社區文化中心租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有社區文化中心的相關權益，乙方擬租賃甲方社區文化中心開展相關活動，雙方經過友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于__________的社區文化中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的社區文化中心包括：__________（具體列舉租賃的房間、設施等）。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元人民幣，按實際租賃面積計算。3.2租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃社區文化中心僅用于從事__________（具體用途）活動。4.2乙方不得將租賃的社區文化中心轉租給第三方，不得改變租賃用途，不得從事違法活動。五、維修與保養5.1甲方負責社區文化中心的基本設施維修與保養，確保設施的正常使用。5.2乙方負責日常使用中的維護與保養，確保社區文化中心的設施完好。六、保險6.1乙方應自行辦理社區文化中心財產保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在租賃開始前將保險單復印件交甲方備案。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定用途使用社區文化中心，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區文化中心租賃合同2.租賃用途證明文件3.乙方經營許可證復印件4.保險單復印件5.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用社區文化中心2.乙方未按時支付租金3.乙方未購買或未及時提供保險單復印件4.甲方未按時進行基礎設施維修與保養5.甲方未按照約定提供社區文化中心三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有社區文化中心相關權益的甲方。2.承租方：指租賃甲方社區文化中心的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方社區文化中心的時間范圍。4.租金：指乙方按照租賃面積和租金單價支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用社區文化中心：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方有權要求乙方支付滯納金，并在嚴重情況下解除合同。3.乙方未購買或未及時提供保險單復印件：甲方有權要求乙方在規定時間內提供保險單復印件，否則可以解除合同。4.甲方未按時進行基礎設施維修與保養：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按照約定提供社區文化中心：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。五、所有應用場景：1.社區文化中心租賃給乙方進行文化活動、展覽、講座等。2.乙方在租賃期間需按照約定用途使用社區文化中心，并按時