大城鎮租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所有，位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.2支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬至甲方賬戶：____________________；

（2）現金支付至甲方指定地點：____________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

3.3租賃期限屆滿前，甲方應將租賃物恢復原狀，乙方應將租賃物交還給甲方。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，同時丙方作為第三方參與本次租賃關系，為保障甲方權益，特此簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所有，位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

1.3丙方在本合同中承擔以下責任：負責協調租賃關系，監督乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用和維護。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.2支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬至甲方賬戶：____________________；

（2）現金支付至甲方指定地點：____________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.2乙方在租賃期限內，應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

3.3丙方有義務對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定，如發現乙方違反合同約定，丙方有權采取措施制止并要求乙方承擔相應責任。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或贈與租賃物。

4.2甲方在租賃期限內，有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用和維護租賃物。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿前對租賃物進行修繕，如乙方未在甲方規定的時間內完成修繕，甲方有權自行修繕并從乙方租金中扣除相應費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物的結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

5.3乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、分租、轉借租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

5.4乙方不得在租賃物內進行違法活動，如違反法律法規，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、第三方丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的租賃期限內，對租賃物進行監督和維護，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權采取措施制止并要求乙方承擔相應責任。

6.3丙方有權參與租賃物的修繕工作，并有權要求乙方支付修繕費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方在租賃關系中的權利義務，保障甲方的權益，同時規范乙方的租賃行為。第三方丙方的介入，有助于甲方更好地監督租賃物的使用和維護，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和利益條款，確保在租賃過程中獲得最大程度的保障。本次合同的簽訂，有助于促進租賃市場的規范發展，保障各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，同時丙方作為第三方參與本次租賃關系，為保障乙方權益，特此簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所有，位于____________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

1.3丙方在本合同中承擔以下責任：提供專業的租賃咨詢服務，協助乙方了解租賃市場行情，監督租賃物的維護和使用。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.2支付方式：乙方應通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉賬至甲方賬戶：____________________；

（2）現金支付至甲方指定地點：____________________。

三、乙方的權益及利益條款

3.1乙方在租賃期限內，享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉乙方正常使用租賃物。

3.2乙方有權要求甲方確保租賃物的安全性和舒適性，如發現租賃物存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的使用情況，要求甲方進行必要的修繕或退還押金。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

4.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常生活，如違反，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同約定的租賃期限內，為乙方提供專業的租賃咨詢服務，包括租賃市場的行情分析、租賃物的評估等。

5.2丙方有權監督甲方履行合同義務，確保租賃物的維護和使用符合乙方的利益。

5.3丙方有權在乙方需要時，代表乙方與甲方進行溝通和協商，維護乙方的合法權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：_____________