20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車維修店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃物的維修5.1維修責任5.2維修費用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件10.2修改和補充的方式第十一條合同的繼承和轉讓11.1繼承條件11.2轉讓條件第十二條合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件第十三條合同的違約金13.1違約金計算方式13.2違約金的支付時間第十四條合同的解除及終止后的處理14.1解除及終止后的責任14.2解除及終止后的財產處理第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的汽車維修店，店鋪面積為平方米，店鋪內設有個維修工位、個洗車車位，以及相應的辦公和儲藏空間。店鋪的設施包括：維修工具、設備、洗車設備、辦公桌椅、電話、網絡等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。2.3租金支付時間租金應在每月的第一個工作日支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于汽車維修、洗車等相關業務，不得從事其他任何形式的經營活動。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租方應按合同約定對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。4.2保險費用保險費用由承租方承擔，保險單應提交給出租方備案。第五條租賃物的維修5.1維修責任租賃期內，租賃物的維修責任由出租方承擔。如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。5.2維修費用維修費用按照實際維修成本計算，由承租方支付。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件合同履行期間，如出租方需變更租賃物的用途或租賃期限的，應提前一個月通知承租方，并經雙方協商一致。6.2解除條件合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為市，任何爭議的解決均應在本合同簽訂地人民法院進行。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同即行終止。9.3合同的保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第十條合同的修改和補充10.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2修改和補充的方式修改和補充的內容應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的繼承和轉讓11.1繼承條件本合同在履行過程中，如出租方發生繼承，本合同對承租方繼續有效。11.2轉讓條件未經出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給任何第三方。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同即行終止。第十三條合同的違約金13.1違約金計算方式如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同租金總額的10%。13.2違約金的支付時間違約金應在違約行為發生后的十個工作日內支付。第十四條合同的解除及終止后的處理14.1解除及終止后的責任本合同解除或終止后，承租方應立即搬離租賃物，并按照出租方的要求將租賃物恢復至租賃開始時的狀態。14.2解除及終止后的財產處理本合同解除或終止后，雙方對租賃期間內發生的任何財產權益糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、監管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙雙方履行合同時，參與合同的執行過程，對合同的履行產生影響的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.2甲乙雙方應確保第三方了解并遵守本合同的條款，包括但不限于租賃物的使用范圍、維護責任等。2.3如第三方未能遵守本合同條款，導致合同無法正常履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方按照合同約定應承擔的義務和責任。3.2第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權利和義務關系。3.3第三方在本合同項下的責任，以其介入行為的性質和程度為限，不得超出其介入行為本身應當承擔的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為甲乙雙方的合作伙伴或合同當事人。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3甲乙雙方應獨立承擔合同履行過程中的風險和責任，第三方不承擔因甲乙雙方違約導致的損失。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導致合同的履行發生變化，甲乙雙方應就此變化達成書面補充協議。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權利和承擔的義務。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照本合同約定履行其義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方未按照本合同約定履行其義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。6.3第三方未按照本合同約定履行其義務，不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權利和承擔的義務。第七條第三方介入的解除和終止7.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同的，甲乙雙方有權解除或終止本合同。7.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付記錄附件三：租賃物維護和維修記錄附件四：租賃物保險單附件五：第三方服務提供商的資質證明附件六：第三方服務提供商的合同協議附件七：租賃物使用和業務運營規范附件八：租賃物歸還檢查清單附件九：違約金計算公式說明附件十：爭議解決方式詳細說明附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列出了租賃物的各項屬性、數量和狀態，包括但不限于車輛維修設備、工具、辦公用品等。附件二：租金支付記錄本附件記錄了承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件三：租賃物維護和維修記錄本附件記錄了租賃物自租賃開始以來的所有維護和維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。附件四：租賃物保險單本附件為租賃物的保險單，詳細列出了保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件五：第三方服務提供商的資質證明本附件提供了第三方服務提供商的資質證明文件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、行業資質證書等。附件六：第三方服務提供商的合同協議本附件為甲乙雙方與第三方服務提供商之間的合同協議，詳細規定了第三方的義務、責任以及服務內容等。附件七：租賃物使用和業務運營規范本附件詳細規定了租賃物的使用范圍、業務運營規范，以及相關的安全、衛生、服務等要求。附件八：租賃物歸還檢查清單本附件為租賃物歸還時的檢查清單，列出了需要檢查的項目、標準及注意事項。附件九：違約金計算公式說明本附件詳細解釋了違約金的計算公式，包括各項費用的計算方法和計算依據。附件十：爭議解決方式詳細說明本附件詳細說明了爭議解決的途徑和方法，包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：1.1遲延支付租金：承租方未按照合同約定時間支付租金的，應支付遲延履行的違約金。1.2未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。1.3提前解除合同：承租方未經出租方同意，提前解除合同的，應支付提前解除的違約金。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物的，應承擔未能提供租賃物的損失。2.2未按約定維護租賃物：出租方未按照合同約定維護租賃物的，應承擔維修費用。2.3提前解除合同：出租方未經承租方同意，提前解除合同的，應支付提前解除的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務：第三方未按照合同約定提供服務的，應承擔未能提供服務的損失。3.2第三方未按約定質量標準提供服務：第三方提供的服務未達到合同約定質量標準的，應承擔質量不符的責任。3.3第三方未按約定時間提供服務：第三方未按照合同約定時間提供服務的，應承擔遲延提供服務的違約金。全文完。2024年度汽車維修店租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條維修店使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的管理責任第四條維修店維修業務4.1維修業務范圍4.2維修服務質量第五條維修店經營許可5.1經營許可要求5.2許可證書的辦理及更換第六條維修店安全與環保6.1安全管理規定6.2環保要求第七條維修店維修設備7.1設備維修與保養7.2設備更換與升級第八條維修店員工管理8.1員工招聘與培訓8.2員工薪酬與福利第九條維修店營業時間9.1營業時間規定9.2特殊情況下營業時間的調整第十條維修店宣傳與推廣10.1宣傳材料準備10.2推廣活動組織第十一條維修店售后服務11.1售后服務范圍11.2售后服務質量保證第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的汽車維修店，該維修店占地面積平方米，店鋪內設有維修車間、客戶休息區、辦公室等設施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計為人民幣元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，租戶應在每月的第一個工作日之前，將租金支付至房東指定的銀行賬戶。第三條維修店使用及管理3.1租賃物的使用范圍租戶只能將租賃物用作汽車維修店的經營活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的管理責任租戶應負責租賃物的日常管理和維護工作，確保店鋪的安全、衛生和秩序。第四條維修店維修業務4.1維修業務范圍維修店主要從事汽車維修、保養、更換零部件等業務。4.2維修服務質量租戶應確保維修服務質量，提供專業的維修服務，保證顧客的滿意度。第五條維修店經營許可5.1經營許可要求租戶應依法辦理汽車維修店的經營許可證，并按照許可證規定的范圍經營。5.2許可證書的辦理及更換租戶應在合同簽訂后一個月內，辦理完畢經營許可證的辦理或更換手續，并將相關文件提交給房東備案。第六條維修店安全與環保6.1安全管理規定租戶應嚴格遵守國家和地方的安全管理規定，定期進行安全檢查和員工安全培訓。6.2環保要求租戶應遵守國家和地方的環保法規，確保經營活動不污染環境，不影響周圍居民的生活。第八條維修店員工管理8.1員工招聘與培訓租戶應負責員工的招聘和培訓工作，確保員工具備相關的技能和資質。8.2員工薪酬與福利租戶應按時支付員工工資和福利，并為其繳納社會保險。第九條維修店營業時間9.1營業時間規定維修店的營業時間為每日早上9點至晚上7點，節假日照常營業。9.2特殊情況下營業時間的調整在特殊情況下，如國家法定節假日、極端天氣等，租戶可根據實際情況調整營業時間，并提前告知顧客。第十條維修店宣傳與推廣10.1宣傳材料準備10.2推廣活動組織租戶可組織各類推廣活動，如優惠活動、汽車保養講座等，以吸引顧客。第十一條維修店售后服務11.1售后服務范圍維修店提供的售后服務包括汽車維修、保養、零部件更換等。11.2售后服務質量保證租戶應確保售后服務質量，對維修服務質量承擔責任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并書面簽署變更協議。12.2合同解除條件合同解除需符合雙方事先約定的解除條件，或依法解除。第十三條違約責任13.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方可通過協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與合同有關聯的其他個人或實體。第三方介入可能包括但不限于中介方、客戶、供應商、合作伙伴等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的租賃物信息及介紹服務；（2）客戶就維修服務提出的投訴或索賠；（3）供應商提供的零部件質量問題；（4）合作伙伴提供的技術支持或服務。第二條第三方介入后的責任分配2.1中介方的責任中介方應對其提供的租賃物信息及介紹服務的準確性負責，如因中介方提供的信息不實導致甲乙雙方產生損失，中介方應承擔相應的責任。2.2客戶的責任客戶就維修服務提出的投訴或索賠，應按照維修服務的相關條款進行處理。如客戶的投訴或索賠符合合同約定的條件，甲乙雙方應承擔相應的責任。2.3供應商的責任供應商應對其提供的零部件質量問題負責，如因零部件質量問題導致甲乙雙方或客戶產生損失，供應商應承擔相應的責任。2.4合作伙伴的責任合作伙伴應對其提供的技術支持或服務負責，如因技術支持或服務問題導致甲乙雙方或客戶產生損失，合作伙伴應承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，責任限額可根據甲乙雙方的實際情況及行業標準進行協商確定。3.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可在本合同有效期內，根據實際情況調整第三方責任限額，并書面通知對方。第四條第三方介入后的處理流程4.1第三方介入的處理流程（1）甲乙雙方應及時溝通，了解第三方介入的具體情況；（2）甲乙雙方應共同協商，確定第三方的責任及責任限額；（3）甲乙雙方應按照確定的責任分配及責任限額，承擔相應的責任；（4）甲乙雙方應對第三方介入的處理結果進行記錄，并保存相關證據。4.2第三方介入的爭議解決如甲乙雙方在第三方介入的處理過程中產生爭議，應嘗試通過協商解決；如協商不成，可按照本合同第十四條的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改甲乙雙方在本合同有效期內，可根據第三方介入的情況，對本合同進行修改，以明確第三方的責權利及責任限額。5.2第三方介入的合同修改流程（1）甲乙雙方就第三方介入的修改內容進行協商；（2）甲乙雙方就修改內容達成一致后，書面簽署修改協議；（3）甲乙雙方按照修改協議的內容，對本合同進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付憑證附件三：維修店使用和管理規定附件四：維修業務范圍和服務質量標準附件五：維修店經營許可證復印件附件六：安全與環保管理制度附件七：員工招聘和培訓記錄附件八：營業時間規定和特殊情況下調整辦法附件九：宣傳和推廣材料樣品附件十：售后服務政策和質量保證書附件十一：維修設備維修和更換記錄附件十二：員工薪酬和福利制度附件十三：合作伙伴技術支持和服務協議附件十四：第三方介入處理流程和責任限額協議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單該清單應詳細列出租賃物的各項信息，包括占地面積、店鋪內設施、設備型號等。附件二：租金支付憑證租金支付憑證應包括付款憑證、銀行轉賬記錄等，以證明租金支付的合法性和準確性。附件三：維修店使用和管理規定該規定應詳細規定租賃物的使用范圍、管理責任等內容，以確保店鋪的正常運營。附件四：維修業務范圍和服務質量標準該附件應詳細列出維修業務的范圍，以及服務質量的標準和要求。附件五：維修店經營許可證復印件提供經營許可證的復印件，以證明維修店具備合法的經營資格。附件六：安全與環保管理制度該制度應詳細規定維修店的安全管理措施和環保要求，以確保經營活動的安全性和環保性。附件七：員工招聘和培訓記錄該記錄應詳細記錄員工的招聘信息、培訓情況等，以證明員工具備相關的技能和資質。附件八：營業時間規定和特殊情況下調整辦法該附件應詳細規定維修店的營業時間，以及特殊情況下調整營業時間的辦法。附件九：宣傳和推廣材料樣品提供宣傳和推廣材料的樣品，以證明材料的內容合法合規。附件十：售后服務政策和質量保證書該附件應詳細列出售后服務的政策，以及提供的質量保證書。附件十一：維修設備維修和更換記錄該記錄應詳細記錄維修設備的維修和更換情況，以確保設備的正常運行。附件十二：員工薪酬和福利制度該制度應詳細規定員工的薪酬和福利，以保障員工的合法權益。附件十三：合作伙伴技術支持和服務協議提供與合作伙伴簽訂的技術支持和服務協議，以證明合作伙伴的責任和義務。附件十四：第三方介入處理流程和責任限額協議該協議應詳細規定第三方介入的處理流程，以及各方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途。3.未按約定進行維修業務，導致顧客投訴或索賠。4.未按約定辦理經營許可證，導致經營活動被相關部門查處。5.未按約定遵守安全與環保規定，導致安全事故或環境污染事件發生。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲乙雙方產生損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為涉及第三方責任的，違約方應承擔與第三方責任限額相應的賠償責任。示例說明：如租戶未按約定支付租金，屬于違約行為。根據本合同第十一條的規定，租戶應支付違約金，并賠償因此給房東造成的損失。具體違約金金額可根據本合同第七條的約定進行確定。如租戶未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途，屬于違約行為。根據本合同第三條的規定，租戶應承擔因此給房東造成的損失賠償責任。2024年度汽車維修店租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃物的維修5.1維修責任5.2維修費用第六條租賃物的轉租6.1轉租條件6.2轉租手續第七條租賃物的退回7.1退回條件7.2退回手續第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效情形第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市街號的汽車維修店，店鋪面積為平方米，店鋪內設有個維修工位、個洗車車位。店鋪內設備設施齊全，包括、、等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整，共計元整。2.2租金支付方式租金每月底支付次月租金，支付方式為銀行轉賬。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人只能用于汽車維修、洗車等與汽車相關的業務，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護責任承租人應對租賃物進行日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現故障或損壞，承租人應負責修復或更換。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應自行購買保險，對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、水災等。4.2保險費用保險費用由承租人承擔。第五條租賃物的維修5.1維修責任承租人負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。5.2維修費用租賃物的維修費用由承租人承擔。第六條租賃物的轉租6.1轉租條件承租人不得將租賃物轉租給第三方。如確需轉租，須經出租人同意。6.2轉租手續承租人應向出租人提交轉租申請，并提供轉租合同及第三方相關信息。出租人同意后，承租人方可進行轉租。第七條租賃物的退回7.1退回條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃物退回給出租人。7.2退回手續承租人應提前通知出租人，并在約定的時間內將租賃物退回。如租賃物有損壞或丟失，承租人應負責修復或賠償。第八條違約責任8.1違約情形1)承租人未按時支付租金的；2)承租人未按約定使用租賃物，或違反合同條款從事其他活動的；3)承租人未按約定維護和保養租賃物，導致租賃物損壞或無法使用的；4)承租人未經出租人同意轉租租賃物的；5)出租人未按約定提供租賃物的。8.2違約責任1)如承租人違約，應向出租人支付違約金，違約金為租金的20%；2)如出租人違約，應向承租人支付違約金，違約金為租金的20%；3)違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除1)出租人有權提前解除合同，但應提前3個月通知承租人；2)承租人有權提前解除合同，但應提前1個月通知出租人；3)合同解除后，承租人應按照本合同約定將租賃物退回出租人，并支付相關違約金。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效情形1)一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；2)一方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3)合同內容違反法律、行政法規強制性規定；4)合同無效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄附錄包括租賃物清單、租賃物現狀照片等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中提供協助或服務。15.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，如因其原因導致合同無法履行或產生糾紛，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應共同協商選擇合適的第三方。16.2第三方服務內容第三方提供的服務內容應符合本合同約定，并經甲乙雙方確認。16.3第三方費用第三方服務的費用由甲乙雙方協商確定，并納入合同總價。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據合同履行過程中第三方的責任程度，協商確定第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的支付第三方責任限額內的賠償，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應對甲方負責，并接受甲方監督。18.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，應對乙方負責，并接受乙方監督。18.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中產生的權益，歸甲乙雙方共同所有。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合約定，視為違約。19.2第三方違約責任第三方違約的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價款的20%。19.3第三方違約賠償第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方因自身原因無法繼續履行合同，可向甲乙雙方提出退出。20.2第三方退出手續第三方退出時，應提前30天通知甲乙雙方，并辦理相關手續。20.3第三方退出后的責任第三方退出后，應承擔退出前的合同責任，并協助甲乙雙方完成后續工作。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可根據合同履行情況，簽訂附加條款，對第三方介入的相關事項進行補充和修改。21.2第三方介入的說明本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方等。