銀行貸款專用二手房合同樣式合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法成立的銀行，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方從甲方貸款購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款，用于購買位于____省____市____區(qū)____街道的二手房，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、貸款期限1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應按約定的還款方式和還款計劃按時還款。三、貸款利率1.貸款年利率為____%。2.貸款利率按國家相關規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調整，乙方可選擇固定利率或浮動利率。四、還款方式1.乙方應按月還款，還款金額為每月本金__元，利息__元，共計每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.還款時間為每月__日，如遇節(jié)假日順延。3.乙方提前還款的，應按約定的提前還款手續(xù)費標準支付手續(xù)費。五、擔保措施1.乙方以其購買的二手房為貸款提供抵押擔保。2.乙方同意將購房合同、房產(chǎn)證等相關文件交付甲方保管。3.乙方應確保房屋權利清晰，無任何法律糾紛。六、違約責任1.乙方未按約定時間還款的，應按逾期還款金額的__%支付違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按違約金額的__%支付違約金。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應按逾期發(fā)放貸款金額的__%支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方授權代表（簽字）：______________乙方授權代表（簽字）：______________附件：1.購房合同2.房產(chǎn)證3.身份證明4.貸款用途證明5.其他相關文件合同編號：__________一、附件列表：1.購房合同2.房產(chǎn)證3.身份證明4.貸款用途證明5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間還款：指乙方未在每月約定的還款日期前足額還款。2.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未將貸款用于購買協(xié)議指定的二手房。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款：指甲方未在協(xié)議約定的時間內完成貸款發(fā)放。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的銀行或其他金融機構。2.借款人：指接受貸款的自然人、法人或其他合法主體。3.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。4.抵押擔保：指借款人將其財產(chǎn)權利作為債務履行的擔保。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或資金緊張無法按時還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，申請延期還款或制定還款計劃。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并要求乙方立即改正違約行為。3.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔逾期發(fā)放貸款的違約責任，并盡快發(fā)放貸款。五、所有應用場景：1.個人購買二手房時，向