甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度合伙人權益保障與房產共有合同本合同目錄一覽第一條合伙人權益保障1.1合伙人的權益1.2合伙人的責任1.3合伙人的權益保障措施第二條房產共有2.1房產的描述2.2房產共有人的權益2.3房產共有人的責任第三條合伙事務的執行3.1合伙事務的決策3.2合伙事務的執行方式3.3合伙事務的監督第四條收益分配與虧損分擔4.1收益分配方式4.2虧損分擔方式4.3收益與虧損的計算方法第五條合伙期限5.1合伙期限的起始時間5.2合伙期限的終止條件5.3合伙期限延長的方式第六條合伙人的退出6.1合伙人退出的條件6.2合伙人退出的程序6.3合伙人退出的后果第七條合伙事務的繼承7.1合伙人去世后的權益處理7.2合伙人去世后的責任處理7.3合伙人去世后的繼承程序第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2合同爭議的調解程序8.3合同爭議的訴訟途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的權益處理第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的具體承擔方式11.3違約金的計算方法第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同生效后的權益保障第十三條合同的保管與復制13.1合同原件的保管13.2合同復制件的制作與分發13.3合同的查閱與復制第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2雙方的其他權益保障措施14.3雙方的其他責任承擔方式第一部分：合同如下：第一條合伙人權益保障1.1合伙人的權益1.1.1合伙人有權參與合伙事務的決策。1.1.2合伙人有權獲得合伙事務的收益。1.1.3合伙人有權查閱合伙事務的財務報表和業務文件。1.1.4合伙人有權提出對合伙事務的建議和意見。1.1.5合伙人有權按照合同約定分配房產的收益。1.2合伙人的責任1.2.1合伙人應按照合同約定出資。1.2.2合伙人應積極參與合伙事務的經營管理。1.2.3合伙人應遵守合伙合同的約定，履行合伙人的義務。1.2.4合伙人應對合伙事務的虧損承擔責任。1.3合伙人的權益保障措施1.3.1合伙事務的決策應由合伙人會議按照約定進行，確保合伙人的權益得到充分尊重。1.3.2合伙事務的收益分配應按照合同約定進行，確保合伙人的收益得到合理分配。1.3.3合伙人應有權查閱合伙事務的財務報表和業務文件，了解合伙事務的運營狀況。1.3.4合伙人應有權提出對合伙事務的建議和意見，并有權要求召開合伙人會議進行討論。1.3.5合伙人的出資應按照合同約定的時間和方式支付，確保合伙事務的正常進行。第二條房產共有2.1房產的描述2.1.1房產位于市區街道，房屋面積為平方米。2.1.2房產為鋼筋混凝土結構，土地使用權性質為商業用地。2.1.3房產共有人為本合同的合伙人。2.2房產共有人的權益2.2.1房產共有人有權按照合同約定分享房產的收益。2.2.2房產共有人有權按照合同約定使用和處置房產。2.2.3房產共有人有權查閱房產的財務報表和業務文件。2.2.4房產共有人有權提出對房產的使用和處置的建議和意見。2.3房產共有人的責任2.3.1房產共有人應按照合同約定承擔房產的稅費和其他相關費用。2.3.2房產共有人應按照合同約定履行房產的管理和維護責任。2.3.3房產共有人應對房產的損失和損壞承擔責任。第三條合伙事務的執行3.1合伙事務的決策3.1.1合伙事務的決策應由合伙人會議按照約定進行。3.1.2決策事項包括但不限于投資、經營策略、財務管理、人事變動等。3.1.3合伙人會議的決議應由全體合伙人同意，除非合同另有約定。3.2合伙事務的執行方式3.2.1合伙事務的執行應由合伙人共同參與，分工明確，協作完成。3.2.2合伙人應按照合伙事務的決策執行相關事務，并相互監督和協助。3.2.3合伙人應定期召開合伙人會議，匯報合伙事務的執行情況。3.3合伙事務的監督3.3.1合伙人應有權對合伙事務的執行情況進行監督。3.3.2合伙人應有權查閱合伙事務的財務報表和業務文件，以確保合伙事務的合法合規進行。3.3.3合伙人應有權提出對合伙事務的建議和意見，并有權要求召開合伙人會議進行討論。第四條收益分配與虧損分擔4.1收益分配方式4.1.1合伙事務的收益應按照合同約定的方式進行分配。4.1.2收益分配的比例應按照合伙人的出資比例進行。4.1.3收益分配的時間和方式應在合同中明確規定。4.2虧損分擔方式4.2.1合伙事務的虧損應按照合伙人的出資比例進行分擔。4.2.2虧損的分擔比例應與收益分配比例相同。4.2.3虧損的分擔方式和時間應在合同中明確規定。4.3收益與虧損的計算方法4.3.1合伙事務的收益應按照實際收入減去實際支出的方式計算。4.3.2合伙事務的虧損應按照實際支出減去實際收入的方式計算。4.3.3計算方法和公式應在合同中明確規定。第五條合伙期限5.1合伙期限的第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.1.1合同爭議應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，爭議應提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。8.2合同爭議的調解程序8.2.1若雙方同意，可以邀請第三方進行調解。8.2.2調解過程應記錄在案，調解結果需雙方簽字確認。8.2.3調解不成的，雙方應按照約定方式解決爭議。8.3合同爭議的訴訟途徑8.3.1雙方可以在合同中約定訴訟的管轄法院。8.3.2若未約定管轄法院，應按照法律規定確定。8.3.3任何一方提起訴訟，應按照法律規定支付訴訟費用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更需經雙方協商一致。9.1.2合同變更的內容應書面簽署，并注明變更日期。9.1.3合同變更不得違反法律法規和公序良俗。9.2合同變更的程序9.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更請求。9.2.2雙方就變更內容進行協商，并達成一致。9.2.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除應符合合同約定或法律法規的規定。9.3.2合同解除前，雙方應協商處理未了事務。9.3.3合同解除后，雙方應按照約定方式處理后續事宜。9.4合同解除的程序9.4.1提出解除的一方應向另一方提交書面解除通知。9.4.2雙方按照合同約定或法律法規的規定處理解除后的相關事宜。9.4.3合同解除后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止應符合合同約定或法律法規的規定。10.1.2合同終止前，雙方應協商處理未了事務。10.1.3合同終止后，雙方應按照約定方式處理后續事宜。10.2合同終止的程序10.2.1提出終止的一方應向另一方提交書面終止通知。10.2.2雙方按照合同約定或法律法規的規定處理終止后的相關事宜。10.2.3合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。10.3合同終止后的權益處理10.3.1合同終止后，合伙財產應進行清算。10.3.2合伙財產的清算應按照合同約定的方式進行。10.3.3清算結束后，剩余財產按照合同約定進行分配。第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.1.1違約行為是指合同當事人違反合同約定的行為。11.1.2違約行為包括不履行合同義務和履行合同義務不符合約定的條件。11.1.3違約行為應根據違約程度和后果進行認定。11.2違約責任的具體承擔方式11.2.1違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。11.2.2違約責任的承擔方式應在合同中明確規定。11.2.3違約方應按照合同約定或依法承擔違約責任。11.3違約金的計算方法11.3.1違約金應根據違約程度和后果進行計算。11.3.2違約金的計算方法應在合同中明確規定。11.3.3違約方應按照計算出的違約金金額支付給守約方。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.1.1合同生效需經雙方簽字或蓋章。12.1.2合同生效需符合法律法規的規定。12.1.3合同生效不得違反公序良俗。12.2合同生效的時間12.2.1合同生效時間可以是合同簽訂之時，也可以是合同約定的其他時間。12.2.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定方、調解方、仲裁方、訴訟對方等。1.2第三方介入是指在本合同執行過程中，由于甲乙雙方的約定或法律法規的要求，需要第三方參與解決合同爭議或協助履行合同義務的情況。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應符合合同約定或法律法規的規定。2.1.2甲乙方無法通過協商解決的事項，可以協商決定引入第三方。2.1.3第三方介入的事項應明確、具體，且與本合同直接相關。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應協商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責和權利。2.2.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，約定第三方的義務和責任。2.2.3第三方介入的事項應按照約定的程序進行，甲乙方應予以配合。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照約定的事項和范圍進行工作，并保守甲乙雙方的商業秘密。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理合同爭議。3.3第三方應按照約定的時間和方式提交工作成果，甲乙雙方應予以認可。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間是委托關系，第三方僅承擔約定的責任，不承擔合同以外的義務。4.2甲乙方應按照約定支付第三方的費用，包括但不限于服務費、差旅費等。4.3第三方的工作成果應視為甲乙方共同的工作成果，甲乙方應共同承擔相應的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其工作過程中的行為承擔法律責任，但限額應根據合同約定或行業慣例確定。5.2第三方責任限額應明確、具體，并在書面協議中予以約定。5.3若第三方的工作成果導致甲乙方損失，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非合同另有約定。6.2第三方介入的事項應視為本合同的一部分，與甲乙雙方的權益和義務密切相關。第七條第三方退出機制7.1第三方退出應符合合同約定或法律法規的規定。7.2第三方退出前，應完成其職責范圍內的各項工作。7.3第三方退出后，甲乙方應按照約定處理后續事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議應通過友好協商解決。8.2若協商不成，爭議應提交至合同約定的仲裁委員會或人民法院進行處理。第九條合同的變更、解除和終止9.1第三方介入不影響合同的變更、解除和終止。9.2合同變更、解除和終止的程序應符合本合同及相關法律法規的規定。第十條合同的生效、修改和補充10.1第三方介入的書面協議構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的書面協議的修改和補充應經甲乙方協商一致，并簽署書面文件。第十一條違約責任11.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任。11.2甲乙方違反合同約定，應承擔違約責任。11.3違約責任的承擔方式應在合同中明確規定。第十二條合同的終止和解除12.1第三方介入的合同終止和解除應符合本合同及相關法律法規的規定。12.2合同終止和解除后，甲乙方應按照約定處理后續事宜。第十三條合同的繼承13.1合同的繼承應符合法律法規的規定。13.2合同的繼承不影響第三方介入的約定和法律責任。第十四條爭議解決14.1第三方介入產生的爭議應通過友好協商解決。14.2若協商不成，爭議應提交至合同約定的仲裁委員會或人民法院進行處理。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細約定了第三方介入的條件、程序、責任限額、與其他各方的關系、退出機制、爭議解決以及與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙協議：詳細規定合伙人的權益、責任、權益保障措施等事項。2.房產共有協議：詳細規定房產共有人的權益、責任、權益保障措施等事項。3.合伙事務執行計劃：詳細規定合伙事務的決策、執行方式、監督等事項。4.收益分配與虧損分擔協議：詳細規定收益分配與虧損分擔的方式、比例、計算方法等事項。5.合伙期限協議：詳細規定合伙期限的起始時間、終止條件、延長方式等事項。6.合伙人退出協議：詳細規定合伙人退出的條件、程序、后果等事項。7.合伙事務繼承協議：詳細規定合伙事務繼承的條件、程序、權益處理等事項。8.合同爭議解決方式協議：詳細規定合同爭議的解決方式、調解程序、訴訟途徑等事項。9.合同變更、解除和終止協議：詳細規定合同的變更、解除和終止的條件、程序、后果等事項。10.合同生效、修改和補充協議：詳細規定合同的生效、修改和補充的條件、程序、效力等事項。11.合同繼承協議：詳細規定合同繼承的條件、程序、權益處理等事項。12.合同附件清單：詳細列出本合同的所有附件，包括名稱、數量、內容等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.合伙人未按約定出資的違約行為責任認定：合伙人應按照合同約定及時、足額出資，否則視為違約。違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.合伙人未參與合伙事務決策的違約行為責任認定：合伙人應積極參與合伙事務的決策，對合伙事務的決策有知情權和參與權。若合伙人未參與決策，視為違約。違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3.合伙人未履行合伙事務執行責任責任認定：合伙人應按照合伙事務的決策執行相關事務，對合伙事務的執行有監督權和協作權。若合伙人未履行執行責任，視為違約。違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。4.合