甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

美容店房屋出租合同（2024版）的詳細分析本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及方式6.房屋維護與保養6.1出租方的維護與保養責任6.2承租方的維護與保養責任7.房屋使用規定7.1承租方的使用規定7.2禁止行為8.保險責任8.1承租方的保險責任8.2出租方的保險責任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.其他條款12.1房屋交付時間及方式12.2房屋退還時間及方式12.3房屋損壞賠償條款13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：美容店1.1.2出租方地址：市區街道號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區街道號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：市區街道號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋結構：層，室，廳，衛2.1.4房屋設施：水、電、天然氣、網絡、空調等2.2房屋的使用范圍2.2.1承租方只能將該房屋用于美容店經營活動，不得擅自改變用途2.2.2承租方不得將房屋轉租給第三方3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2029年X月X日3.3租賃續約條款：如雙方同意續約，應提前六個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月X日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金的退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認房屋及設施無損壞的情況下，將押金無息退還給承租方6.房屋維護與保養6.1出租方的維護與保養責任6.1.1出租方負責房屋及設施的日常維修和保養，確保房屋及設施的正常使用6.1.2出租方應在接到承租方報修通知后X小時內響應并處理6.2承租方的維護與保養責任6.2.1承租方應合理使用房屋及設施，不得故意損壞6.2.2承租方應在租賃期內負責室內裝修和設施的維護保養7.房屋使用規定7.1承租方的使用規定7.1.1承租方應按照出租方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋結構和設施7.1.2承租方不得在房屋內進行違法活動7.2禁止行為7.2.1承租方不得在房屋內吸煙、酗酒、賭博7.2.2承租方不得在房屋內飼養寵物7.2.3承租方不得在房屋內進行噪聲較大的活動8.保險責任8.1承租方的保險責任8.1.1承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等8.1.2承租方應在購買保險后X日內向出租方提供保險單復印件8.2出租方的保險責任8.2.1出租方應購買租賃房屋的建筑保險，確保房屋及設施的安全8.2.2出租方應在購買保險后X日內向承租方提供保險單復印件9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議9.1.2合同變更不得影響出租方和承租方的合法權益9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議9.2.2合同解除后，承租方應按照出租方的要求搬出房屋，并支付相應違約金10.違約責任10.1出租方的違約責任10.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或設施的，應承擔相應的違約責任10.1.2出租方未按照合同約定履行維護保養責任的，應承擔相應的違約責任10.2承租方的違約責任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任10.2.2承租方未按照合同約定使用房屋或設施的，應承擔相應的違約責任11.爭議解決方式11.1協商解決11.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議11.1.2若協商不成，雙方可尋求第三方的調解或仲裁11.2調解解決11.2.1若雙方同意調解，可向租賃合同糾紛調解委員會申請調解11.2.2調解結果對雙方具有法律約束力11.3法律途徑11.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.3.2訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規則，履行判決結果12.其他條款12.1房屋交付時間及方式12.1.1出租方應在合同簽訂后X日內將房屋交付給承租方12.1.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》12.2房屋退還時間及方式12.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應按照出租方的要求將房屋退還12.2.2房屋退還時，雙方應共同簽署《房屋退還確認書》12.3房屋損壞賠償條款12.3.1承租方在租賃期內因使用不當導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用12.3.2承租方在租賃期內因故意損壞導致房屋及設施損壞的，應承擔修復費用并支付相應違約金13.附件13.1房屋照片13.1.1出租方應提供房屋的真實照片，作為合同附件13.1.2照片應包括房屋外觀、室內格局、設施設備等13.2租賃合同補充協議13.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協議13.2.2補充協議應符合法律規定，不得影響合同的整體效力14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的協商或法律規定，需要第三方參與以協助完成合同的某些義務或責任。2.第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方介入的原因、時間、方式、責任等。2.2甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的程序和流程，包括但不限于第三方選擇的標準、協商機制、審批程序等。3.第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同的要求，履行其責任和義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性，并承擔相應的一切法律責任。4.第三方責任限額的明確4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方承擔責任的范圍、限額、方式等。4.2甲乙雙方應根據合同的性質、金額、風險等因素，合理確定第三方的責任限額。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是獨立的關系，第三方不對甲乙方承擔任何合同義務或法律責任。5.2甲乙雙方應與第三方建立獨立的合同關系，并履行相應的合同義務。6.第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的變更和解除條件、程序和方式。6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入變更或解除后的責任和義務處理方式。7.第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方應與第三方約定爭議解決的方式，包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等。7.2甲乙雙方應與第三方約定爭議解決的程序和規則，包括但不限于爭議提交的時間、地點、證據提交等。8.第三方介入的合同條款8.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方介入的條件、方式、責任、限額等。8.2甲乙雙方應確保合同條款的完整性和明確性，避免因條款不明確或不完整而產生的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋交付確認書》附件說明：該附件用于記錄房屋交付的時間、地點及雙方確認的房屋狀態。附件要求：必須由雙方代表親筆簽名，并加蓋公司公章。2.附件二：《房屋退還確認書》附件說明：該附件用于記錄房屋退還的時間、地點及雙方確認的房屋狀態。附件要求：必須由雙方代表親筆簽名，并加蓋公司公章。3.附件三：《房屋照片》附件說明：該附件包含房屋的真實照片，用于確認房屋的實際情況。附件要求：照片應包括房屋外觀、室內格局、設施設備等，需高清清晰。4.附件四：《租賃合同補充協議》附件說明：該附件用于記錄雙方就合同未盡事宜達成的補充協議。附件要求：協議內容應詳細明確，并由雙方代表親筆簽名，并加蓋公司公章。5.附件五：《保險單復印件》附件說明：該附件用于證明承租方已按照合同約定購買相應的保險。附件要求：保險單復印件應清晰可辨，且需注明保險的有效期。6.附件六：《第三方服務協議》附件說明：該附件用于記錄甲乙雙方與第三方達成的服務協議。附件要求：協議內容應詳細明確，包括但不限于第三方的責任、義務、責任限額等，并由雙方代表親筆簽名，并加蓋公司公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為示例一：出租方未按照合同約定提供房屋或設施違約責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，則構成違約。2.違約行為示例二：承租方未按照合同約定支付租金違約責任認定：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則