房屋買賣合同權屬轉移合同編號：__________房屋買賣合同權屬轉移一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________________1.2賣方地址：____________________________1.3賣方聯系人：_________________________1.4賣方聯系電話：_______________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________________2.2買方地址：____________________________2.3買方聯系人：_________________________2.4買方聯系電話：_______________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________________3.2房屋所有權證號：____________________3.3房屋面積：____________________________3.4房屋用途：____________________________四、房屋買賣合同的簽訂4.1賣方同意將房屋所有權轉移給買方，買方同意購買該房屋。4.2房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。4.4賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證等相關材料交付給買方。五、房屋交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請房屋過戶手續。5.3房屋過戶手續完成后，買方應將房屋所有權證等相關材料復印件一份交予賣方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權轉移完畢之日止。賣方（蓋章）：________________________買方（蓋章）：________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續相關文件5.房屋所有權證復印件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質量問題。2.賣方未按約定時間提供房屋所有權證等相關材料。3.買方未按約定時間支付購房款。4.買方未按約定時間辦理房屋過戶手續。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.購房款：買方支付給賣方的房屋交易金額。3.房屋過戶：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。4.違約金：違反合同約定的一方需支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如遇到賣方延遲交付房屋，買方可以與賣方協商，要求賣方承擔違約責任。協商不成時，買方可以向法院提起訴訟。2.房屋質量問題：如房屋交付后存在重大質量問題，買方可以要求賣方修復或承擔相應賠償責任。3.過戶手續問題：如買方延遲辦理過戶手續，買方應盡快完成相關手續，以免影響合同履行。如賣方延遲提供相關材料，賣方應承擔違約責任。4.支付購房款問題：如買方延遲支付購房款，買方應盡快支付，以免影響合同履行。如賣方延遲交付房屋或