甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍協議書范文本合同目錄一覽1.宿舍使用權的轉讓1.1轉讓的條件1.2轉讓的程序1.3轉讓的費用2.宿舍租賃2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.宿舍管理與維護3.1宿舍的管理機構3.2宿舍的維護責任3.3維修與報修4.宿舍居住規定4.1居住人員的基本要求4.2宿舍內的禁止行為4.3宿舍內的公共設施使用規定5.宿舍安全保障5.1安全管理措施5.2意外事故的處理5.3火災逃生通道及滅火設備6.宿舍環境與衛生6.1宿舍環境衛生要求6.2宿舍清潔安排6.3垃圾處理規定7.宿舍維修與改造7.1維修與改造的申請程序7.2維修與改造的費用承擔7.3維修與改造的施工規范8.宿舍設備與家具8.1設備與家具的配置8.2設備與家具的維護8.3設備與家具的損壞賠償9.宿舍網絡與通訊9.1網絡與通訊的接入9.2網絡與通訊的使用規定9.3網絡與通訊的故障處理10.宿舍水電能源10.1水電能源的計量10.2水電能源的使用規定10.3水電能源的節約與保護11.宿舍變更與終止11.1變更的條件與程序11.2終止的條件與程序11.3終止后的相關事宜12.宿舍違約責任12.1違約的情形12.2違約的處罰措施12.3違約的賠償責任13.宿舍爭議解決13.1爭議的解決方式13.2調解與仲裁13.3法律途徑14.宿舍合同的生效與終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同終止后的相關事宜第一部分：合同如下：第一條宿舍使用權的轉讓1.1轉讓的條件1.1.1宿舍使用權轉讓僅限于合同期內且經甲方同意。1.1.2轉讓方需提前一個月向甲方提交書面轉讓申請，并提供受讓方相關資料。1.1.3受讓方須符合甲方宿舍入住條件，并接受本合同全部條款。1.2轉讓的程序1.2.1轉讓方與受讓方應簽訂書面宿舍使用權轉讓協議，明確雙方權利義務。1.2.2轉讓協議經甲方書面確認后生效，甲方予以備案。1.2.3轉讓方應在轉讓協議生效后七個工作日內向甲方支付宿舍使用權轉讓費用。1.3轉讓的費用1.3.1宿舍使用權轉讓費用為本合同約定的租金的三倍。1.3.2轉讓費用支付后，受讓方享有本合同約定的宿舍使用權，并承擔相應義務。1.3.3轉讓方應在宿舍使用權轉讓后搬出宿舍，否則甲方有權采取相應措施要求轉讓方搬出。第二條宿舍租賃2.1租賃期限2.1.1宿舍租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并明確續租期限及租金等事項。2.2租金及支付方式2.2.1宿舍租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。2.2.3租金支付地點及方式：甲方指定的銀行賬戶，賬號為：_____，戶名：_____。2.3押金及退還條件2.3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定搬出宿舍，并將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后____個工作日內退還乙方押金。2.3.3若乙方逾期不搬出宿舍，甲方有權從押金中扣除相應的租金及違約金。第三條宿舍管理與維護3.1宿舍的管理機構3.1.1甲方設有宿舍管理部門，負責宿舍的日常管理工作。3.1.2乙方應配合甲方宿舍管理部門的工作，遵守宿舍管理規定。3.2宿舍的維護責任3.2.1甲方負責宿舍的建筑及設施的維護、保養和修繕。3.2.2乙方負責宿舍內部設施的正常使用和維護，不得擅自改動宿舍結構及設施。3.3維修與報修3.3.1宿舍設施出現故障，乙方應及時通知甲方宿舍管理部門。3.3.2甲方應在接到報修通知后____小時內派員進行維修。3.3.3維修費用按實際情況承擔，具體費用由甲方根據實際情況確定。第四條宿舍居住規定4.1居住人員的基本要求4.1.1乙方宿舍居住人員應為具有完全民事行為能力的成年人。4.1.2乙方不得轉租、轉借宿舍給第三方。4.2宿舍內的禁止行為4.2.1乙方不得在宿舍內進行違法活動。4.2.2乙方不得在宿舍內擅自改變房間結構。4.2.3乙方不得在宿舍內私拉電線、使用大功率電器。4.3宿舍內的公共設施使用規定4.3.1乙方應合理使用宿舍公共設施，不得損害設施的正常使用。4.3.2乙方不得在公共區域亂貼亂畫、堆放雜物。4.3.3乙方應遵守公共設施的使用時間規定，不得噪音擾民。第五條宿舍安全保障5.1安全管理措施5.1.1甲方應建立健全宿舍安全管理制度，保障宿舍安全。5.1.2乙方應遵守宿舍安全管理規定，提高安全意識。5.2意外事故的處理5.2.1宿舍發生意外事故，乙方應立即通知甲方宿舍管理部門。5.2.2甲方應按照相關規定及時處理意外事故，并報告有關部門。5.3火災逃生通道及滅火設備第八條宿舍設備與家具8.1設備與家具的配置8.1.1宿舍內配置有床、書桌、椅子、衣柜等基本家具及空調、熱水器等基本設施。8.1.2乙方在入住時應檢查宿舍設備與家具的完好性，如有損壞應及時告知甲方。8.2設備與家具的維護8.2.1乙方應合理使用宿舍設備與家具，不得隨意損壞。8.2.2乙方不得擅自更換宿舍設備與家具。8.3設備與家具的損壞賠償8.3.1乙方損壞宿舍設備與家具的，應按甲方的要求進行賠償。8.3.2賠償金額由甲方根據損壞程度確定。第九條宿舍網絡與通訊9.1網絡與通訊的接入9.1.1宿舍內提供網絡和通訊接入服務。9.1.2乙方應在入住前向甲方提供必要的個人信息以便接入服務。9.2網絡與通訊的使用規定9.2.1乙方應合理使用網絡與通訊設施，不得從事違法活動。9.2.2乙方不得在網絡與通訊設施上亂貼亂畫、堆放雜物。9.3網絡與通訊的故障處理9.3.1宿舍網絡與通訊設施出現故障，乙方應及時通知甲方宿舍管理部門。9.3.2甲方應在接到報修通知后及時派員進行維修。第十條宿舍水電能源10.1水電能源的計量10.1.1宿舍內的水電能源使用量進行獨立計量。10.1.2乙方應按照實際使用量支付水電能源費用。10.2水電能源的使用規定10.2.1乙方應合理使用水電能源，不得浪費。10.2.2乙方不得在宿舍內使用大功率電器。10.3水電能源的節約與保護10.3.1乙方應積極參與水電能源的節約與保護。10.3.2甲方有權對乙方的水電能源使用情況進行檢查。第十一條宿舍變更與終止11.1變更的條件與程序11.1.1乙方如需變更宿舍，應提前一個月向甲方提出書面申請。11.1.2甲方在接到申請后，視實際情況予以安排。11.2終止的條件與程序11.2.1租賃期滿或合同提前終止的，乙方應按照本合同約定搬出宿舍。11.2.2乙方搬出宿舍后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。11.3終止后的相關事宜11.3.1租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續。11.3.2乙方應在終止合同后____個工作日內交還宿舍鑰匙。第十二條宿舍違約責任12.1違約的情形12.1.1乙方未按照本合同約定支付租金的，視為違約。12.1.2乙方未按照本合同約定使用宿舍的，視為違約。12.2違約的處罰措施12.2.1甲方有權按照本合同約定扣除乙方的押金作為違約金。12.2.2甲方有權要求乙方支付額外的賠償金。12.3違約的賠償責任12.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。12.3.2賠償金額由甲方根據實際損失確定。第十三條宿舍爭議解決13.1爭議的解決方式13.1.1雙方發生爭議的，應通過友好協商解決。13.1.2如協商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。13.2調解與仲裁13.2.1爭議提交仲裁前，可向甲方宿舍管理部門申請調解。13.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。13.3法律途徑13.3.1雙方同意，如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，以法律規定為準。13.3.2如本合同的任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。第十四條宿舍合同的生效與終止14.1合同的第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯但非合同當事人，包括但不限于中介方、維修服務提供商、物業管理公司、政府部門等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供服務、協助、監督、管理等行為。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙方在合同執行過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3甲乙方應確保第三方介入的行為符合法律法規和本合同的約定。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方介入時，應遵守本合同的約定，履行約定的職責和義務。3.2第三方不得擅自改變合同約定的服務內容、質量標準等。3.3第三方介入的行為如有違約，應承擔相應的責任，并賠償甲乙方損失。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用由甲乙方協商確定，并在書面協議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、時間由甲乙方在書面協議中約定。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入如有變更或終止，甲乙方應簽訂書面協議，并通知對方。5.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的執行。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入不改變甲乙方之間的權利義務關系。6.2甲乙方應承擔的義務和責任不因第三方介入而減輕或免除。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反本合同或書面協議的約定，應承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應予以賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發的爭議，甲乙方應通過友好協商解決。8.2如協商不成，甲乙方同意提交仲裁或訴訟解決，具體方式由甲乙方在書面協議中約定。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及第三方介入的書面協議適用中華人民共和國法律法規。9.2本合同及第三方介入的書面協議的解釋和執行，應遵守中華人民共和國的法律解釋。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的書面協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的書面協議的簽訂和履行，不影響本合同其他條款的執行。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方應對本合同及書面協議的內容予以保密，不得泄露給無關第三方。11.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。第十二條甲乙方的權利與義務12.1甲乙方有權要求第三方按照約定履行義務。12.2甲乙方應履行本合同約定的義務，確保第三方的介入符合合同目的。第十三條第三方與其他各方的關系13.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權利義務關系，由本合同及書面協議約定。13.2第三方如涉及多個甲乙方或其他第三方的事務，應以書面協議明確各自的權益。第十四條第三方責任限額14.1第三方介入的行為如造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。14.2賠償金額由甲乙方根據實際損失確定，但不得超過第三方介入費用的一定比例（如：20%）。第十五條第三方介入的終止后事宜15.1第三方介入終止后，應及時辦理相關手續，并將介入期間產生的資料、工具等歸還甲乙方。15.2第三方介入終止后，甲乙方應對第三方介入的效果進行評估，并有權要求第三方承擔相應的責任。第十六條第三方介入的稅收問題16.1第三方介入如涉及稅收問題，甲乙方應按照國家稅收法律法規的規定辦理。16.2第三方應依法開具相關發票，甲乙方應妥善保存相關稅務資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍使用權轉讓協議詳細要求和說明：該協議明確了宿舍使用權的轉讓條件、程序、費用及違約責任等。2.附件二：宿舍租賃協議詳細要求和說明：該協議明確了宿舍的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件等。3.附件三：宿舍管理與維護規定詳細要求和說明：該規定明確了宿舍的管理機構、維護責任、維修與報修等。4.附件四：宿舍居住規定詳細要求和說明：該規定明確了宿舍居住人員的基本要求、禁止行為、公共設施使用規定等。5.附件五：宿舍安全保障措施詳細要求和說明：該措施明確了宿舍的安全管理制度、意外事故的處理、火災逃生通道及滅火設備等。6.附件六：宿舍環境與衛生規定詳細要求和說明：該規定明確了宿舍的環境衛生要求、清潔安排、垃圾處理規定等。7.附件七：宿舍維修與改造申請流程詳細要求和說明：該流程明確了宿舍維修與改造的申請程序、費用承擔等。8.附件八：宿舍設備與家具配置清單詳細要求和說明：該清單明確了宿舍內配置的設備和家具清單、損壞賠償等。9.附件九：宿舍網絡與通訊接入協議詳細要求和說明：該協議明確了宿舍網絡與通訊的接入條件、使用規定等。10.附件十：宿舍水電能源使用規定詳細要求和說明：該規定明確了水電能源的計量、使用規定、節約與保護