（編號）的（房產(chǎn)/土地）。2.3抵押物價值：抵押物的評估價值為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），甲方承諾抵押物價值足以覆蓋借款本息。2.4抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押登記部門：抵押登記應(yīng)由甲方和乙方共同向（抵押登記部門名稱）申請辦理。3.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。3.3抵押登記時間：甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。第四條抵押物的使用和保管4.1抵押物使用范圍：甲方應(yīng)在抵押期間合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。4.2抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的完好無損，如發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條借款人的義務(wù)5.1按期還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額還款。5.2保持抵押物價值：甲方應(yīng)保持抵押物的價值，確保抵押物價值不低于借款本息的（百分比）。5.3配合抵押登記：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第六條貸款人的權(quán)利6.1按約定取得借款本金及利息：乙方有權(quán)按照合同約定取得借款本金及利息。6.2對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)：甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除的條件為（具體解除條件，如甲方未按約定還款等）。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：甲方未按約定的還款計劃還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息計算方式為（計算方式）。8.2貸款人違約情形：乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為（計算方式）。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止的條件為（具體終止條件，如借款到期等）。10.3合同解除條件：合同解除的條件為（具體解除條件，如甲方未按約定還款等）。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。11.2合同的修訂：本合同的修訂需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3合同的附件：本合同的附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十二條借款人的身份證明12.1身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證復(fù)印件。12.2戶口簿復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供有效的戶口簿復(fù)印件。第十三條抵押物的權(quán)屬證明13.1產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件。第十四條其他相關(guān)文件14.1借款申請書：甲方提交的借款申請書。14.2抵押物評估報告：抵押物的評估報告。14.3貸款人審批意見書：乙方向甲方提供的貸款人審批意見書。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、行使合同約定的權(quán)利等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介機(jī)構(gòu)介入：如本合同履行過程中需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對于因其服務(wù)范圍之外的原因?qū)е碌膿p失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：抵押物評估由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。評估機(jī)構(gòu)對于評估結(jié)果不服的，可依法申請復(fù)評或重新評估。2.3登記機(jī)構(gòu)介入：抵押登記由具備資質(zhì)的登記機(jī)構(gòu)辦理，甲方和乙方應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料，并繳納登記費(fèi)用。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同約定所承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的約定義務(wù)為限。3.2第三方責(zé)任限額的賠償：第三方因履行本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過其在合同中約定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范規(guī)定的最低限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與乙方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。4.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與其他各方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的履行5.1第三方履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體協(xié)議，履行其合同義務(wù)。5.2第三方履行合同的監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方依法、依規(guī)履行合同義務(wù)。5.3第三方履行合同的配合：第三方應(yīng)配合甲方和乙方對其履行合同情況的監(jiān)督，提供必要的資料和信息。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方可以協(xié)商一致，變更第三方。6.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違反本合同或第三方與甲方、乙方簽訂的具體協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照本合同或第三方與甲方、乙方簽訂的具體協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包括借款人的基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等內(nèi)容，需由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法有效的證明文件，需由抵押物所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：抵押物評估報告詳細(xì)要求：抵押物評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。附件四：貸款人審批意見書詳細(xì)要求：貸款人審批意見書應(yīng)由貸款人簽字或蓋章確認(rèn)，包括貸款人對借款申請的審批結(jié)果、審批條件等內(nèi)容。附件五：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由登記機(jī)構(gòu)出具，包括抵押登記的編號、登記日期、登記事項等內(nèi)容。附件六：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等內(nèi)容，需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)的范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容，需由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定還款2.乙方未按約定提供借款3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)4.甲方未按約定保持抵押物價值5.乙方未按約定行使優(yōu)先受償權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為（計算方式）。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為（計算方式）。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對于因其服務(wù)范圍之外的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方未按約定保持抵押物價值的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。5.乙方未按約定行使優(yōu)先受償權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：如甲方未按約定還款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方