甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

簡單的農民房出租合同書本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的構造與設施3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式與時間4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3保險責任9.合同的生效與份數9.1合同生效時間9.2合同份數10.出租方的權利與義務10.1出租方的權利10.2出租方的義務11.承租方的權利與義務11.1承租方的權利11.2承租方的義務12.特殊情況處理12.1自然災害12.2社會事件13.附加條款13.1附加條款內容14.簽署信息14.1出租方簽署信息14.2承租方簽署信息第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：____________________聯系方式：_________________證件號碼：_________________1.2承租方的基本信息地址：____________________聯系方式：_________________證件號碼：_________________2.房屋信息2.1房屋的地址房屋地址：____________________2.2房屋的面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋的構造與設施房屋構造與設施：包括但不限于____________（詳細列出房屋內部構造、家具、設施等）3.租期與租金3.1租期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3租金支付方式與時間乙方應在每個租賃周期開始前__個工作日支付當期租金。支付方式為：現金/轉賬//。4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于居住，不得用于其他商業或非法活動。4.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。房屋及設施的正常損耗除外。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）乙方提前__個月書面通知甲方解除合同；（3）甲方提前__個月書面通知乙方解除合同；（4）法律法規規定的其他情形。5.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應在合同終止之日起__日內搬離房屋，并將房屋恢復原狀。甲方有權要求乙方支付合同終止后的租金及違約金。6.違約責任6.1出租方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2承租方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日8.其他約定8.1寵物管理（1）寵物種類限于小型寵物，具體品種由甲方指定；（2）乙方負責寵物的日常管理與清潔，不得影響鄰里安寧；（3）寵物產生的噪音、糞便等污染問題由乙方負責解決；（4）合同終止時，乙方應將寵物自行處理，或妥善安置。8.2訪客管理乙方應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜，影響甲方及鄰里正常生活秩序。8.3保險責任甲方建議乙方購買房屋租賃保險，以保障雙方權益。如乙方未購買保險，發生意外事故導致損失的，責任自負。9.合同的生效與份數9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.出租方的權利與義務10.1出租方的權利甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同約定。10.2出租方的義務甲方應保證房屋及設施的正常使用，并及時修復損壞的設施。11.承租方的權利與義務11.1承租方的權利乙方有權按照合同約定使用房屋，并享受甲方提供的服務。11.2承租方的義務乙方應遵守合同約定，合理使用房屋及設施，并承擔相應的費用。12.特殊情況處理12.1自然災害如因自然災害導致房屋損毀，甲方有權終止合同，且不承擔賠償責任。12.2社會事件如因社會事件導致房屋無法正常使用，甲方有權終止合同，且不承擔賠償責任。13.附加條款13.1附加條款內容（此處可添加雙方約定的其他附加條款，如違約金數額、房屋維修責任等）14.簽署信息14.1出租方簽署信息甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽署信息乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但非合同當事人的人員或機構。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方責任第三方應遵守相關法律法規及本合同約定，如違反造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方負責協調甲乙雙方簽訂合同及后續服務工作。中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息，并協助雙方履行合同義務。2.2維修服務方介入維修服務方負責房屋及設施的維修、保養工作。維修服務方的責任限于按照甲方要求及合同約定，及時修復損壞的設施。2.3物業管理方介入物業管理方負責房屋及小區的物業管理。物業管理方的責任限于維護小區的安全、衛生、公共設施的正常運行。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額設定（1）中介方責任限額：中介方承擔的賠償責任上限為中介費的__倍；（2）維修服務方責任限額：維修服務方承擔的賠償責任上限為維修費的__倍；（3）物業管理方責任限額：物業管理方承擔的賠償責任上限為物業管理費的__倍。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權按照合同約定收取費用，并要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方非甲乙雙方的雇員、代理或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的權益劃分（1）中介方權益劃分：中介方按照合同約定收取中介費，不享有房屋租賃期間的收益；（2）維修服務方權益劃分：維修服務方僅負責維修、保養工作，不參與房屋租賃的其他事務；（3）物業管理方權益劃分：物業管理方負責小區管理，不參與房屋租賃及使用過程中的具體事務。6.第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。6.2第三方違約處理方式甲乙雙方有權要求第三方履行合同約定，或承擔違約責任。如第三方未履行違約責任，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方賠償損失。7.第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款（1）中介方未按約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求中介方退還中介費；（2）維修服務方未按約定修復設施，甲方有權要求維修服務方及時修復，或承擔賠償責任；（3）物業管理方未按約定維護小區秩序，甲方有權要求物業管理方改正，或承擔賠償責任。7.2說明本合同第三方介入條款旨在明確第三方的權利義務，及甲乙雙方與第三方之間的關系。甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守本條款約定，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設施清單詳細描述房屋內外部構造、家具、設施等，作為合同附件，以便雙方清晰了解房屋實際情況。2.附件二：租賃押金收據甲方收到乙方支付的租賃押金后，應出具押金收據，作為合同附件。3.附件三：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息，作為合同附件。4.附件四：維修服務協議明確維修服務方的維修范圍、維修質量標準、維修費用等事項，作為合同附件。5.附件五：物業管理協議明確物業管理方的管理職責、服務標準、費用等事項，作為合同附件。6.附件六：中介服務協議明確中介方的服務內容、服務費用、違約責任等事項，作為合同附件。7.附件七：第三方責任保險單乙方購買的第三方責任保險單，作為合同附件，以保障雙方權益。8.附件八：房屋使用說明書詳細說明房屋使用注意事項、維護保養方法等，作為合同附件，以便乙方合理使用房屋。9.附件九：合同變更協議如合同雙方同意變更合同內容，應簽訂變更協議，作為合同附件。10.附件十：合同終止協議如合同雙方同意終止合同，應簽訂終止協議，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。具體包括但不限于：示例：甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與附件一描述不符，甲方應退還已收取的租金，并支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。具體包括但不限于：示例：乙方未按約定支付租金，乙方應支付甲方違約金，并