前買房寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），賣方愿意將標的房產出售給買方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權性質為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續。

3.3標的房產的過戶手續由買方負責辦理，賣方應予以配合。

四、違約責任

4.1如買方未按本合同約定支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的測繪報告；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），賣方同意將標的房產出售給買方。為保證交易安全，丙方同意為本合同項下的交易提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權性質為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1標的房產的交易價格為人民幣__________元整。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整，買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，通過丙方提供的擔保方式進行支付。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪報告等文件。

3.3擔保方在買方按照本合同約定支付款項后，有權要求賣方將標的房產的產權過戶至買方名下。

3.4擔保方有權在賣方違約時，按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求賣方支付違約金、解除擔保等。

四、買方權益保障

4.1買方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的房產的完整產權證明、測繪報告等文件，并保證標的房產無任何權屬糾紛。

4.2買方有權要求賣方在合同簽訂前辦理標的房產的抵押、查封等登記手續，確保標的房產在交易過程中無任何法律障礙。

4.3買方有權要求丙方在擔保期限內，確保標的房產的抵押權、查封等登記手續的辦理。

4.4買方有權要求賣方在本合同簽訂后__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

五、賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定提供標的房產的產權證明、測繪報告等文件，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

5.2如賣方未按本合同約定辦理標的房產的抵押、查封等登記手續，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

5.3如賣方在本合同簽訂后__________個工作日內未將標的房產交付給買方，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

5.4如賣方在交易過程中，因自身原因導致標的房產權屬糾紛，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同項下的交易提供擔保，保障了買方的交易安全，降低了交易風險。

8.2丙方的介入，有助于確保標的房產的權屬清晰，避免因賣方原因導致的權屬糾紛。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，保障了其權益，確保了交易的安全和順利進行。

9.2甲方通過設定多項權利條款和利益條款，增強了自身的議價能力，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），且需要資金周轉，丙方同意向賣方提供融資服務。為保障丙方的融資權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的產權性質為__________。

二、融資及還款安排

2.1丙方同意向賣方提供人民幣__________元的融資，用于賣方購買標的房產。

2.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付融資款項。

2.3賣方應按照本合同約定的還款計劃，按期向丙方償還融資款項及相應利息。

三、融資方責任及權利

3.1融資方（丙方）有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪報告等文件，以確認標的房產的權屬清晰。

3.2融資方有權要求賣方在合同簽訂前辦理標的房產的抵押登記手續，作為融資擔保。

3.3融資方有權在賣方未能按期償還融資款項時，行使抵押權，處置標的房產以收回融資款項。

四、賣方權益保障

4.1賣方有權要求融資方在合同簽訂前提供詳細的融資條款和還款計劃，確保賣方了解其權利和義務。

4.2賣方有權要求融資方在標的房產抵押登記后，確保標的房產的產權安全，不得因融資行為影響賣方的正常使用。

4.3賣方有權在按期償還融資款項后，要求融資方解除標的房產的抵押登記。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方（賣方）未按本合同約定支付融資款項，應向融資方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2如買方未按本合同約定按期償還融資款項，應向融資方支付逾期利息，逾期利息按融資款項的__________%計算。

5.3如買方在融資期間，因自身原因導致標的房產權屬糾紛，買方應承擔全部責任，并賠償融資方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，通過引入丙方作為融資方，實現了資金的快速周轉，同時保障了自身的權益。乙方在合同中擁有主導地位，確保了